Category: MN

Друзья, всем доброго дня,

Сегодня разберем креатив, который выбрали в сторис 🚀

Плюсы, которые стоит отметить:

🔟 Визуализация

— Современный интерьер, дорогая мебель, естественное освещение, панорамные окна
— Вид на Сити придаёт элитарность и ассоциации с премиум-классом
— Фокус на эмоции:
эстетика “мечты”: уют, простор, роскошь, свет, тишина вблизи центра города

— Чёткие характеристики:
указана площадь (275 м²), высота потолков (4,2 м) и стоимость (143 млн). Это даёт потенциальному покупателю понимание объекта сразу

🙃🙃 Что не понравилось:

→ Слабый заголовок:
слово «Уникальный» слишком общее и избитое. Не вызывает живого интереса или доверия
→ В самом объявлении не было призыва к действию (CTA):
отсутствует призыв «Узнай больше», «Запишись на просмотр», «Осталось 2 квартиры» и т.п., что снижает вовлечение
→ Нет информации о расположении:
указано, что вид на Москва-Сити, но не написан конкретный район или адрес, что важно при такой цене
→ Не раскрыта «уникальность»:
что именно делает пентхаус уникальным? Планировка? Материалы? Авторский ремонт? Нет конкретики

💡 Что можно добавить:

📝 Текст: УТП (уникальное торговое предложение):
«Авторский интерьер, панорамные окна 8 метров, терраса 50 м²»
• Добавить CTA:
«Запишитесь на закрытый показ»,
«Скачайте планировку»,
«Осталась 1 квартира!»

На мой взгляд, реклама передаёт ощущение класса и стиля, но не даёт достаточно конкретики и мотивации для действия. Добавление чёткого оффера, призыва и усиление бренда сделают баннер более вовлекающим и эффективным🔥

На сколько оцениваете баннер?

👌🏻 8-10 баллов
👍🏻 5-8 баллов
🤨 0-5 баллов

@marketing_okey — Подпишись, здесь о рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey

✅Станьте опорой для своих клиентов

Судя по темам, которые я поднимаю в последнее время, меня несет всё больше в сторону смыслов, а не инструментов. Ну что ж, сегодня я продолжу идти в том же направлении 😁

Мысль сегодняшнего поста – становитесь надежной опорой для своей аудитории.

👉 Смотрите, что особо ценится людьми в эпоху тотальной нестабильности?

Каждый из нас (кто-то больше, а кто-то меньше) ощущает тревожность и постоянно видит эту тревожность вокруг – среди близких, друзей, клиентов, просто людей в Интернете.

Понимаю, что у вас самих регулярно возникают вопросы “Что будет завтра?”, “Вдруг у меня не будет клиентов?”, “Что делать, если я не смогу выполнять обязательства по своих платежам?” и тд.

А теперь подумайте о том, что очень похожие вопросы возникают и у вашей аудитории.

Они также переживают, тревожатся и не всегда знают, как поступить в том или ином случае.

И поэтому сейчас люди осознанно или нет ищут рядом с собой “сильное плечо” – человека, у которого есть внутренняя опора, который проведет их сквозь все переживания и сомнения, покажет перспективы.

И я говорю не только о прямом контакте – через консультации/встречи, но и, конечно, через контент.

В контенте можно поднимать вопросы из серии:

👉 Вдруг я не потяну ипотечные платежи?
👉 Насколько безопасно вкладываться сейчас в тот или иной проект
👉 Что будет с квартирой, если…
👉 Что будет с рынком, с ценами?
и тд.

Тут главное не свалится в крайность, и не рисовать не реалистичные картины с единорогами🦄. Это уже больше подход инфоцыган и эзотериков.

Так же как и не надо сваливаться в другую сторону, из серии “мы все завтра умрем”, “с такими ставками будем жить в коробке из-под холодильника” и тд. Если вы несете эту мысль в массы, шанс того, что к вам обратиться человек со своим жилищным вопросом стремится к нулю (обратите внимание – я не имею ввиду провакационные кликбейтные заголовки такого рода, я про посыл, которые идет в контенте в целом).

И тут встает самый главный вопрос: а есть ли эта внутренняя опора в вас самих сейчас?

Это так, “на подумать”☺️ Можно эту тему поднять в отдельном посте.

От себя скажу, что для своих клиентов я стараюсь быть опорой, насколько это возможно. Я точно знаю, что даже несмотря на все сложности рынка и постоянную чехарду с соц. сетями / изменениями алгоритмов / новыми законами и тд, даже несмотря на всё это – я найду решение, что нам делать дальше и как продолжить решать свои задачи несмотря ни на что.

