Blog

  • ПОЧЕМУ ЗАЯВКИ С РЕКЛАМЫ НЕ ДОХОДЯТ ДО ПРОДАЖ

    ПОЧЕМУ ЗАЯВКИ С РЕКЛАМЫ НЕ ДОХОДЯТ ДО ПРОДАЖ

    В принципе, ответ на скриншоте)

    И на этом можно было бы заканчивать пост, но я все же хочу прокомментировать.

    Часто вижу рекламу объектов недвижимости в Грузии, задумался о том, чтобы в будущем купить квартиру в этой стране и как раз откликался на всю рекламу, которая мне интересна.

    Сегодня пишет человек и говорит, что я оставлял заявку на сайте.
    Но в ближайшую неделю ничего такого не делал.

    Думаю, а может кто-то мой номер передал, не знаю.

    Оказывается, месяц назад я откликался на их рекламу, ахахахах.

    Какая конверсия в продажу будет с лидов, которые откликались по рекламе месяц назад? 0%.
    Можете даже не тратить время на эту задачу)

    Вроде бы агентов на рынке много, но 90% из них настолько плохо выполняет свою работу, что просто ужас)

    Источник Telegram: antonlewandowskii

  • Рынок обязывает адаптироваться

    Рынок обязывает адаптироваться

    📌Раз
    Российские девелоперы начали продавать земельные участки, приобретенные под строительство, выяснили «Известия». О том, что такие сделки проводят в том числе крупные игроки рынка — например, группа «Самолет», ПИК и Sminex, — редакции сообщило несколько представителей бизнеса. По их оценкам, подобные продажи ведутся во многих регионах страны — ожидается в том числе и корректировка долей рынка в топ-10 девелоперов Москвы

    📌Два
    В 2025 году произойдет сокращение объемов строительства, так как ряд девелоперов уже приостановили выход новых объектов, полагает он. Падение ввода нового жилья может составить до 30%.

    Что думаете?
    Поделитесь в комментариях👌

    Источник Telegram: kallestinova_n

  • Выделила время на аналитику прошлого года.

    Выделила время на аналитику прошлого года.

    Осознала что не признала несколько важных апгрейдов в себе.

    2024 год был годом фундаментальный трансформаций меня и моего восприятия жизни. 2024 Год – жизни!

    В январе и мае я пережила 2 реанимации, здесь можно и шуткануть как в мемах «Спасибо что живая» однако для меня это так,2024 в серьез подкрутил яркости и жизнерадостности моей картине мира – за это благодарна очень этому году.

    Свои 40 лет я встретила не в Японии как хотела, уже смеюсь что Мира на меня другие планы🤣 однако осознавать ценность бытия в принципе и нереализованных целей/желаний и их бессмысленность одновременно это мой новый уровень🫰 и этот дар я приняла.

    В 2025 году не ставлю целей, пришла к тому что желаю жить и проживать жизнь каждый день наслаждаясь тем, что созидаю, к чему имею отношение и поэтому на 2025 год есть намерение проживать эти дни через призму состоятельности.

    Очень емкое слово, охватывает как личные качества, способствующие гармоничной, успешной и осознанной жизни, так и профессиональной и финансовой обеспеченности.

    В этом слове пересекаются большинство моих принципов жизни, а это важно так как является фундаментом для построения траектории профессионального развития и плана🫰в этом намерении начинаю свое движение в 2025 году.

    Напишите в комментариях ставите ли вы цели, создадите ли планы на год?

    #личныецели #2025

    Источник Telegram: kallestinova_n

  • Как использовать итоги года 2024 для роста в 2025 году?

    Как использовать итоги года 2024 для роста в 2025 году?

    Шаг 1: На основе итогов года
    Подведи итоги года в электронном виде, опиши подробно что было для тебя хорошо, пропиши подробно успехи по всем областям жизни также важно описать подробно все то что ты бы хотел/а улучшить!

    Шаг 2: Знакомство
    Представь что ты начинаешь работать с профессиональным коучем/психологом ваша цель достигать целей и получать от этого процесса удовольствие – что важно рассказать чату о тебе, чтобы ты рассказал/а о себе на сессии знакомство – запиши в электронном виде.

    Шаг 3. По структуре
    Чтобы не растекаться по древу я в своем случае предложила результаты первых шагов разложить в стратегию по модель SOSTAC.

