💙 Туристов в Дубае стало меньше. Почему рынок недвижимости остается стабильным?

💙 Туристов в Дубае стало меньше. Почему рынок недвижимости остается стабильным?

Многие ожидали, что снижение турпотока в период глобальной турбулентности приведет к падению спроса и цен на недвижимость в Дубае. Но рынок ОАЭ быстро адаптировался, ведь он зависит не только от туристов.

Значительную долю спроса формируют те, кто переезжает в Дубай жить. 92% населения эмирата в 2025 году — экспаты, в том числе долларовые миллионеры. ОАЭ — мировой лидер по притоку состоятельных иностранцев: по данным Хэнли-энд-Партнерс, в 2024 в страну переехало 6,7 тыс миллионеров, в 2025 — около 9,8 тыс.

В карточках выше описали портреты покупателей и арендаторов недвижимости в Дубае. От выбора целевой аудитории во многом зависят ликвидность и доходность объекта.