Category: MN

  • Почему мы на самом деле забываем свои желания.

    Почему мы на самом деле забываем свои желания.

    Не из-за лени. Не из-за страха. И не потому что желания были ненастоящими.

    Мы забываем их, потому что каждый день выбираем срочное вместо важного. Клиент позвонил – надо ответить. Сделка горит – надо тушить. Реклама не зашла – надо переделать. И так по кругу. День, месяц, год. Пять лет. Семь. Десять.

    Я работаю с риэлторами. Много. И вижу одну и ту же картину.
    Человек пришёл в профессию с конкретным желанием. Кто-то хотел свободы – сам строишь день, никакого начальника. Кто-то хотел денег без потолка – сколько сделок, столько и заработал. Кто-то хотел признания – быть тем самым экспертом, к которому идут по рекомендации, которого знают в городе.

    А потом начался рынок.

    И вот уже 5, 7, 10 лет в профессии. Экспертиза – колоссальная. Опыт – реальный. Сотни сделок за плечами.

    Но доход нестабильный: то пусто, то густо. Соцсети не ведутся, потому что «некогда, устала, не знаю с чего начать».

    Клиенты – только по рекомендации, а рекомендации имеют свойство заканчиваться. И где-то внутри тихое, почти неслышное: «Я же не за этим сюда шла».

    Как долго вы ещё готовы это терпеть?

    Это не риторический вопрос. Я спрашиваю серьёзно.

    Потому что я слышу это от агентов постоянно. «Хожу по кругу четыре года». «Прошли те времена, когда обаянием брали клиента – но я не знаю, как иначе». «Сама понимаю, что надо выйти в эфир – и вот здесь стопор». «Купила всё оборудование. Встала перед камерой – и всё забыла».

    За каждой из этих фраз – не слабость. За каждой – человек, который пришёл в профессию с живым желанием. И который год за годом откладывал его на потом, потому что сначала нужно было выжить.

    Желание никуда не делось. Оно просто замолчало, потому что его давно не спрашивали.

    Вспомните – зачем вы сюда пришли?

    Не «надо», не «должна», не «все так делают». А именно вы. Что хотели? Свободу? Деньги? Чтобы вас знали? Чтобы было интересно? Чтобы наконец работать на себя, а не на чужой поток?

    Это и есть точка, из которой можно двигаться. Не план, не стратегия – сначала просто вернуть себе это «зачем». Потому что когда оно есть – находится и энергия, и время, и решения, которые раньше казались невозможными.

    Если вы узнали себя – запишитесь на стратегическую сессию «Разбор». Мой новый номер +79687000221, Галина @milaptulina

    Источник Telegram: sdelkiup

  • Источник Telegram: prmebaby

    Источник Telegram: prmebaby

  • Строительный забор от Sense Development вызывает недоумение в соцсетях

    Строительный забор от Sense Development вызывает недоумение в соцсетях

    Идея такая: пока проект строится, забор вокруг как бы не «прогружается» и висит на этапе «Будущее».

    Источник Telegram: prmebaby

  • «Титаны продаж „Инко“»: реалити-шоу для брокеров

    «Титаны продаж „Инко“»: реалити-шоу для брокеров

    Застройщик решил устроить конкурс на право продажи своего нового проекта и подошёл к этому креативно. В течение месяца три агентства недвижимости будут сражаться за приз в формате реалити-шоу.

    Первое испытание — «Битва на ножах». Сотрудники агентств объединились в команды и действительно готовили что-то. Как прошёл первый этап, можно посмотреть ».

    P. S. Чувствуется, что застройщик вдохновлялся телеканалами «Пятница», «ТНТ», Ивлевым и «На ножах» 😉

    Источник Telegram: prmebaby

  • «Скажите „Экопланту“ „Да“»: билборды для ЛПР

    «Скажите „Экопланту“ „Да“»: билборды для ЛПР

    ГК «Экоплант» запустила креативную наружку. Но не для массового покупателя, а персонально для первых лиц крупнейших девелоперов.

    В Москве появились билборды с обращениями к MR Group, «Колди», Capital Group, «Донстрою», «Галсу», «Астерусу» и «Апсайд Девелопмент». Конструкции разместили рядом с головными офисами и строящимися объектами, чтобы точно заметили.

    Источник Telegram: prmebaby

  • Почему ваши агенты тратят неделю на клиента, который никогда не купит

    Почему ваши агенты тратят неделю на клиента, который никогда не купит

    Агент целую неделю возится с клиентом: подборки шлёт, созванивается, показы проводит. А в конце: «Мы ещё не продали свою квартиру» или «Просто смотрим». Время слито, сделки нет. А реальный покупатель с деньгами ждал, ждал и ушёл к конкурентам.

    80% агентов не умеют квалифицировать клиентов. Тратят время на тех, кто не готов покупать, и теряют тех, кто готов. Цифры: до внедрения квалификации конверсия из заявки в сделку 5-15%. После — 25-30%.

    Как обычно бывает

    — Добрый день! Вы оставляли заявку?
    — Да, хочу двушку.
    — Какой бюджет?
    — Ну… до 15 миллионов.
    — Понятно. Сейчас подберу варианты.

    Агент час делает подборку. Отправляет. Через день: «Ознакомились?» — «Дорого». Собирает новую подборку, отправляет. Ещё через три дня: «Когда готовы поехать смотреть?» — «Может, в конце месяца…»

    Спойлер: этот клиент не купит. Но агент потратил на него 5 часов. А мог закрыть двух реальных.

    СИСТЕМА BANT — 3 МИНУТЫ, КОТОРЫЕ ЭКОНОМЯТ НЕДЕЛЮ

    Задайте эти четыре вопроса в самом начале общения.

    1⃣B — Budget (Бюджет)
    Не «сколько готовы потратить», а «сколько есть сейчас».

    Правильно: «У вас сейчас есть первоначальный взнос или планируете полную оплату? Сколько можете внести сейчас?»

    Мямлит, уходит от ответа, называет примерно — красный флаг.

    2⃣ A — Authority (Полномочия)
    Кто принимает решение?

    Правильно: «Вы будете принимать решение сами или с кем-то согласовываете?»

    Если с женой/мужем/родителями — назначайте общую встречу со всеми. Иначе агент тратит время на того, кто в последний момент скажет: «Ой, мама против».

    3⃣ N — Need (Потребность)
    Зачем квартира прямо сейчас?

    Правильно: «Что происходит в вашей жизни? Почему начали искать квартиру?»

    Нет триггера (свадьба, ребёнок, переезд, продажа старой) — человек мониторит рынок. Купит. Но не скоро.

    4⃣ T — Timeline (Сроки)
    Когда покупаете?

    Правильно: «Когда вам нужно уже жить в новой квартире? Что будет, если не купите к этому сроку?»

    «Ну как найдём подходящее» — не срок. Срок: «К 1 сентября, ребёнок идёт в школу» или «Через 2 месяца выселяют с аренды».

    ЦИФРЫ ДО/ПОСЛЕ

    До BANT:
    — 20 валовых лидов
    — Конверсия: 10% (2 сделки)

    После BANT:
    — 12 квалифицированных лидов
    — Конверсия: 30% (4 сделки)

    Сделок больше, времени на клиента больше, выгорания меньше.

    КАК ВНЕДРИТЬ ЗА 7 ДНЕЙ

    День 1-2: Обучение команды, готовый скрипт, отработка друг на друге.
    День 3-4: Практика на реальных звонках, анализ записей, обратная связь.
    День 5-7: Сбор статистики, корректировка.

    ❗ ВАЖНО

    Квалификация лидов не означает, что вы задрали нос и не хотите работать с отложенным спросом. Это уважение ко времени и агентов, и клиентов. Если человек не готов — скажите честно: «Понимаю, вы пока присматриваетесь. Вот общий каталог и мои контакты. Когда будете готовы — звоните». И переключайтесь на реальных покупателей.

    ❤ — если внедрите
    🦄 — если думаете, что не сработает

    Источник Telegram: estate_money

  • Really thought they were cooking up something great… Knicks in 5 ☄

    Really thought they were cooking up something great… Knicks in 5 ☄

    Источник Instagram: ryanserhant

  • 🔥🚀

    🔥🚀

    Что если я скажу, что информация о новых хоккейных трансферах может изменить вашу игру? 💰🧊

    – Уже 4388 подписчиков следят за последними событиями!

    – Каждый день – новости о контрактах и назначениях! ⚡

    – Вы будете в курсе, прежде чем это станет хитом на других каналах! 🔥

    Не упустите эксклюзивные обновления! 👉

    📢

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • Хватит мучиться с собой! 5 секретов из Козырной дамы помогут стать магнитом для успеха и счастья. Жми и меняй жизнь!…

    Хватит мучиться с собой! 5 секретов из Козырной дамы помогут стать магнитом для успеха и счастья. Жми и меняй жизнь!

    📢

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • ❗🚩🚩🚩🚩🚩🚩 ❗

    ❗🚩🚩🚩🚩🚩🚩 ❗

    ЛИКВИДАЦИЯ ОСТАТКОВ НА WILDBERRIES И OZON 🔥

    1. – 890 ₽
    2. – 357 ₽
    3. – 689 ₽
    4. – 499 ₽
    5. – 379 ₽
    6. – 245 ₽
    7. – 315 ₽
    8. – 369 ₽

    Заказать можно тут👇🏻

    📢

    Источник Telegram: reklama_marketing_25