🟥 Дайджест новостей зарубежной недвижимости

🟥 Дайджест новостей зарубежной недвижимости

🇹🇭 Таиланд

👉На рынке недвижимости Таиланда перестраивается спрос: покупателей становится больше, но они выбирают более доступные объекты для жизни или долгосрочного владения, вместо дорогих инвестиционных лотов.
Сформировался новый ценовой ориентир — 4,1 млн батов за объект (~$128 000).

👉Расширяется география иностранных покупателей. Влияние китайских покупателей снижается, растет активность покупателей из Индии (средний бюджет достиг $215 000, что является самым высоким среди иностранных клиентов), а также активность проявляют клиенты из России, Тайваня и Европы.

🇮🇩 Индонезия

👉Рынок недвижимости Бали смещает застройку из перегруженных зон в новые локации. Из-за дефицита земли девелоперы активно застраивают северо-западное побережье — Сесех, Переренан и Ньяньи. Там сосредоточено уже около 17% проектов, большинство из которых бутикового формата.

👉На Бали рассматривают увеличение максимальной высоты строительства зданий с 15 метров до 45 метров в отдельных районах, например: в Нуса-Дуа, Южной Куте, Сануре и некоторых прибрежных локациях.

🇦🇪 ОАЭ

👉Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать активность, близкую к рекордной — за первый квартал 2026 общая рыночная стоимость достигла 252 млрд дирхам, что на 31% больше, чем годом ранее. Объем сделок — 60 303, что на 6% больше, чем в прошлом году.

👉17 апреля глава МИД Ирана объявил об открытии Омурзского пролива для всех коммерческих судов — инвесторы Дубая расценили это как сигнал к активным покупкам.

👉В Абу-Даби общий объем сделок в первом квартале достиг 66 млрд дирхамов ОАЭ ($18 млрд), что на 160,7% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 г.

🇨🇾 Кипр

👉На Кипре хотят кардинально пересмотреть программу «Золотой визы» за инвестиции из-за перекоса: 99% выданных ПМЖ были на недвижимость, а инвестиции в коммерческие объекты, бизнес или паи инвестиционных фондов занимали лишь малую долю.
Депутаты предлагают внести ограничения на покупку недвижимости в прибрежных территориях, окрестностях военных объектов и аэропортов, а также Зеленой линии.

👉После рекордных продаж недвижимости в 2025 году, в 2026 рост продолжает сохраняться — в марте на Кипре было зарегистрировано 1 761 договора купли-продажи недвижимости, что на 18% больше, чем в прошлом году.

🇬🇪 Грузия

👉С 1 марта 2026 года порог для получения ВНЖ через покупку недвижимости повышен с $100 000 до $150 000. Инвесторы могут объединять несколько объектов для достижения порога. Отдельная программа инвесторского визы на $300 000 даёт 5-летний ВНЖ сразу.

🇹🇷 Турция

👉С 1 мая 2026 года в Турции вводится обязательная система безопасных платежей (Güvenli Ödeme Sistemi) для всех сделок с недвижимостью. По новой системе покупатель переводит средства на защищённый счёт, деньги блокируются до завершения переоформления права собственности в реестре, после чего автоматически поступают продавцу. Наличные расчёты с нотариусами и Tapus теперь недопустимы.

🔴 Будьте в курсе новостей рынка недвижимости вместе с RED и информируйте ваших клиентов.

Если вам нужна помощь лидогенерацией, дизайном, ОКК, CRM, автоматизациией, AI-квалификацией и реанимацией лидов — вы всегда можете обратиться к нам. Записывайтесь на

Источник Telegram: redproplab