💙 Каждый третий инвестор ошибся
38% проголосовали за Максима. Мы понимаем вашу логику: цена не растет, значит капитал простаивает. Но на длинном горизонте его актив устойчивее перед колебаниями рынка.
Мы рекомендуем выходить из сделки Андрею:
💙 Его стратегия рассчитана на краткосрочную сдачу, но спрос на нее падает из-за оттока туристов
💙 В районе строится 10+ ЖК — избыток нового предложения сдерживает рост стоимости
💙 Сейчас лучший момент зафиксировать капитализацию, пока конкуренция ее не обнулила
Максиму мы советуем сохранить объект в портфеле:
💙 Долгосрочная аренда не зависит от турпотока. На его планировку в Дубае стабильный спрос среди семей
💙 Резких драйверов роста в районе нет, но локация ликвидна из-за сформировавшейся среды
💙 Стоимость объекта будет предсказуемо расти в среднем на 5% в год по рынку
Аналитики Негински перед рекомендацией проводят стресс-тест — моделируют инвестсценарии на 6, 12 и 24 месяца вперед на основе текущей цены, спроса и перспектив развития локации.
У вас есть недвижимость в ОАЭ и вы не знаете, что с ней делать? Нажимайте на кнопку — оценим актив и скорректируем стратегию под тенденции рынка.
Leave a Reply