Category: MN

🔴 Рассказываем подробнее о нашей компании

🟥Real Estate Dealers (RED) — компания, которая соединяет маркетинг и продажи в недвижимости, помогая агентствам и застройщикам из 13 стран мира выстраивать единую систему привлечения клиентов.

Про наши услуги, систему работы, ценности и миссию компании — узнаете в карусели ➡️

🎁 Всех новым клиентам мы дарим бесплатный аудит вашей рекламы и воронки продаж, а также расчет бюджета на маркетинг под ваш регион и языковую группу. Нажмите сюда, чтобы записаться.

Источник Telegram: redproplab

Пожалуйста, не нужно больше идти в Телеграм…

Предисловие: этот пост пропитан вселенской болью маркетолога (то есть меня). Поэтому я заранее извиняюсь за где-то чересчур резкие формулировки.. но правда.. достали😁

Короче, я сейчас на том этапе, когда пытаюсь органично вписать в свою жизнь 4 проекта, которые как-то внезапно свалились на меня в последнее время. Если кратко, то сложно, но можно😁. Да и история не об этом.

За счет этого расширения, я сейчас стала больше общаться и с агентами, и с коллегами, то есть теми, кто взаимодействует с Телеграмом с разных сторон.

И я хочу собрать основные смыслы того, что происходит сейчас с ТГ в одном посте. Это то, что я транслирую клиентам на встречах в том числе.

1️⃣ Не слушайте тех, кто говорит, что сейчас ВСЕМ агентам нужно идти в Телеграм.

Сначала давайте разберем, кто вообще дает такие советы:

Чаще всего, это эксперты, у которых ТГ – это их основной продукт (либо образовательный, либо сопровождение/ведение каналов), и тут всё понятно. Они продвигают то, что нужно им самим.

Меня вообще в любом контексте и в любой сфере бесит формулировка ВСЕ:
Всем надо идти в ТГ…
Всем надо строить личный бренд…
Все мужчины – козлы…
и тд

ВСЕМ нужно дышать, есть, спать. Остальное – вообще не всем.

Я как-то привыкла в работе предлагать решения конкретно под эксперта. Кому-то больше подойдет ТГ, кому-то Инста, кому-то ВК, кому-то вообще это не нужно (бывает и такое), и это тоже нормально.

2️⃣ Я тут недавно на первичной встрече приводила пример с Инстой:

Раньше всех агентов гнали создавать страницы в Инсте. В итоге к 2024 году у нас стало просто дофига очень похожих страниц, которые не отличишь одну от другой. Перегрели Инсту так, что мама не горюй. В СПб так особая боль… 🤪

👉 После 2022 года всех экспертов стали переводить в ТГ: и что вышло? Все дружно пришли и стали делать похожий контент, ориентируясь на крупняков рынка.

В итоге сейчас:
Больше 100 каналов “Недвижимость Сочи”
Больше 300 каналов с формулировками “Новостройки/квартиры/недвижимость СПб” (думаю, что гораздо больше, я просто уже устала дальше копать)

И эти каналы еще и похожи друг на друга, как 2 капли воды. Так почему пользователь должен подписаться именно на ваш канал, а не на другой похожий?

3️⃣ Что еще печальнее:

Органического трафика в ТГ практически нет, особенно в сравнении с Инстой.

А рынок рекламы перегрелся будь здоров:
посевы в каналах становятся дороже, а аудитория реагирует с каждым днем все хуже и хуже.

Как-то резко мы скакнули от подписчика за 100 рублей до подписчика за 1000 рублей! Внимание: за подписчика! Не за заявку!

И это работает, как снежный ком:

эксперты по маркетингу твердят, что нужно идти в ТГ 👉 агенты приходят 👉 начинают вести каналы плюс-минус похоже 👉 вкладываются в рекламу 👉 кто-то вообще ничего не получает, кто-то получает не то, на что рассчитывал 👉 агент в апатии, деньги куда-то потрачены, откликов нет, что дальше делать – непонятно.

Теперь давайте к выводам. Что можно сделать-то?

Первое – определите цель вашего ТГ-канала.
Например, кто-то ведет Инсту, и параллельно добавляет своих клиентов в ТГ, грея их и там, и там. Вполне рабочая схема, учитывая, что замыкаться на одной соц. сети не очень разумно сейчас.

То есть ваша цель – это больше прогрев тех, что есть, а не привлечение нового трафика. Тут всё понятно.

Другой момент, если вы хотите новых клиентов в свой ТГ:

🔸 Начну с того, что есть разные варианты привлечения трафика. Не только закуп рекламы и Telegram ADS (который вообще с недвижкой плохо дружит), но и связки из серии ВК+ТГ, Директ+ТГ, Ютуб+ТГ, плюс еще херова гора более сложных связок.