    После можно создать стратегию реализации с ежедневным планом или приложение с тренером по задачам.
    Процесс создания лично стратегии всегда интересен, важно давать этому время и место, ставить для себя желанные цели, чтобы чувствовать не просто исполнение задач, а себя живым в жизни! #личныецели #стратегия

    Источник Telegram: kallestinova_n

  • Одна спальня, закрытое зелёное сообщество и завтра на велотреке — и всё это в одном районе Дубая. Угадаете, какой ценник удивит …

    Одна спальня, закрытое зелёное сообщество и завтра на велотреке — и всё это в одном районе Дубая. Угадаете, какой ценник удивит вас больше: «доступно» или «премиум»? 🌿

    Три подсказки, которые говорят сами за себя:
    – Dubailand — не просто локация, а целая экосистема развлечений и парковых зон, где жизнь идёт в комфортном темпе.
    – Мастер-план, ориентированный на здоровый образ жизни: зеленые пешеходные аллеи, зоны для йоги и растяжки, продуманная приватность дворов.
    – Инфраструктура для спорта и активного отдыха: велотреки, тренировки под открытым небом и спокойные маршруты для прогулок.

    Почему это важно для вас?
    Такая квартира — удачный компромисс между ценой и качеством жизни. Для арендатора это удобство и локация, для инвестора — стабильный спрос со стороны семей и экспатов, ищущих именно такой формат.

    Совет от Baytique:
    Перед покупкой проверяйте, кто ведёт проект (предпочтительны надёжные госдевелоперы), график сдачи и управляющие сборы. Маленькая спальня в правильном сообществе часто даёт больше отдачи, чем большая площадь в «пустом» районе.

    Baytique знает, где найти подобные варианты и как превратить покупку в выгодную историю: от подбора до арендатора. Команда Baytique помогает выбрать не просто квартиру — а образ жизни. 🚴‍♂️🎯

    Хотите увидеть реальные предложения в Dubailand или получить расчёт доходности такого апартамента? Получите консультацию в нашем Telegram-боте — @baytique_bot

  • Утро на Бали не спешит — оно выбирает вид: зелёный дворик с бассейном или узкую улочку Umalas, где слышен далёкий шум океана. Зд…

    Утро на Бали не спешит — оно выбирает вид: зелёный дворик с бассейном или узкую улочку Umalas, где слышен далёкий шум океана. Здесь, в сердце уютных районов между Canggu и Seminyak, появилась готовая 3‑спальная вилла с рабочим кабинетом — идеальный баланс для жизни и для сдачи в аренду.

    Рядом — четыре двухспальные таунхауса, у каждого свой бассейн; проект почти завершён (готовность 90%), что значит — входите в рынок уже сейчас. Такие форматы сегодня особенно востребованы: гости ищут комфорт и приватность, а долгосрочные арендаторы — удобство и близость к инфраструктуре.

    В ULU Homes мы знаем, где Бали ощущается по‑настоящему. Наш совет: при выборе ориентируйтесь не только на интерьер, но и на локацию — доступ к пляжам, кафе и менеджменту объекта формируют реальную доходность. Если вы планируете жить и зарабатывать — гибриды «дом + рабочее пространство» дают максимальную гибкость.

    Хотите увидеть виллу воочию или получить быстрый анализ потенциала аренды? Мы поможем на каждом шаге — от просмотра до управления имуществом.

    Следите за рынком вместе с ULU Homes — и выбирайте то, что действительно ваше. 🌴✨

  • 💥Olive House — ваш новый дом у Черного моря💥

    💥Olive House — ваш новый дом у Черного моря💥

    В живописном районе Гонио, всего в нескольких минутах от моря и в 14 километрах от центра Батуми, строится проект Olive House — современный жилой комплекс, сочетающий элегантную архитектуру, экологичные решения и спокойную атмосферу курортного пригорода.
    Каждая деталь продумана для комфортного проживания и отдыха.

    🤝 Параметры проекта

    — Минимальная площадь квартир: от 43 м²
    — Срок готовности: 2027 год
    — Стоимость: от $64 800

    😃 Преимущества локации и инфраструктуры

    — Всего несколько минут пешком до Черного моря
    — Панорамные виды на море и горы из окон и террас
    — Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, медицинские учреждения, школы и детские сады
    — Тихий, экологичный район с чистым воздухом и комфортной средой для проживания и отдыха круглый год

    😘 Инвестиционная привлекательность

    — Гонио — один из самых быстро развивающихся курортных районов у побережья Черного моря
    — Рост цен на недвижимость обеспечивается активным развитием инфраструктуры и туризма
    — В Грузии действует лояльная налоговая политика в отношении собственности
    — Высокий потенциал дохода от аренды в высокий сезон

    😍 Для кого подходит проект

    — Для тех, кто ищет комфортное жильё у моря для постоянного проживания или отдыха
    — Для инвесторов, заинтересованных в росте стоимости недвижимости
    — Для покупателей, ценящих сочетание природы, комфорта и городской доступности

    Получите подробную информацию с актуальными ценами и доступными планировками – просто напишите «Olive House» вот сюда
    @residence_georgia_bot

    Проект создан для тех, кто стремится к качеству жизни, ценит гармонию с природой и рассматривает недвижимость не только как место проживания, но и как выгодную инвестицию в будущее.

