💙 Продать квартиру за месяц, когда против тебя все: праздники, ипотека и бюрократия Дубая

💙 Продать квартиру за месяц, когда против тебя все: праздники, ипотека и бюрократия Дубая

Клиенту нужно было срочно выйти в кэш и реализовать только сданные апартаменты в JVT. Дедлайн — 2 месяца. Основная сложность — в ЖК остались юниты с рассрочкой. Нам же нужно найти человека со 100% оплатой.

Казалось бы, появился такой покупатель. Но на этапе задатка выяснилось — будет ипотека, нужно закладывать больше времени на сделку из-за бюрократии и долгих согласований.

Аналитик Мария пошла на риск и смогла провести продажу за 1 месяц — вдвое быстрее дедлайна.

Как действовали:
💙 Привлекли Отдел заботы к подготовке объекта. Менеджер трижды выезжала на приемку, пока не устранили все недочеты

💙 Разбили бюрократический круг. Мы попали в ловушку: застройщик не давал NOC (разрешение) без справки от коммунальщиков, а те не давали справку из-за сбоя системы. Благодаря ежедневным визитам в офисы УК и девелопера Мария за неделю получила документы, которые обычно готовятся 1,5 месяца

💙 Заплатили свои деньги. На финальном этапе выяснилось, что не готов Title Deed — документ подтверждающий собственность. Клиент не на связи, тайминги горят. Мария сама оплатила пошлину за его изготовление, чтобы не тормозить процесс

Результат: покупатель (кстати, менеджер другого девелопера) получила ключи, а клиент вышел в кэш с полным сопровождением, даже не узнав о возникших сложностях в процессе.

@NeginskiUAE