Продаёте недвижимость в Таиланде за валюту? Подготовьте документы

Продаёте недвижимость в Таиланде за валюту? Подготовьте документы

По уведомлению Банка Таиланда № 38 (в силе с 8 октября 2026) выручка от продажи недвижимости в Таиланде входит в лист наблюдения. Если резидент получает такую валюту от 200 000 USD за операцию, банк требует документы, а проверка KYB их не заменяет.

Что подготовить продавцу:
• договор купли-продажи;
• подтверждение перехода права собственности;
• документы о происхождении перевода.

Неясность: в письме Банка Таиланда сноска говорит об «инвестициях в недвижимость», а приложение о «продаже». Уточните у своего банка, прежде чем получать крупную сумму.

Это прочтение тайского текста, а не юридическая консультация.

Разбор: