Что получает инвестор на Бали в 2025 году ❓
Недвижимость по-прежнему остаётся одним из самых надёжных инструментов для вложений.
Давайте разберём, почему многие инвесторы выбирают именно Бали для своих вложений 👇
1️⃣ Реальная доходность выше мировой
Средняя доходность от аренды на Бали — 10–14% годовых, тогда как глобальный показатель — около 4,5%.
Экономика острова растёт стабильно: +5,5% в год, ВВП — $19 млрд 💲
Это значит, что инвестиционный интерес не надут, а поддерживается реальными процессами на рынке.
2️⃣ Туризм, который не знает «не сезона»
Бали — один из немногих рынков, где арендный спрос держится круглый год.
В 2024 году остров принял 8,3 млн туристов, и поток продолжает расти: только за первый квартал 2025 — уже 1,2 млн гостей.
Это обеспечивает стабильную заполняемость и прогнозируемый доход.
3️⃣ Высокая заполняемость и рост на этапе стройки
В среднем заполняемость вилл и апартаментов — 75–85%, а доход от аренды — 10–14% годовых.
Если заходить на этапе строительства, капитализация может вырасти на до 35%.
4️⃣ Порог входа ниже, чем в других направлениях
Стоимость недвижимости на Бали всё ещё ниже, чем в других популярных туристических регионах.
Вход в рынок начинается примерно от $100 000 🏡
Например, в нашем проекте Ocean Bliss в Бераве апартаменты в 3 минутах от пляжа стоит $130 000.
5️⃣ Условия для иностранцев — одни из самых гибких в Азии
Остров открыт для зарубежных инвесторов: возможны долгосрочные визы для собственников, прозрачные расчёты, удобные способы перевода капитала.
А международное сообщество делает жизнь и бизнес здесь комфортными и предсказуемыми 🌴
💌 Напишите в комментариях слово «каталог», и мы отправим вам презентацию с актуальными проектами и расчётами доходности.