Дайджест новостей Кипра: 1–7 июня

Дайджест новостей Кипра: 1–7 июня

1⃣ Земельный департамент Кипра: подведены итоги продаж в мае
Европейцы стали главным драйвером роста в мае: граждане ЕС оформили на 31% больше сделок с недвижимостью на Кипре, чем в мае 2025 года. Абсолютный фаворит — Пафос. В этом городе рост сегмента достиг 83%, а иностранцы купили недвижимости в два раза больше, чем киприоты. Покупатели из стран за пределами ЕС показали стабильную активность.

За пять месяцев 2026 года продажи недвижимости на Кипре выросли на 11,9% (8043 сделки) — это на 66% выше допандемийного 2019 года. Однако май показал неравномерность: общий рост продаж составил 4,8% (1723 сделки). Пафос взлетел на 24%, Ларнака — на 14%, Лимасол остался практически на том же уровне, а Никосия рухнула на 12%. Спрос уходит в курортные зоны.

2⃣ Кипр готовится к вступлению в Шенген к концу 2026 года
Еврокомиссия вскоре опубликует отчёт о готовности Кипра к присоединению к Шенгенской зоне, заявил 4 июня комиссар ЕС по внутренним делам Магнус Бруннер. Документ покажет, выполнил ли остров требования по безопасности границ, визовым процедурам и обмену информацией. Министр юстиции Костас Фитирис сообщил, что страна получила 120 рекомендаций и проделала большую работу. По его мнению, Кипр будет готов к вступлению в Шенген к концу 2026 года.

3⃣ Рынок недвижимости Кипра перешёл к сдержанному росту
Согласно индексу RICS и KPMG за первый квартал 2026 года, взрывной рост цен сменился стабильностью. Квартиры подорожали на 4,1% за год, частные дома — на 3,6%. Арендная доходность квартир составляет 5,4%, курортных апартаментов — 5,7%, частных домов — около 3%. Арендные ставки за год выросли на 5,1%.

4⃣ С июля 2026 года арендные платежи на Кипре проводятся только электронно
С 1 июля 2026 года аренда недвижимости на Кипре должна оплачиваться только электронными способами: банковским переводом, картой или другим признанным электронным методом оплаты. Правило касается всех физических и юридических лиц, независимо от суммы аренды и типа недвижимости. Для собственников это делает управление арендой более прозрачным: платежи проще подтвердить, учесть и показать в документах.