Застройщики Петербурга и Ленинградской области вложили 10,1 млрд рублей в покупку земельных участков под жилое строительство в первом квартале 2025 года. Большая часть – 82% – земельных участков находится в Ленинградской области, что связано с ограниченным предложением участков в черте города и растущим интересом к региону. Ожидаются инвестиции в участки двух регионов в сумме 70-80 млрд рублей к концу года. – пишет Коммерсант.
Источник Telegram: estategorbunovb2b
Источник Telegram: estategorbunovb2b
Наконец то открыли офис продаж жк тате.
Хотя сейчас время когда все товары переходят в онлайн, даже квартиры. Я лично себе не представляю как можно вот так, не выходя из дому, выбрать квартиру?! И даже не переговорив лично с менеджером.
А пока вы смотрите ролик. Чуть поговорим как к этому относятся другие.
ROPO (от англ. Research online, purchase offline — «ищи онлайн, покупай офлайн») процесс поиска в интернете для получения необходимой информации о товаре перед покупкой не в сети.
Как влияет на поведение покупателя оффлайн точка ?
В России онлайн-сервисы, также тестируют ROPO среди активных пользователей Интернета.
Эффект ROPO наиболее заметен в туристическом секторе (31%), при покупке финансовых услуг (27%) и таких как техника для дома, этот показатель составляет рекордные 90%.
Сервис оплаты частями «Долями» в рамках аналитического проекта T-Data изучил, как покупают товары из категорий «Мода» и «Красота» представители разных поколений, а мы попробовали пересмотреть их взгляд:
Иксы (43–58 лет) – “Покажи мне стены, и я скажу, брать или нет”
Эти люди не верят в “квартиру по картинке”. Для них покупка жилья – как женитьба: надо пощупать, понюхать и десять раз переспросить про коммуналку.
Ожидают понятный сервис, без суеты, уважают личный контакт
Миллениалы (27–42 года) – “Гуглим отзывы, но едем смотреть”
Они заказывают всё в онлайне, но квартиру даже новостройку всё равно проверяют лично
Ищут ЖК в Instagram и ДомКлике, но финальное решение – только после личного визита.
Это самая активная аудитория на рынке недвижимости сегодня.
Поэтому мы считаем отлично что вы это сделали. Давно пора
🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать
Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro
С клиентом на неделе ездили смотреть один комплекс — и до сих пор не могу выбросить его из головы.
Это комплекс состоящей из пяти корпусов. Расположен в квадратных кавычках в Новой Москве, но по ощущению в деревне у бабушки.
И вот с тех пор у меня в голове только одна мысль и крутится:
да кого ж он мне так напоминает то черт возьми?..
Мы, к слову, не для сравнения обсуждали. Но вот навеяло.
А вы вообще слышали про такой дом в Гонконге, который местные прозвали Домом-Монстром?
Он в районе Quarry Bay, восточная часть острова, и это — почти урбанистический арт-объект. Построенный ещё в 70-х, сегодня он стал символом старого Гонконга. Его даже успели засветить в «Трансформерах: Эпоха истребления» — да, тот самый гигантский бетонный лабиринт, где балконы давят друг на друга, а жизнь кипит на каждом сантиметре.
Так вот.
ЖК «Москвичка» — напомнил мне именно его.
Но чем же они так похожи ?
ЖК Москвичка 5558 квартир где приходиться На каждые 100 квартир — 216 человек
Дом монстр в Гонконге На каждые 100 квартир – 303 человека
Больше ничем, не подумайте ничего такого. Не дай бог сравнить дом 1960 года постройки став образом дома поглотителя. И наш великолепный ЖК Москвичка, 2021 года постройки.
🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать
Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro
Лето чтоли наступило ?
Мы тут подумали, всем кто остался в городе – в квартире самое время освежиться в ванной!
В пятницу вечером перезагрузится можно с раствором соли.
Соотношение 100 грамм магниевой соли + 300 грамм поваренной.
Перед этим проверьте график отключения горячей воды в Москве
Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro
🤑 Как быстро проверить уровень конкуренции в вашей нише?
