Category: MN

Источник Telegram: prmebaby

Строительный забор от Sense Development вызывает недоумение в соцсетях

Идея такая: пока проект строится, забор вокруг как бы не «прогружается» и висит на этапе «Будущее».

Источник Telegram: prmebaby

«Титаны продаж „Инко“»: реалити-шоу для брокеров

Застройщик решил устроить конкурс на право продажи своего нового проекта и подошёл к этому креативно. В течение месяца три агентства недвижимости будут сражаться за приз в формате реалити-шоу.

Первое испытание — «Битва на ножах». Сотрудники агентств объединились в команды и действительно готовили что-то. Как прошёл первый этап, можно посмотреть ».

P. S. Чувствуется, что застройщик вдохновлялся телеканалами «Пятница», «ТНТ», Ивлевым и «На ножах» 😉

Источник Telegram: prmebaby

«Скажите „Экопланту“ „Да“»: билборды для ЛПР

ГК «Экоплант» запустила креативную наружку. Но не для массового покупателя, а персонально для первых лиц крупнейших девелоперов.

В Москве появились билборды с обращениями к MR Group, «Колди», Capital Group, «Донстрою», «Галсу», «Астерусу» и «Апсайд Девелопмент». Конструкции разместили рядом с головными офисами и строящимися объектами, чтобы точно заметили.

Источник Telegram: prmebaby

Почему ваши агенты тратят неделю на клиента, который никогда не купит

Агент целую неделю возится с клиентом: подборки шлёт, созванивается, показы проводит. А в конце: «Мы ещё не продали свою квартиру» или «Просто смотрим». Время слито, сделки нет. А реальный покупатель с деньгами ждал, ждал и ушёл к конкурентам.

80% агентов не умеют квалифицировать клиентов. Тратят время на тех, кто не готов покупать, и теряют тех, кто готов. Цифры: до внедрения квалификации конверсия из заявки в сделку 5-15%. После — 25-30%.

Как обычно бывает

— Добрый день! Вы оставляли заявку?
— Да, хочу двушку.
— Какой бюджет?
— Ну… до 15 миллионов.
— Понятно. Сейчас подберу варианты.

Агент час делает подборку. Отправляет. Через день: «Ознакомились?» — «Дорого». Собирает новую подборку, отправляет. Ещё через три дня: «Когда готовы поехать смотреть?» — «Может, в конце месяца…»

Спойлер: этот клиент не купит. Но агент потратил на него 5 часов. А мог закрыть двух реальных.

СИСТЕМА BANT — 3 МИНУТЫ, КОТОРЫЕ ЭКОНОМЯТ НЕДЕЛЮ

Задайте эти четыре вопроса в самом начале общения.

1⃣B — Budget (Бюджет)
Не «сколько готовы потратить», а «сколько есть сейчас».

Правильно: «У вас сейчас есть первоначальный взнос или планируете полную оплату? Сколько можете внести сейчас?»

Мямлит, уходит от ответа, называет примерно — красный флаг.

2⃣ A — Authority (Полномочия)
Кто принимает решение?

Правильно: «Вы будете принимать решение сами или с кем-то согласовываете?»

Если с женой/мужем/родителями — назначайте общую встречу со всеми. Иначе агент тратит время на того, кто в последний момент скажет: «Ой, мама против».

3⃣ N — Need (Потребность)
Зачем квартира прямо сейчас?

Правильно: «Что происходит в вашей жизни? Почему начали искать квартиру?»

Нет триггера (свадьба, ребёнок, переезд, продажа старой) — человек мониторит рынок. Купит. Но не скоро.

4⃣ T — Timeline (Сроки)
Когда покупаете?

Правильно: «Когда вам нужно уже жить в новой квартире? Что будет, если не купите к этому сроку?»

«Ну как найдём подходящее» — не срок. Срок: «К 1 сентября, ребёнок идёт в школу» или «Через 2 месяца выселяют с аренды».

ЦИФРЫ ДО/ПОСЛЕ

До BANT:
— 20 валовых лидов
— Конверсия: 10% (2 сделки)

После BANT:
— 12 квалифицированных лидов
— Конверсия: 30% (4 сделки)

Сделок больше, времени на клиента больше, выгорания меньше.

КАК ВНЕДРИТЬ ЗА 7 ДНЕЙ

День 1-2: Обучение команды, готовый скрипт, отработка друг на друге.
День 3-4: Практика на реальных звонках, анализ записей, обратная связь.
День 5-7: Сбор статистики, корректировка.

❗ ВАЖНО

Квалификация лидов не означает, что вы задрали нос и не хотите работать с отложенным спросом. Это уважение ко времени и агентов, и клиентов. Если человек не готов — скажите честно: «Понимаю, вы пока присматриваетесь. Вот общий каталог и мои контакты. Когда будете готовы — звоните». И переключайтесь на реальных покупателей.

❤ — если внедрите
🦄 — если думаете, что не сработает

Источник Telegram: estate_money

Really thought they were cooking up something great… Knicks in 5 ☄

Источник Instagram: ryanserhant

🔥🚀

Что если я скажу, что информация о новых хоккейных трансферах может изменить вашу игру? 💰🧊

– Уже 4388 подписчиков следят за последними событиями!

– Каждый день – новости о контрактах и назначениях! ⚡

– Вы будете в курсе, прежде чем это станет хитом на других каналах! 🔥

Не упустите эксклюзивные обновления! 👉

📢

Источник Telegram: reklama_marketing_25

Хватит мучиться с собой! 5 секретов из Козырной дамы помогут стать магнитом для успеха и счастья. Жми и меняй жизнь!

📢

Источник Telegram: reklama_marketing_25

❗🚩🚩🚩🚩🚩🚩 ❗

ЛИКВИДАЦИЯ ОСТАТКОВ НА WILDBERRIES И OZON 🔥

1. – 890 ₽
2. – 357 ₽
3. – 689 ₽
4. – 499 ₽
5. – 379 ₽
6. – 245 ₽
7. – 315 ₽
8. – 369 ₽

Заказать можно тут👇🏻

📢

Источник Telegram: reklama_marketing_25

Казань понравилась

Отчет в сторис личного аккаунта @gusarov4

К посещению рекомендую. Посетили 13 музеев😼

Источник Telegram: gusarovby