  • @ryanserhant and Kolin switch roles for the day and it doesn’t quite go as expected.

    @ryanserhant and Kolin switch roles for the day and it doesn’t quite go as expected.

    Источник Instagram: amalfijets

  • 🎦🎦🎦🎦

    🎦🎦🎦🎦
    «Безопасность цифровых активов: новые инструменты для хранения криптовалюты и инвестиций»
    📆21 октября, вторник, в 18:00 (Мск)

    Главное преимущество криптовалют — независимость от глобальных финансовых систем и свобода перемещения капитала — одновременно порождает риски. Потеря ключа или кошелька, ошибка владельца или крах биржи могут привести к полной утрате активов.

    Именно поэтому безопасность криптоактивов становится приоритетом.

    ⚡️О том, как защитить ваши активы, мы поговорим с фаундером крипто-стартапа Bron.

    О чем вы узнаете:
    🔴Какие угрозы подстерегают владельцев криптоактивов в 2025 году
    🔴Почему свобода крипты одновременно её главный плюс и главный риск
    🔴Как безопасно хранить цифровые активы: от резервных копий до распределённых ключей – концепция некостодиального кошелька доступного онлайн
    🔴Презентация решения Bron для безопасного хранения крипто активов

    ➡️Присоединяйтесь, чтобы узнать больше о инвестициях в крипту и способах сделать процесс безопасным.

    Регистрация доступна по ссылке⬇️

  • Но все же есть особенности, которые бросаются в глаза тем, кто только приехал ⬇️

    Но все же есть особенности, которые бросаются в глаза тем, кто только приехал ⬇️

    1️⃣Жизнь в «глубинке» – роскошь. Кипр маленький. Крупных городов (даже не мегаполисов!) всего несколько, все остальное – пригороды и деревушки. Но местная «глубинка» – тяжелый люкс с роскошными виллами, таунхаусами, новыми ЖК. Например, Минтис в Пафосе или Мутайяка в Лимассоле. И это всего 10-20 минут на машине до центра города.

    2️⃣Адреса без адресов. Формально улицы и номера есть, конечно, но на Кипре вы скорее услышите: «Доезжай до пекарни, поворачивай к церкви, а там найдешь третий дом справа». Будьте спокойны, доброжелательные киприоты с удовольствием покажут дорогу, да и навигатор пока не подводил.

    3️⃣«Однушка» по-кипрски – «двушка» по-русски. Здесь считают только спальни. То есть «one-bedroom apartment» – это спальня + гостиная + кухня. Фактически – привычная нам двушка. И еще одна интересная деталь: практически в каждой квартире по умолчанию есть балкон или терраса – кипрский климат создан для того, чтобы завтракать на свежем воздухе.

    4️⃣Этаж с привилегиями. На Кипре первый этаж называется ground floor, а наш первый – здесь второй. Поначалу сбивает с толку, зато вот плюс: квартиры на ground floor часто имеют свой отдельный вход – получается почти как собственный дом.

    5️⃣Дома «с запасом». Если увидите здания с торчащими пучками арматуры – это не недострой, а задел на будущее. Вдруг количество домочадцев увеличится или просто захочется достроить ещё один этаж? Киприоты думают на перспективу.

    6️⃣Светлые фасады. На Кипре много белых или пастельных домов. Эстетика и практичность в одном флаконе: светлые стены отражают солнце и защищают дом от перегрева в кипрский зной.

    7️⃣Отсутствие центрального отопления. Вместо батарей — обогреватели и кондиционеры, которые работают не только на охлаждение, но и на обогрев. Солнечные панели на крышах – уже давно норма, они греют воду в металлических баках.

    8️⃣ Благоустроенная территория. Даже скромные комплексы на Кипре любят порадовать жителей: зелёный двор, бассейн, зона для барбекю. В этом вся философия киприотов — жить так, чтобы наслаждаться, а не выживать.

    Что бы вы добавили к этому списку? Делитесь в комментариях)👇