🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 17 — 23 августа 1 ⃣ Рынок недвижимости Кипра бьёт рекорды

🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 17 — 23 августа 1 ⃣ Рынок недвижимости Кипра бьёт рекорды
Июль 2026 года стал первым месяцем, когда число сделок превысило 2 000 — 2 040 контрактов, +11, 4% к прошлому году. За семь месяцев — 12 047 сделок (+14, 1%) на €2, 7 млрд.

Лимасол и Пафос дали 70% прироста. Каждая пятая сделка — с иностранцем, две трети из них — не из ЕС. Больше всего иностранцев в Пафосе (41, 7%). Цены на жильё за год выросли на 7, 5%. Квартиры дорожают втрое быстрее домов (10, 8% против 3%) из-за спроса инвесторов.

2 ⃣ Строительство в ЕС падает, Кипр держится
В июне строительная активность в Евросоюзе снизилась на 1, 0% по сравнению с маем, в еврозоне — на 1, 3%, по данным Евростата. Месяцем ранее был рост. Год к году производство в еврозоне упало на 0, 7%, в ЕС — рост на 0, 2%. Кипр входит в этот период в сильной позиции: портфель проектов значительный, спрос на жильё растёт.

3 ⃣ Как инфраструктура влияет на цены недвижимости на Кипре
В 2025 году сделки с недвижимостью на Кипре достигли €6, 5 млрд, иностранные покупатели стали активнее на 16%, больше всего — в Пафосе, Ларнаке и Лимасоле.

Покупатели смотрят не только на объект, но и на то, что рядом: дороги, школы, больницы, аэропорты и водоснабжение. Власти идут навстречу: модернизируют больницы на €145 млн, а в Лимасоле планируют построить второй кампус университета стоимостью €104 млн, решают проблемы водоснабжения и работают над повшением энергоэффективности недвижимости.

Аналитики подчёркивают: новая инфраструктура не гарантирует роста цен на жильё автоматически. Всё зависит от конкретного местоположения, качества здания и того, как проект повлияет на район — принесёт удобство или создаст шум и трафик.

4 ⃣ Ларнака вошла в тройку лучших направлений для осеннего отдыха в Южной Европе
Британский страховой агрегатор Quotezone составил индекс межсезонья-2026, оценив направления по солнечным дням, температуре, осадкам и стоимости проживания. Ларнака заняла третье место, уступив Анталии и Тенерифе. Крит и Мальта замкнули пятёрку.

Рейтинг появился на фоне сдвига в поведении туристов: почти половина путешественников готова переносить отпуск с летних месяцев из-за жары и высоких цен.