Category: bali

  • 🟦🟦🟦🌴 Бали побил исторический рекорд по туризму в 2025 году

    🟦🟦🟦🌴 Бали побил исторический рекорд по туризму в 2025 году

    2025 год стал рекордным для острова — туристический поток достиг максимальных значений за всю историю наблюдений

    По официальным данным:
    ✈7,05 млн иностранных туристов прибыли на остров по воздуху к концу декабря 2025 года
    📈Рост к 2024 году составил +11,3% (6,33 млн в 2024)
    ❗Это самый высокий показатель за всё время и прямое подтверждение доверия международного сообщества к направлению

    🔵Почему это важно для рынка недвижимости:
    ✔Рост турпотока = рост спроса на краткосрочную и долгосрочную аренду
    ✔Увеличение загрузки объектов и арендных ставок
    ✔Усиление интереса инвесторов к ликвидным форматам
    ✔Потенциал роста стоимости объектов в туристических зонах

    Формула, которая стабильно работает:
    Туристы → аренда → доход → рост цен и ликвидности

    Именно в такие моменты формируются лучшие инвестиционные точки входа 🌎

    Хочешь подбор ликвидных объектов на Бали?
    Пишите⬇
    🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

  • Дорогие друзья, партнёры и подписчики, поздравляем вас

    Дорогие друзья, партнёры и подписчики, поздравляем вас
    с Рождеством 🎄✨

    Пусть этот светлый день принесёт мир, тепло и спокойствие ✨

    Спасибо, что вы с нами!

    Пусть новый год будет добрым и надёжным — и в жизни, и в делах ❤

  • 📅2026 год не про резкие решения. Он про точность.

    📅2026 год не про резкие решения. Он про точность.

    Мир стал быстрее и одновременно менее устойчивым и это мы все определённо ощущаем на себе, на своём психо-эмоциональном состоянии, в бизнесе и прибыле.

    Старые модели больше не дают ощущения опоры, а новые ещё не оформились. И в каком направлении бежать тогда?

    В такие периоды особенно ясно видно, кто действует на автомате, а кто умеет смотреть шире.
    Последние годы я живу и работаю в разных реальностях — разные страны, разные рынки, разные сценарии.
    И каждый день мир меняется: политика, экономика, спрос и т.д…. Я стараюсь дать выбор своим клиентам, инвесторам, чтобы не было варианта остаться с чем-то одним и уже нерабочим, не приносящим прибыль или очень рисковым.
    Поэтому постоянно открываю новые инвестиционные направления:

    📍Крым — понятный, родной, перспективный.
    📍Таиланд — про поток, аренду и экономику движения.
    📍Бали — про среду, образ жизни и новые модели инвестиций.
    📍Камбоджа — про ранний вход и рост там, где ещё нет очевидности.

    Для меня это не про географию. Это про способ мышления.

    Сейчас всё чаще вижу одно и то же:
    люди устали от шума, неопределённости и постоянного давления «успеть».
    ✔Запрос сместился — от максимальной доходности к ощущению устойчивости.

    Мир меняется быстро:
    🟡 интеллект и гибкость стали важнее статусов;
    🟡 цифровые инструменты — уже базовый уровень;
    🟡 потребление сжимается, ценность смысла растёт;
    🟡 карьера перестала быть прямой линией;
    🟡 одиночек много, но выигрывают те, кто умеет выстраивать связи.

    В таких условиях главный навык — не угадывать, а адаптироваться.
    Для кого-то опора — это навыки.
    Для кого-то — окружение.
    Для кого-то — активы и территория, где есть перспектива.

    Этот год не про суету.
    Он про ясную голову, стратегию и выбор, который выдерживает время.

    Здесь я буду делиться тем, что вижу и чувствую изнутри процессов.
    Без обещаний. Без иллюзий.

    А ты задай себе простой вопрос:
    на что ты опираешься в этом мире сейчас?

    🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

  • Бали побил исторический рекорд по туризму в 2025 году 🌴

    Бали побил исторический рекорд по туризму в 2025 году 🌴

    По данным Министерства туризма Индонезии, 2025 год стал рекордным за всю историю Бали 🔥
    Количество иностранных туристов, прилетевших на остров по воздуху, достигло 7,05 млн человек к концу декабря.

    Для сравнения:
    в 2024 году эта цифра составляла 6,33 млн, то есть рост — +11,3% год к году.
    В министерстве отмечают, что это «самый высокий показатель за всю историю и подтверждение доверия международного сообщества к туризму Индонезии» 🇮🇩

  • Итоги 2025 года в Bali Bliss Properties 🌴

    Итоги 2025 года в Bali Bliss Properties 🌴

    Пока вы доедаете оливье и проводите время с семьёй, мы аккуратно напомним о себе и поделимся нашими итогами года ☺

    Что успели за 2025:
    1⃣ Запустили проект Asri Bliss — и продали 90% ещё на старте. Любим такие запуски!
    2⃣ В марте начали стройку Ocean Bliss — сейчас уже готов конструктив двух этажей, идём чётко по плану.
    3⃣ Полностью завершили проект Sunrise Bliss из 14 юнитов.
    Все виллы нашли своих владельцев… почти все — 1 вилла всё ещё ждёт своего инвестора 😉
    4⃣ Взяли новые виллы в rental management — сейчас у нас в управлении не только наши объекты, но и объекты других застройщиков, которым доверяют нашему качеству управления 🔥
    5⃣ Расширяем партнёрства: записали несколько подкастов с предпринимателями из разных сфер — юристы, аналитики, дизайнеры. Очень ценный опыт и полезные разговоры.
    6⃣ Провели 5 командных ивентов, потому что хорошая атмосфера внутри команды для нас очень важна!

