Katabello: три квартиры, которые я рекомендую рассмотреть

Katabello: три квартиры, которые я рекомендую рассмотреть

Вчера подробно рассказывала вам про Katabello и объясняла, почему рекомендую этот комплекс для инвестиций. Сегодня покажу три варианта под разные задачи и бюджеты.

Семейный формат, большая территория и инфраструктура резорта соответствуют запросам основной аудитории арендаторов Каты. Дальше важно выбрать саму квартиру: планировку, расположение и особенности, которые будут выделять ее среди других предложений.

▪ Небольшая евро-двушка для сдачи в аренду

Площадь: 32 м²
Этаж: 2
Вид: на парк
Цена: 4 400 000 бат

У застройщика эта планировка полностью распродана, но ее еще можно приобрести по переуступке.

Квартира угловая, всего с одним соседом. Такое расположение дает больше приватности и меньше соседского шума. Дополнительные окна в спальне и санузле добавляют естественного света.

Моя рекомендация для тех, кто ищет компактную квартиру под аренду с небольшим бюджетом входа. Отдельная спальня делает ее удобной для пары и более длительного отдыха.

По нашему расчету, доходность такого варианта составляет около 8–9% годовых. Фактический результат будет зависеть от загрузки, ставок аренды и расходов.

▪ Квартира для семьи: одна спальня плюс

Площадь: 47 м²
Этаж: 3
Вид: на город
Цена: 6 600 000 бат

Полноценная спальня для взрослой пары и дополнительная комната, которую можно оборудовать как детскую, кабинет или вторую спальню.

При этом остается просторная кухня-гостиная, где удобно собираться всей семьей. Здесь можно поставить и раскладной диван для дополнительных спальных мест.

Этот вариант рекомендую для семейной аренды и собственных поездок с детьми. Дополнительная комната дает больше возможностей для размещения и делает квартиру удобной для продолжительного проживания.

▪ Пентхаус с тремя спальнями и собственной террасой на крыше

Площадь: 121 м²
Вид: на бассейн
На этаже: всего 3 квартиры

Две большие полноценные спальни и дополнительная комната, которую можно использовать как третью спальню, детскую или кабинет.

Главная особенность: выход на собственную крышу с приватной зоной отдыха. Здесь можно разместить лежаки, беседку, обеденную зону и проводить время всей семьей. По ощущениям это формат виллы, при этом в вашем распоряжении остается вся инфраструктура резорта.

Квартира расположена в корпусе G с минимальным количеством квартир. Всего три квартиры на этаже добавляют приватности.

Для аренды это особенно интересный объект. Просторных современных квартир на три спальни на Кате мало. Большой семье или компании друзей, которым важно жить вместе, выбирать значительно сложнее, чем паре.

Здесь получаем сразу несколько редких характеристик: три спальни, большая площадь, собственная крыша и инфраструктура семейного резорта. Такое сочетание встречается редко и внутри проекта, и в районе в целом.

Отдельно обращаю внимание на выход на крышу: он предусмотрен не у каждого пентхауса, поскольку часть крыш занята общими бассейнами. В этом варианте есть собственная открытая территория, а по цене он остается одним из наиболее интересных среди доступных предложений.

Рекомендую его и для собственного проживания, и под аренду: это просторная квартира для аудитории, чьи потребности стандартные студии и однушки не закрывают.

За планировками, стоимостью пентхауса и подробными условиями покупки пишите нашим специалистам напрямую:
• Марина @marina_mngfamily
• Анастасия @anastasia_mangofm