💙 «Ваш ЖК вырастет в цене на 35% за 2–4 года» — поздравляем, вы попались на уловку маркетинга
Застройщики или брокеры в ОАЭ часто обещают прирост стоимости объекта от 35% к сдаче. На практике такой результат возможен только при совпадении ряда факторов, которые мы разобрали в карточках выше. Без любого из них повышенная доходность останется лишь рекламным тезисом.
Аналитики Neginski оценивают реальные драйверы роста: планы развития локации, концепцию проекта, репутацию и опыт девелопера. Только после этого мы рассчитываем потенциальную доходность и представляем объект инвестору.
Например, новый ЖК от Алдар вырастет в цене от 35%, поскольку:
💙 Расположен в 5 минутах от Диснейленда — самый ожидаемый проект в ОАЭ, после открытия парка в 2033 турпоток вырастет на ~30%, что поддержит спрос и цены
💙 Застраивает главный госдевелопер Абу-Даби — 98% его предложения раскупают за 2–3 дня
💙 Проект в концепции семейного курорта — на территории 600 м² появятся 3 парка, международная школа, 5* сервис от отельной сети и выход к приватному пляжу
Хотите выбрать проект с высоким приростом? Оставляйте заявку, нажав на кнопку ниже — аналитик бесплатно составит персональную подборку.
Leave a Reply