    Спасибо, что были с нами в прошедшем году! ❤

  • Дорогие инвесторы, партнеры и друзья Terra Auri!

    Дорогие инвесторы, партнеры и друзья Terra Auri!

    🎄От всей души поздравляем вас с наступающим Новым годом.

    Благодарим вас за доверие, сотрудничество и поддержку в уходящем году.

    💫 Пусть новый год подарит вам вдохновение, смелые идеи, надежные проекты и достойную прибыль от инвестиций.
    Желаем благополучия вам и вашим любимым и ярких новых возможностей.

    С уважением,
    команда Terra Auri.

  • 🌎Дорогие наши клиенты, подписчики, инвесторы! Спасибо за доверие, за совместные решения и за путь, который мы проходим вместе….

    🌎Дорогие наши клиенты, подписчики, инвесторы! Спасибо за доверие, за совместные решения и за путь, который мы проходим вместе.
    В новом году мы остаёмся рядом — с экспертизой, вниманием к деталям и искренней вовлечённостью в ваши цели.
    С Новым годом!
    Пусть он станет годом возможностей, стабильности и новых горизонтов. 🎄✨

    АН “Недвижимость МИРа”
    @Viktoriya_nedvigimostMira

  • 🟨🟨🟨Инвестиции в недвижимость в 2026 году: прогноз и конкретные стратегии.

    🟨🟨🟨Инвестиции в недвижимость в 2026 году: прогноз и конкретные стратегии.
    2026 год — не про «поймать хайп».

    Это год выборочной доходности: зарабатывать будут те, кто понимает, в какой фазе находится рынок и под какую цель он заходит.
    Ниже — что реально будет работать.

    1⃣ Стратегия: стабильный доход (аренда)
    Где инвестировать:
    Таиланд
    — Пхукет, Паттайя, Бангкок (центральные районы)
    Почему:
    • высокий турпоток
    • понятная юрисдикция
    • сформированный рынок аренды
    • ликвидность при перепродаже
    Доходность:
    🔹 6–9% годовых в валюте
    🔹 при грамотном управлении — до 10–12%
    Формат объектов:
    • апартаменты
    • кондо с управляющей компанией
    • комплексы у моря или рядом с инфраструктурой
    Это стратегия для тех, кому важен предсказуемый денежный поток.

    2⃣Стратегия: курортная аренда + рост цены
    Где инвестировать:
    Крым
    — ЮБК, Евпатория, Судак, новые курортные проекты
    Почему:
    • активное развитие курортной инфраструктуры
    • рост внутреннего туризма
    • дефицит качественных апарт-отелей
    Доходность:
    🔹 аренда: 8–12% годовых
    🔹 рост стоимости: 30–50% за цикл проекта
    Формат объектов:
    • апарт-отели
    • курортные резиденции
    • проекты с управляющей компанией
    Подходит тем, кто хочет сочетать доход + капитализацию.

    😀 Стратегия: рост капитала (рынки развития)
    Где инвестировать:
    Бали
    Камбоджа
    Почему:
    • формирование новых районов
    • рост спроса со стороны иностранцев
    • ограниченное предложение качественных проектов
    Доходность:
    🔹 рост стоимости: 30–70% за 2–4 года
    🔹 аренда (в Бали): 10–15% при правильной модели
    Ключевой момент:
    Здесь критично:
    — документы
    — статус земли
    — опыт застройщика
    — стратегия выхода
    Это не массовый рынок, а работа через эксперта.

    😀 Что будет опасно в 2026 году
    ❌ Покупка «без проверки»
    ❌ Слепая вера в гарантированную доходность
    ❌ Проекты без реальных кейсов
    ❌ Вход «на последние» без диверсификации
    Рынок уже наказывает за наивность.

    5⃣ Оптимальная модель 2026
    ✔ 2–3 объекта
    ✔ разные страны / локации
    ✔ разные цели (доход + рост)
    Пример портфеля:
    • Таиланд — стабильная аренда
    • Крым — курорт + рост
    • Бали или Камбоджа — капитализация при правильной стратегии и стабильная аренда

    Вывод:
    В 2026 году выигрывают не самые смелые.
    А самые расчётливые.
    Недвижимость по-прежнему даёт доход —
    но только тем, кто выбирает стратегию, а не страну.
    🌎 @viktoriya_nedvigimostMira

  • Дарим бесплатные билеты на Бали 🤩✈

    Дарим бесплатные билеты на Бали 🤩✈

    В преддверии Нового года хотим поделиться с вами специальным предложением от нашей команды 🎄

    При внесении депозита $1500 до 18 января на покупку любого нашего объекта мы оплачиваем вам авиабилет на Бали — из любой точки мира 😍

    Это хорошая возможность, если вы давно присматривались к нашим проектам и рассматривали покупку, но откладывали решение 😌

    Недавно писали пост с описанием объектов в наличии 👀

    Для уточнения деталей акции, пишите в личные сообщения менеджеру @BaliBlissProperties 💌

    С уважением,
    команда Bali Bliss Properties ❤

  • Вот так бы выглядели наши виллы, если бы на Бали выпал снег 😍❄

    Вот так бы выглядели наши виллы, если бы на Бали выпал снег 😍❄

    Мы такому бы очень обрадовались 😌