Вот вам алгоритм для занятых: как за пару минут оценить сложность захода и найти свободные направления.
Два способа — выбирайте, что ближе:
1. AI-бот RecPlace 🤖 — ваш персональный шпион в мире бизнеса.
Переходите в бота, жмите «Анализ» → «Анализ ниши», вбивайте адрес конкурента — и через 5 секунд у вас на руках вся подноготная: сколько людей тусуется и работает в этом районе, кто из них реально платёжеспособен, каков общий потенциал локации и сколько из него уже откусили конкуренты.
2. Анализ конкурента на платформе 🤖
Есть сильный игрок в нише?
Заходите на , вставляете ссылку с Яндекс.Карт конкурента или просто адрес и название — и уже через минуту видите всю подноготную:
— Сколько у конкурента прямых переходов.
— Сколько дискавери.
— Кто из конкурентов забирает весь трафик.
🤓 Что смотреть?
— Прямые переходы — когда клиент ищет конкретно вас (или вашего конкурента).
— Дискавери — когда ищут саму услугу (это ваш шанс выстрелить, даже если ваше имя ещё никто не знает).
В итоге:
Вы сразу видите, где рынок перегрет, а где ещё можно спокойно забирать клиентов и деньги.
Проверьте нишу до того, как вложитесь в очередную «гениальную идею» и отправь этот пост своему другу предпринимателю 🙋🏻♂️
RecPlace — твой помощник в мире малого бизнеса. Подписывайтесь!
Источник Telegram: recplace
Как определить, нужен ли вам действительно рекламный трафик или настала пора задуматься о стратегии? 🤔📈
Всем привет. С вами 2.5 маркетолога. Наш канал –
И я тот что бородатый (Илья Демидов)
Раскрою сразу свой посыл. Тут речь идет о продажах. 💸 Если ваш отдел продаж не умеет продавать или у вас просто нет отдела продаж, и вы рассчитываете, что оставленные заявки просто так будут сами превращаться в продажи, то у меня для вас плохие новости. 🚩
Часто владельцы бизнеса пытаются “вылечить” проблемы с помощью рекламы, хотя на самом деле корень зла совсем не в количестве посетителей. 🤷♂️🤷♀️
Как же отличить одну ситуацию от другой, не становясь маркетологом и не углубляясь в сложную терминологию? Есть простой способ самопроверки. 🔍
Если вы с уверенностью отвечаете на вопрос: “Почему клиент выберет именно вас среди всех конкурентов?”, — можете смело запускать рекламу. ✅
Даже если сайт ещё не идеален, но уже понятно, в чем ваша ключевая ценность для клиента. Неважно, есть ли CRM или брендбук — главное, вы знаете, за что люди готовы платить, и рынок это уже показал. 🏆
Но если ответ расплывчатый («у нас качественно, быстро, надёжно»), реклама лишь усугубит ситуацию. 🚫
Вы получите клики и показы, возможно даже заявки, но они будут дорогими и малорелевантными, потому что ваше предложение ничем не отличается. В таком случае в первую очередь нужна стратегия — не как формальность, а как поиск настоящего преимущества, за которое вас могут выбрать. 🎯
Всё просто: стратегия необходима, если вы не уверены, что именно продавать, почему продукт должен быть востребован и как это донести до клиента. Трафик нужен тогда, когда эти ответы есть и задача — просто привести людей, чтобы они купили. 🚶♂️
Реклама лишь усиливает то, что есть в бизнесе — не меняет ситуацию сама по себе. 📊
Давайте так, мы тут все взрослые тётки, дядьки. И в этом канале мы в основном говорим про деньги, прибыль. 💰
Заявки как правило на нас. Продажи на вас. Если у вас нет сильного предложения, нет сильных продажников, то ситуация будет и для вас, и для нас плохая. 🧑💼
Что делать?
