🇨🇾Рынок жилой недвижимости Кипра в 2025–2026 годах

🇨🇾Рынок жилой недвижимости Кипра в 2025–2026 годах

Мы подготовили новый аналитический отчёт о рынке жилой недвижимости Кипра, опираясь на последние официальные данные. Исследование показывает, что 2025 год стал одним из самых сильных для сектора за последние два десятилетия.

Ключевые факты:
🔴18 114 сделок с недвижимостью — на 15% больше, чем в 2024 году;
🔴Второй по величине показатель продаж за последние 20 лет;
🔴Объем рынка превысил €4,7 млрд;
🔴Продажи первичного жилья выросли на 24,8%;
🔴Завершение этапа постпандемического восстановления и переход рынка к фазе устойчивого роста;
🔴Спрос всё чаще формируется вокруг современного энергоэффективного жилья;
🔴Доля локальных покупателей выросла до 60%.
🔴При этом интерес иностранных инвесторов остается стабильно высоким.
граждане ЕС — рост спроса на 28%, граждане третьих стран (Non-EU) — рост на 11%
🔴Пафос остаётся единственным регионом, где иностранные покупатели численно превосходят местных;
🔴Программа «золотой визы» продолжает оставаться одним из ключевых драйверов рынка новостроек.

В отчёте мы подробно разобрали динамику рынка в Лимасоле, Никосии, Ларнаке и Пафосе, а также ключевые инвестиционные тенденции. Отдельно рассмотрены изменения налоговой системы в 2026 году, последствия окончания строительной амнистии, возможные сроки вступления Кипра в Шенгенскую зону, а также ключевые факторы, которые будут формировать рынок недвижимости в 2026 году.

📄Полную версию отчёта можно прочитать .