👇

Источник Telegram: marmarketing

✅67% ваших конкурентов не используют этот метод удержания клиентов

Все мы знаем, что в недвижимости длинный цикл сделки, высокая конкуренция за лидов, стоимость лидов выше, чем в других сферах, много лидов с отложенным спросом, которых надо догревать на принятие решения. И немногие знают, как удерживать клиентов и перестать их терять.

В этом посте речь пойдет про связку, которая поможет возвращать до 40% клиентов обратно в воронку продаж⬇️

➡️ CRM-маркетинг + WABA (WhatsApp Business API) + каскадные рассылки.
Этой связкой не пользуется 67% ваших конкурентов и у вас есть шанс быть на шаг впереди и делать больше продаж. А для тех, кто уже пользуется, мы расскажем, что делать, чтобы вас не заблокировали.

➕WABA — это инструмент, который позволяет компаниям интегрировать WhatsApp в свои бизнес-процессы и использовать его для автоматизации коммуникации с клиентами.

Он позволяет интегрировать данные из CRM-системы и отправлять персонализированные сообщения вашим клиентам, а также помогает отслеживать статистику по отправленным, доставленным и отвеченным сообщениям клиентов.

➕Каскадная рассылка — это цепочка сообщений, выстроенных с помощью поведения клиентов (прочитал/не прочитал, ответил/не ответил).

Через этот инструмент можно вернуть внимание клиента, усилить мотивацию и подвести к действию — будь то просмотр объекта, звонок, оформление брони или просто возврат интереса к вашей компании.

❗️Важно! Прежде, чем отправлять сообщения нужно сегментировать клиентов: по поведению, интересам, стадии воронки, бюджету, цели покупки. И исходя из этого строить логику рассылки.

🎁 А как мы строим логику рассылок, что отправляем, как измеряем эффективность CRM-маркетинга и какой регламент мы внедрили, чтобы нас не заблокировали — рассказали в нашем новом гайде. Получить тут

🟥 Если вам нужна помощь в подключении CRM, WABA, автоматизации и создании регламентов — обращайтесь к нам.

Источник Telegram: redproplab

Вот это меня бомбануло.. Не влезаю в 1 пост 👇

🔸 Но мой самый главный посыл – это выбор концепции позиционирования (да-да, не опять, а снова😁).
Формулировка “Все новостройки СПб” – это не концепция. Это лишь свойство, отражающее вашу деятельность. Именно такие аккаунты “всё обо всём”, судя по последней статистике, получают самую дорогую стоимость подписчика и заявки.

Вам нужно найти то, с помощью чего вы будете отличаться.

Что это конкретно? Тут вариантов очень много – я помогаю вытащить эти смыслы в личной работе. Многие эти смыслы тянутся от ценностей/навыков/интересов каждого конкретного эксперта.

Даже так скажу: тут нет единого инструмента, который точно поможет всем. Это соединение самых разных пазлов в попытке сложить единую картину.

Чем точнее ваша концепция, тем дешевле будет стоимость подписчика/лида/сделки. Это, пожалуй, мой главный аргумент.

Сейчас не буду раскрывать всех карт, потому что мне самой это еще пригодится в работе. НО: даже в условиях того, что число ТГ-каналов экспертов по тому же СПб растет постоянно, всё еще остаются пустые ниши, куда можно зайти без конкуренции.. Я серьезно. Вообще, блин, там никого нет.

Но нет.. проще же сделать 301ый канал “Новостройки СПб”🙄.

Нет концепции? Готовьтесь сразу выложить на месяц минимум 50-70 000 на рекламный бюджет (только на рекламный, без услуг копирайтера, дизайнера, таргетолога). И это только если мы говорим про канал эксперта, а не канал АН, где нужно обеспечивать заявками несколько человек.

Как-то так. В целом мысль про персональную концепцию работает не только в ТГ, но и в Инсте, ВК, где захотите.

Насколько пессимистичным вышел пост, решать вам)) Я смотрю на это с той точки зрения, что чем раньше вы займетесь поиском своей личной концепции, тем проще вам будет на длинной дистанции. Если вы, конечно, хотите задержаться в сфере.

Обратную связь, как всегда, жду в комментариях или в личке @mariikof 🥰

Источник Telegram: marmarketing

Наша цель — ваши продажи, не на словах, а на твердых результатах ➡️

➡️ Более подробно про каждый кейс можно прочитать в наших постах по хэштегу

🔴 Если вы хотите получить такой же результат и узнать подробности сотрудничества — записывайтесь на бесплатный аудит.

Источник Telegram: redproplab

Сегодня мне исполнилось 32…☺️

Сначала хотела написать пару мыслей, к которым я пришла за последние годы, и которые отчасти сформировали и мой подход в работе. Но…

Решила, что не хочется мне разгонять эту тему)

Сегодня хочется отдыха и спокойствия, без лишних громких слов⚖️

Лишь хочется сказать самой себе “Спасибо” (что я так редко делаю..) за то, что даже несмотря на все сложности последнего года, я всё равно нахожу силы и ресурс на то, чтобы делать свою жизнь лучше. И не только свою, но и своих клиентов, насколько это возможно.

