🇨🇾 Кипр продолжает опережать многие средиземноморские рынки по инвестиционной активности в сфере недвижимости…

🇨🇾 Кипр продолжает опережать многие средиземноморские рынки по инвестиционной активности в сфере недвижимости

Новые данные Eurostat показывают интересный контраст: несмотря на общий рост цен на недвижимость по всей Европе, Кипр сохраняет более устойчивый баланс между инвестиционной привлекательностью, стоимостью владения и качеством жизни.

Для сравнения:
— на Кипре инвестиции в жильё составляют 8% ВВП — это самый высокий показатель в ЕС;
— в Италии показатель составляет 6,8%, в Германии — 6,2%, а среднее значение по ЕС — 5,3%;
— цены на жильё на Кипре выросли на 6%, что сопоставимо с активными европейскими рынками, но без перегрева, который ранее наблюдался в ряде стран.

На фоне Испании, Португалии и Греции Кипр также выглядит более устойчивым с точки зрения обеспеченности резидентов жилплощадью и качества жилого фонда. На Кипре процент людей, которые проживают в домохозяйствах с дефицитом жилплощади, один из самых низких в Европе.

При этом рынок остаётся активным:
— разрешения на жилое строительство на Кипре выросли на 45%, тогда как средний рост по ЕС составил около 5%;
— спрос поддерживается не только местным рынком, но и международными покупателями, развитым IT-сектором, растущей популярностью Кипра как направления для релокации бизнеса и программой ПМЖ через инвестиции.

Для инвесторов это важный сигнал. Кипр успел превратиться из небольшого «курортного рынка» в полноценную европейскую юрисдикцию с растущей экономикой, высоким уровнем инвестиций в жильё и относительно комфортной стоимостью жизни по сравнению с рядом других средиземноморских направлений.