💙 Рынок краткосрочной аренды в ОАЭ — все?
На фоне общемировой нестабильности загрузка отелей и апартаментов в Эмиратах снизилась на ~60%. Инвесторы задаются вопросом, стоит ли в 2026 году вкладывать капитал в объекты для краткосрочной аренды.
💙 Арина, аналитик Негински, поделилась мнением и рекомендацией:
Падение туристического спроса — лишь временная реакция на внешнюю турбулентность. Эмираты по-прежнему востребованы у экспатов: с марта 2026 доля среднесрочной аренды в ОАЭ выросла до 70%. Я рекомендую инвесторам выбирать объекты в локациях с устойчивым спросом, чтобы сочетать разные инвестиционные стратегии.
Драйверы восстановления сектора краткосрочной аренды:
💙 Стабилизация авиасообщения — крупнейшие компании региона Emirates, Etihad Airways, Flydubai и Air Arabia уже выполняют регулярные рейсы и поэтапно расширяют расписание
💙 Усиление роли Дубая как транзитного хаба — к концу 2026 года эмират станет основной альтернативой 120+ рейсам из Европы в Азию, которые могут отменить из-за нерентабельности
💙 Развитие ОАЭ как туристического и бизнес-центра — в стране растет число международных конференций и выставок, строятся Диснейленд и большое казино, что привлекает предпринимателей и путешественников со всего мира
Сейчас рынок дает инвесторам возможность выбрать качественные проекты в востребованных локациях и получить повышенную доходность после восстановления турпотока.
Leave a Reply