Blog

Всем доброе утро❤️

Сегодня хочу поделиться одним важным наблюдением.

Позитивный вайб — это часть современного маркетинга, и рынок недвижимости не исключение.

Рынок недвижимости традиционно ассоциируется с местом, где люди испытывают страх. Большие чеки, ответственные покупки, отсутствие доверия между участниками — всё это создаёт напряжённую атмосферу. Доверие здесь становится товаром, который мы продаём. И порой сделки срываются из-за того, что одной из сторон стало некомфортно, страшно или кто-то оказался слишком токсичным в переговорах.

Я стала больше изучать поведение молодого поколения на рынке недвижимости. Это поколение более чувствительное и тонкое, привыкшее к комфорту и заботе. Они ценят позитивный настрой и дружелюбную атмосферу, поэтому для успешной работы с ними необходимо создавать именно такие условия.

Я пришла к выводу, что позитивный вайб становится одним из ключевых элементов в установлении доверительных отношений с потенциальными покупателями недвижимости.

Сегодня я организую показы на одном из своих объектов, и придёт потенциальный покупатель из поколения Z. Я стараюсь транслировать ему свой позитивный вайб с момента первого контакта: начиная с описания объекта и заканчивая личным общением.

Давайте вместе создавать позитивный вайб на рынке недвижимости и делать его более комфортным и безопасным для всех участников🌷

А как ваши дела? Токсичные люди в переговорах сейчас есть?❤️

Источник Telegram: olga_hubner

Ловите вайб Воробьёвых гор и площади Гагарина🚀

Сегодня на просмотры ждала двух зумеров. Доехал один. Второму сняла пару рилсов из квартиры. Буду прогревать, с любовью❤️

А можно такую атмосферу создать в квартире без свежего ремонта?

Можно🫶

Источник Telegram: olga_hubner

На первой секунде лицо человека, который 5 минут не может развернуть камеру на новом айфоне, чтобы снять красивый кружочек🤪

С таким лицом гостей встречать не надо🙈

Источник Telegram: olga_hubner

Друзья, уже завтра в 9.00 по Мск встречаемся на разбор объектов!

Присылайте ссылку или фото ваших объектов в комментариях⤵️

Источник Telegram: hsrieltor

📦 Честно про склад хоумстейджера

В ленте у многих всё идеально: интерьер — как с Pinterest, реквизит — как будто из шоурума.

А за кадром?
Склад.
Иногда арендный.
Иногда хаос.
Иногда куча одинаковых ваз, подушек и пледов, которые не знаешь куда деть 😅

У меня он тоже есть — и я не стесняюсь его показывать.

Потому что хоумстейджинг — это не только про эстетику, но и про систему.
📍 Где и как хранить инвентарь
📍 Какие вещи — «маст хэв», а какие просто забивают место
📍 Как не потратить кучу денег на бесполезные детали
📍 И как вообще организовать себе комфортный процесс — без нервов, беготни и лишних вазочек💐

🧠 На курсе я всё это объясняю подробно — от списка вещей до лайфхаков по закупкам и хранению. Реально экономит и деньги, и нервы.

Так что если ты сейчас тонешь в подушках, мечтаешь об идеальном складе или не знаешь, с чего начать собирать базу — знай, ты не одна 😄
И всё это решаемо. Просто надо по-человечески, с умом и с планом.

Источник Telegram: hsrieltor

Мария Суслина Маркетинг Недвижимости pinned «Друзья, уже завтра в 9.00 по Мск встречаемся на разбор объектов! Присылайте ссылку или фото ваших объектов в комментариях⤵️»

Источник Telegram: hsrieltor

Основные принципы моей работы с заказчиками

1. В первую очередь, честность

На этапе запуска проекта и закрепления договоренностей, совместно с заказчиком я обсуждаю стратегию работы и сценарии запуска проекта
Я и моя команда не рассказываем про “успешный успех”, нет задачи продать вам свою работу, так как мы работаем не на поток, нет цели закрыть, как можно больше клиентов на рекламу