Думаю, каждому из нас хочется, чтобы рядом были люди с опорой, которые не раскачивают эмоциональную лодку☺️🙏

Буду рада, если вы поделитесь своим мнением в комментариях 👇

Всем хорошего выходного или рабочего дня!

Источник Telegram: marmarketing

Советские автобусные остановки. 2002 – 2014. Кристофер Хервиг. Часть 1.

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Вчера поучаствовала в прямом эфире в закрытом ТГ-канале Олеси Фоминой ☺️.

В действующих лицах – сама Олеся, Александра Нефедова, с которой мы работаем и над проектом Олеси, и еще над одним клиентом, и, собственно, я.

Хочется сказать, что в первую очередь я очень благодарна тому, что имею честь сейчас работать с такими сильными экспертами нашего рынка. Это серьезный рост для меня.

В рамках эфира мы обсуждали тему “Как специалисту по недвижимости выстроить процесс делегирования в соц. сетях”.

Планировали пообщаться часик, а в итоге нас унесло почти на 2,5 часа. А меня еще и выкидывало из эфира раз 8, что бесконечно бесило и отвлекало🤬.

Когда мы еще только обсуждали о чем будет эфир, то я сразу дала понять, что то, что я могу сказать многим не понравится))

Потому что я не хочу рисовать розовые замки и создавать у агентов нереалистичные ожидания, особенно в условиях ожесточенной конкуренции и в Инсте, да уже и в ТГ.

Если совсем уж кратко уложить поднятую тему, то можно сказать следующее:

Какую бы стратегию вы не выбрали (разбираться самим, проходить курсы / делегировать задачи smm-специалисту / нанимать команду) и какую бы соц. сеть вы не вели, перед вами в любом случае встанет вопрос, который никто не решит за вас. Это хорошее понимание себя, своих сильных сторон и отстройка от конкурентов.

И это то, что невозможно делегировать: вашу личность и вашу экспертность.

Я уже много писала по этому поводу, повторяться сейчас не буду. Вот недавний пост, например:
Пожалуйста, не нужно больше идти в Телеграм…

Но если соберем минимум 10 🔥, то сделаю свеженький пост со своими рекомендациями.

Источник Telegram: marmarketing

Советские автобусные остановки. 2002 – 2014. Кристофер Хервиг. Часть 2.

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

— это было страшно?
— да, конечно
— а оно вообще того стоило?
— несомненно!

Источник Telegram: medvedevarieltor

Спонтанно и почти случайно записали подкаст со Стасом «Умное Сердце» Окрухом

Затронули большое количество тем, от личных топиков, особенностей и деталей моего карьерного трека. Отдельно поговорили ,чем я занимался и занимаюсь последнее время и какими проектами увлечен. А также чему научился и какие выводы сделал после изменения трека топ-менеджера девелоперской компании на предпринимателя и драйвера проекта КРОМЕ ГРУПП (топовый маркетинг и продажи для вашего бизнеса).

Ждем скорый релиз 🤗

PS Поздравляем Стаса с ребрендингом его детища. Больше теплых и «Умных сердец» ❤️

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Ты так занята сомнениями в себе, в то время как многие люди боятся твоего потенциала.

Источник Telegram: medvedevarieltor

Итоги 2024.

Откладывал подведение итогов, потому что думал, что туда нечего писать. Оказалось, это не совсем так 🥸 Выписал в полете 30 фактов прошедшего года.

