❗❗❗❗

❗❗❗❗
«А я действительно могу купить квартиру в полную собственность, не в аренду?»
— один из самых частых вопросов наших клиентов

И я прекрасно понимаю, почему его задают.

Покупатель приезжает на Пхукет, видит десятки проектов, слышит от менеджеров слова Freehold, Leasehold, и в какой-то момент возникает совершенно логичный вопрос:

а что именно я в итоге покупаю и будет ли объект действительно принадлежать мне?

Короткий ответ: да, иностранец может владеть квартирой в Таиланде в полной собственности.
Такой формат называется Foreign Freehold.

Но здесь есть важный нюанс: он доступен не для любого объекта и не в любом проекте.

Если я консультирую клиента перед покупкой, в первую очередь смотрю на четыре вещи:

1⃣ Первое — статус самого проекта.
Он должен быть зарегистрирован именно как кондоминиум.

2⃣ Второе — иностранная квота.
Даже если проект подходит под Foreign Freehold, в нем должна оставаться доступная квота для иностранных собственников.

3⃣ Третье — формат собственности по конкретному юниту.
В одном и том же проекте разные квартиры могут предлагаться на разных условиях — Freehold или Leasehold.

4⃣ И четвертое — документы сделки.
Важно проверить, что юридическая конструкция соответствует тому, что клиенту обещают на этапе продажи.

На практике большая часть путаницы возникает именно потому, что покупатель сначала выбирает объект, который ему нравится, а уже потом начинает разбираться в деталях.

📩 Планируете покупку недвижимости на Пхукете? Оставьте заявку по или напишите нам @villacarte_sales — разберем вашу ситуацию и подберем объект под ваши цели.