Всё идет в правильном направлении, я это точно знаю. И всё получится☺️.

Источник Telegram: marmarketing

Запускаем Telegram ADS сегодня — платите через 2 месяца

Красивый Лев после груминга передает привет.

Дорогие, есть классная фишка по Telegram ADS, которой мало кто пользуется. Можете запустить рекламу прямо сейчас, а за бюджет заплатить только через 45-60 дней.

Представьте: сегодня стартуете, завтра уже капают заявки, через месяц видите полную картину окупаемости. И только потом платите.

Удобно? Ещё как!

Механика простая
☑️ Подаем заявку и получаем одобрение
☑️ Запускаем кампанию без предоплаты
☑️ Реклама начинает крутиться
☑️ Через 45-60 дней приходит счёт

Услуги Lion Target оплачиваете сразу, рекламный бюджет — потом.

Что нужно
– От 1500€ лимит (≈ 205 000₽ с НДС и комиссией).
– Минимум 500€ тратить в месяц.
– Для юрлиц: бухгалтерский баланс + отчёт о прибылях/убытках.
– Для ИП: налоговая декларация или выписка со счёта.

Пример: запускаемся в августе на 1000€, счёт получаете в сентябре, платите до октября. А заявки идут сразу.

Первые два месяца вообще красота — можете запускать новые кампании, даже если предыдущий счёт ещё висит.
С третьего месяца нужно быть аккуратнее — новый лимит дают только при чистой истории.

Заявку на такую отсрочку подаём бесплатно. Одобрили — стартуем, не одобрили — работаем как обычно. Никаких рисков.

Интересно протестировать? Жмите тут для консультации.

💖 Сам потратил больше 5 лямов на развитие канала. То, что советую вам, проверил своим кошельком.

Источник Telegram: estate_money

Ты будешь выигрывать всегда, если используешь свой болезненный опыт, как топливо для роста, а не как повод строить стены.

Источник Telegram: medvedevarieltor

По заявкам то густо, то пусто? Я понял, почему так происходит, и нашел решение

Сижу сравниваю статистику наших клиентов за первые 6 месяцев 2025. Картинка интересная: у тех, кто работал по одному каналу трафика, средний рост 15-30%. Нормально, но не вау.

А те, кто запустился комплексно по 3-4 каналам одновременно, получили рост от 150% до 400%! В четыре раза, на минуточку.

Почему так происходит?

Дело в простой математике

— Один канал трафика = 100% зависимость от одного алгоритма
— Три канала трафика= подушка безопасности + синергия

Конкретно по срокам и результатам ⬇️

Яндекс.Директ — самый быстрый старт
— Первые лиды на 2-3 день
— Окупаемость через неделю при правильной настройке
— Качество: холодные, но с конкретным запросом

Telegram ADS — золотая середина
— Первые лиды на 5-7 день
— Стабильный поток через 2 недели
— Качество: теплее директа, дешевле личного бренда

Авито/Циан — классика жанра
— Первые звонки в день запуска
— Стабильность через 3-5 дней
— Плюс: максимальная аудитория в регионах

Личный бренд (канал + посевы) — игра в долгую
— Первые лиды в 1-2 месяц
— Сделки с 3-4 месяца
— Главное: собирается и греется база.
В трудные времена, когда другие сидели без сделок по полгода, наших клиентов кормила такая база.

SEO — про него отдельный пост скоро будет
— Долгий старт, но мощная отдача на дистанции

💖 Представим, что вы запускаете все и сразу.

1-3 день — Яндекс.Директ и классифайды дают первые звонки. Моментальная обратная связь по рынку и понимание, надо ли докручивать оффер.

На первой неделе — Telegram ADS подключается к общему потоку, расширяем охват.

В первый-второй месяц — личный бренд начинает прогревать аудиторию и приносить первые заявки.

С третьего месяца — все каналы работают синхронно, вы получаете мощную воронку.

Итог: постоянный поток + качественная база + быстрая окупаемость + нет зависимости от одного канала

🦁 И самое крутое — все это можно получить у нас в одном окне. Не нужно метаться между 5 подрядчиками, объяснять каждому специфику недвижимости и следить, чтобы все работало.

Какие каналы подойдут именно вам, и по какой схеме их запускать? Жмите тут для бесплатной консультации, расскажем.

Сейчас рынок жесткий. Выживают те, кто мыслит системно. Пока писал пост, прилетела новость: за полгода закрыли 141 тысячу юрлиц, а открыли только 91 тысячу. Антирекорд со времен пандемии. Бизнесу нужны клиенты, а они приходят через маркетинг. Кто экономит на нем, скоро пополнит статистику.

Источник Telegram: estate_money

Тебе не нужно больше времени. Тебе нужно меньше отвлечений.

Источник Telegram: medvedevarieltor