1. Подумать, что реально сильного есть у вас из того что можете предложить клиенту. 🤔
2. Прозвонить конкурентов в качестве клиента и пройти у них квалификацию продаж. Но не 1-2 конкурентов, а 10-20. 📱
3. Позвонить своим продажникам оставить заявку и посмотреть, как они вам что-то продадут. 📞
4. Настроить запись звонков, если потом наймете кого-то в помощь, все равно потребуются запись звонков. 🎤
5. Если продажник не делает хотя бы 10-15% из заявки, входящей в продажу, уволить ко всем чертям такого продажника. ✋
6. Сделать нормальную мотивацию отделу продаж. Не то что бы вот оклад 50к и с каждого клиента 1000р. Лучше оклад 10к. а с каждого клиента 5 000р. Поверьте многие готовы сидеть на 50к, лишь бы ничего не делать. Да есть и те, кто и за 30к посидит) 💵
7. Не можете сами найти мотерого продажника, платим 80-100к HR-у, не 10к девочки с авито, а нормальному HR-у. 🕵️♂️
8. Стараемся сами что-то изменить, бизнес ваш, продажи ваши. Знаю частенько лень, но иногда нужно засучить рукова и поработать, особенно это будет касаться следующего 2026-го года. 🔄
У меня всё. Всех обнял. Всем хорошей недели. 🤗👋
Наш канал –
Источник Telegram: demidoff_blog
🚀 Авито запустил новый формат медийной рекламы
На площадке появился баннер в профиле частного продавца: рекламный блок, который видит пользователь в момент принятия решения о покупке.
Что важно знать 🧐
✔️ Баннер закрепляется над информацией о продавце.
✔️ Конкурирующих слотов нет, весь охват ваш.
✔️ Формат работает в веб-версии, мобильной версии и Android-приложении.
Куда можно вести трафик 👇
🟢на внешний сайт;
🟢на магазин внутри Авито.
Для чего это бизнесу 💼
1️⃣ доступ к максимально тёплой аудитории;
2️⃣ высокое внимание благодаря уникальному размещению;
3️⃣ показы подбираются алгоритмами на основе поведения пользователя.
📌 Для запуска необходимо оставить заявку на сайте Авито Рекламы или обратиться к персональному менеджеру.
Источник Telegram: young_agency
Однажды мой коллега выдвинул гипотезу, что у меня тяжёлый характер, потому что я родилась в ночь с 31 октября на 1 ноября🎃
Очень удобная концепция, знаете ли🦂
Начинаю колдовать над новым годом жизни🧙
Всем огромное спасибо за поздравления. Шлю лучи добра, любви и финансового благополучия❤️
Источник Telegram: olga_hubner
СТРАШНАЯ СКАЗКА НА НОЧЬ🧟
Источник попросил остаться анонимным☝️
История о джентльмене, который пошёл на рынок недвижимости с очень большими деньгами, без консультанта и короной на голове “я самый умный”.
2017 год. Из южного региона России приезжает джентльмен 55 лет с 7 млн долларов наличными. Задача – запарковать деньги в недвижимости. Потому что недвижимость всегда расчёт!
Он покупает объект на Щепкина 13.
За 7 млн долларов.
Спустя 7 лет джентльмен вспоминает про квартиру. Настал момент, когда нужны деньги. Представитель джентльмена через мою хорошую знакомую интересуется нюансами продажи. Я узнаю детали и… отказываюсь от консультации.
Потому что я не знаю, как сказать человеку, что его “развели”.
Джентльмен купил точно такую же квартиру напротив:
Агент в 2017 году убедил его, что это один из самых элитных домов в Москве, что тут исключительно солидные соседи, и даже внучка Ельцина тут живёт🤦♀
Мне бы не хватило смелости сказать:
1) Улица Щепкина не тянет на элитную локацию.
2) Панельный дом даже по индивидуальному проекту – не “элитно”.
3) 300м2 мансардного этажа с уставшим ремонтом 90х – тем более не “элитно”.
Как вам история на минус 6 млн долларов?
Коллеги, что можно было купить за 7 млн в 2017 году? Может быть на особняк на Остоженке хватило бы?🧐
Источник Telegram: olga_hubner