Спросите, почему так? Нелогичная модель ведения бизнеса 🧐
Всё просто. Есть цель работать с заказчиками рекламы долго, делая результат и повышая свой LTV
Больших усилий стоит настроить все процессы и подготовить базу для привлечения заявок.
Согласитесь, что нет смысла в работе на 1 месяц, потому что зачастую в недвижимости, особенно в премиальном сегменте, это только время на обучение рекламных кампаний

2. Открытость

Наши заказчики четко понимают, что и как мы делаем.
Конечно, так было не сразу) Благодаря предыдущему опыту и своим ошибкам, стало понятно, что важно договариваться на берегу, со своей стороны мы начинаем работу с клиентами с четким пониманием их ожиданий. Всегда даем прогнозы на языке цифр и отвечаем на возникающие вопросы 24/7

В общем, за прошлый год была подготовлена прекрасная база для масштабирования – доработаны внутренние процессы, весь опыт оцифрован, а LTV клиентов растет.

3. Постоянное развитие

Сфера маркетинга в недвижимости динамична, и я стремлюсь постоянно развиваться, чтобы быть в курсе последних тенденций и технологий. Согласитесь, трудно было представить 10 лет назад, что искусственный интеллект войдет в нашу привычную жизнь.
Использование новых технологий позволяет эффективно продвигать объекты

На этих трех 🐳 и строю свою работу. Это база 😄

Кстати, про Яндекс🤔

По сей день сталкиваюсь с людьми, которые имеют негативный опыт запуска рекламы в Яндекс.Директ. Это тема для отдельного поста. Интересен ваш опыт, был ли у вас негативный или позитивный опыт запуска рекламы в ЯД?

Источник Telegram: marketing_okey

Делаем рекламную кампанию в ЯД более успешной

Сегодня поговорим о том, как креативы могут повлиять на успех вашей рекламы. Часто мы фокусируемся на тексте, но не стоит забывать о важности визуала🙌

Вот несколько способов, как улучшить ваши результаты:

1️⃣ Визуализация предложения
Чтобы набрать больше откликов, старайтесь вызвать эмоции у вашей ЦА, но не забываем доносить суть предложения. Используйте яркие изображения, добавляйте больше графики. И помните! у вас есть ровно 7 секунд, чтобы зацепить внимание клиента. Нельзя допустить, чтобы ваше объявление слилось с другими

2️⃣Анимированные объявления
Анимация привлекает внимание. Например, простая анимация с переходами или эффектами может выделить ваше объявление среди остальных. Главное — не переборщить, чтобы не отвлекать от сути

3️⃣Уникальное оформление
Не бойтесь экспериментировать 🧪Используйте нестандартные подходы в дизайне. Оригинальный шаблон или необычная палитра цветов может запомниться пользователям, а это нам и нужно, никто не обращает внимание на обычные, скучные картинки

4️⃣Примеры объектов недвижимости
Нет – размытым фото✖️ Показывайте яркие и качественные фото предлагаемых объектов. Это будет вызывать доверие и желание узнать больше

5️⃣Кнопки действия
Не забывайте про кнопки призыва к действию! Они должны быть хорошо видны и выделяться на фоне остального контента. Это поможет пользователям понять, что нужно делать — перейти на сайт, оставить заявку или связаться с вами. Убираем неконкретные призывы, например, “Подробности”

Если интересны разборы рекламных креативов, ставь 👍 будем разбирать их чаще

@marketing_okey — Подпишись, тут о рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey

Привет, друзья 🤝🏻

Сегодня хочу отвлечься от рабочих тем и поговорить о кино. Да-да, о кино 🍿Потому что иногда вдохновение и новые идеи можно найти в самых неожиданных местах😎

А ещё потому, что я сам большой любитель фильмов.
Так что ловите мою подборку топ-5 фильмов про недвижимость, которые стоит посмотреть. Они не только развлекут, но и, возможно, дадут вам пару интересных мыслей для работы

Мою подборку найдёте 🔜 здесь

Всем хороших выходных 🧃🏝️

Источник Telegram: marketing_okey

Скоро. 24.06. Движение. Самая обязательная к посещению секция 🔥

Вы знаете что делать 😎

Источник Telegram: roman_abdullin_plus