И для тех, кто уже купил здесь недвижимость, это очень хорошая новость.

И для тех, кто уже купил здесь недвижимость, это очень хорошая новость.

Вышли свежие данные Airbnb по краткосрочной аренде в Европе.👇

Средняя цена аренды за последние 12 месяцев – 113,80 €/ночь. Чуть ниже среднеевропейского показателя в 131,59 €, но разрыв сокращается. Летом картина уже другая: июнь–август – 135,11 €/ночь, рост к межсезонью +31,8%! По этому показателю Кипр занимает 8-е место в Европе, обгоняя Испанию и Италию.

Что важно – рост органичный. Греция, например, прыгнула на +54,9%, Хорватия – на +37,6%. Кипр держит свои +31,8% за счёт реального спроса. Это признак здорового рынка, а не перегретого.

По самым популярным локациям картина такая

Пафос – лидер и по количеству предложений (4 231 объект в реестре, в Лимассоле, для сравнения, 1 267), и по ценам: 263,81 €/ночь. Сюда едут туристы с бюджетом выше среднего, и рынок это отражает.

Протарас – 238,26 €/ночь. Семейный, тихий, со своей устойчивой аудиторией.

По динамике спроса

Пик сезона – июль (+4,1% год к году) и август (+2,6%). Июнь немного просел (-4,6%), но это общеевропейская история: туристы просто позже берут отпуска.

За этими цифрами я вижу одно: Кипр последовательно переходит в другую лигу. Не бюджетный курорт, а статусное направление с растущей аудиторией и растущими ценами. Для тех, кто ещё думает «Кипр/не Кипр» – повод не затягивать.🙌