🦩 Что нужно знать о районе напротив заповедника с розовыми фламинго

🦩 Что нужно знать о районе напротив заповедника с розовыми фламинго

Meydan Horizon – это бирюзовые лагуны, живописный канал и стильные башни с прямым доступом к пляжу в 10 мин от центра.

Общая справка

▫ Площадь: 2 км²
▫ Застройщик: Meydan Group
▫ Будущее население: 72 000+ человек

10 фактов о Meydan Horizon

1 ⃣Госзастройщик Meydan Group анонсировал проект в 2020. Активная фаза строительства стартовала в 2024.

2 ⃣Сообщество входит в состав района MBR City и объединяет жилую, коммерческую и развлекательную инфраструктуру.

3 ⃣Ключевая особенность – четыре кристальные лагуны с песочными пляжами и зонами отдыха.

4 ⃣В сердце района проложат 2 км канал и 4 км набережную с ресторанами и торговыми галереями.

5 ⃣Выезд на трассу Ras Al Khor Road (E44) обеспечивает быстрый доступ к основным локациям:

☑ 5 мин – Dubai Creek Harbour
☑ 10 мин – аэропорт DXB
☑ 15 мин – Downtown Dubai

6 ⃣В 10 мин езды – поле для гольфа и ипподром Meydan Racecourse, где ежегодно проходят конные соревнования Dubai World Cup с призовым фондом $12 млн.

7 ⃣Через дорогу расположен заповедник Ras Al Khor, где обитает 470+ видов животных и птиц. В проекте открытие станции метро, 30 000 м² парка, школ и клиник.

8 ⃣По состоянию на середину 2026 около 15 проектов находятся в стадии строительства. Высота застройки варьируется от малоэтажных комплексов до 48-этажных небоскребов.

9 ⃣Среди знаковых проектов брендовые резиденции от мировой гостиничной сети и от архитектурного бюро Zaha Hadid Architects.

🔟Средний показатель ROI по району составляет 5, 6%, при этом средняя доходность от аренды однокомнатных квартир достигает 7% годовых.

Средние цены

1 спальня – $481 000

2 спальни – $754 000
3 спальни – $967 000

Запуски в Meydan Horizon

☑ от $441 000
☑ от $460 000
☑ от $531 000

——

Качественные статьи про недвижимость ОАЭ каждую неделю. Читайте