1. Продал нашего AI-сотрудника в 23 компании в Лондоне, Манчестере, Дубае, Омане, Бангкоке, Пхукете, Патайе, Бали, в основном лидерам рынка внутри своих локаций.
2. Научились обходить риелторов в два раза по конверсиями и получать лучшие метрики в индустрии с помощью AI.
3. Провёл наставничество по бизнесу для 4 ребят, результаты: Артём сделал в пике 10 млн рублей чистыми; Артур поднял раунд инвестиций; Даня вышел с 0 до 20 тыс $ MRR; Саша пересобрал команду в своём миллиардном бизнесе и вышел из хаоса операционки.
4. Поднял большой раунд инвестиций на топ условиях в наш стартап, Saola.
5. Запустили с Софией программу по психологии для предпринимателей и топ-менеджеров, через которую за год прошло 150 человек. NPS 80, 9.4/10 средняя оценка.
6. Открыли агентство недвижимости на Бали, продали 4 виллы, подписали 1 застройщика на эксклюзив.
7. Прошли с Saola в акселератор №1 Юго-Восточной Азии, Iterative. Нас выбрали среди 1000+ компаний.
8. Впервые начал заниматься спортом, сделал 50+ силовых тренировок, набрал +4 килограмма, начал сильно меняться внешне.
9. Обзавелся 2 новыми менторами, которые построили бизнесы на 1 млрд $. Каждый проинвестировал в нашу компанию.
10. Полгода занимался с тренером сборной Грузии по шахматам, понял, что не мое.
11. Катя исполнила мою мечту и подарила на день рождение поездку на Гавайи, провели половину января 2024 там.
12. Провел 10+ эфиров на несколько тысяч людей по теме инвестиций, стратегии жизни, психологии, получил сотни благодарностей в блоге и личных сообщениях.
13. Реализовал детскую мечту пожить в Сан-Франциско, снимая красивый дом в горах с видом на океан.
14. Попробовали для жизни Европу, понял, что лучше оставить её локацией для отдыха 🙂
15. Вывезли с Катей наши семьи заграницу, отдохнули в Египте в формате олл-инклюзив в Rixos-е.
16. Познакомился с 150+ предпринимателями по всему миру.
17. Несколько раз делали поездки с Катей в формате dolce vita по Европе. Бутик-отели, горы и тотальный чилл.
18. В одиночку зимой объехал Исландию по кругу. Крипово и умиротворяюще.
19. Сгоняли с Размиком и Сашей в road-trip по Норвегии и Андорре. Рассказали друг другу самые кринжовые истории.
20. Случайно 2 раза поймал северное сияние.
21. Прошёл тренинг Гительмана по команде, получил самый большой инсайт года на тему своего раздутого эго.
22. Прошли с Катей обучение по Process Communication Model от Джемы.
23. Подарил Кате на день рождения большое путешествие по Исландии.
24. Начал учиться играть на фортепиано, сходил на 20 занятий, ничего в жизни не давалось тяжелее.
25. Дарил Кате по букету каждую неделю года.
26. Разлюбил и влюбился в Дубай за 2 поездки, осознал в них свою зону гениальности — закрытие больших сделок.
27. Записал подкаст с Глебом Соломиным (скоро выходит).
28. Побывал на супер закрытом, эксклюзивном мероприятии.
29. Подняли с лучшим другом школы, Азаматом, 8/9 уровень Faceit в CS2. Собрал портфель скинов, который вырос с $5K до $12K.
30. Отметили Новый год в Швейцарии, Гриндельвальде с друзьями.

Но самый главный результат года — это решение сделать 2025 годом чистой прибыли. Это и будет темой Дневника на следующие 12 месяцев. Кому актуально и кто скучал, ставьте реакции 🔥🙂‍↕️

Какой пункт резонирует больше всего?

Источник Telegram: bisovka

Так ну что начинаю делится полезной информацией 🫶🏻

Развеем все мифы

Если ты ХОЧЕШЬ КЛИЕНТОВ ЧЕРЕЗ БЛОГ — ПРИДЕТСЯ ПЕРЕСТАТЬ ВЕРИТЬ В СТАРЫЕ СХЕМЫ

Мечтаешь привлекать клиентов без холодных звонков?
Давайте честно. Если бы рассылки, флаеры и звонки “по базе” работали, вы бы не сидели в тишине.

Но рынок поменялся. Люди изменились.

И вот реальность: 80% клиентов сначала идут не в офис. А в ваш Instagram или Telegram.
Они открывают профиль. Смотрят сторис. Листают рилс. 📉 Если там “купи-продай” и пусто — просто уходят. 📈 Если там живой человек, эксперт и понятный путь клиента — остаются.

Так почему блог не работает у 90% риэлторов?
Потому что:
🔻Нет упаковки
🔻Вас нет в блоге 🔻 Постят хаос, а не стратегию. 🔻 Нет воронки: человек зашел и… ничего не понял.
ВИШИНКА НА ТОРТЕ: Вы не указали даже ГОРОД. (Да, это один из самых частых косяков — просто не пишут, где работают. Представь, клиент не понимает: ты из Новосибирска, Краснодара или Сочи?)

А теперь хорошая новость: блог реально может продавать каждый день.
📌 Даже пока вы отдыхаете, в садике с ребёнком или на сделке. 📌 Когда есть система, воронка, визуал, структура. 📌 Когда вы знаете — что говорить, кому и зачем.
Именно для этого я создала пространство для риэлторов — где: 💡 учу выстраивать стратегию 💡 разбираем воронки и прогревы 💡 настраиваем личный бренд под УСЛУГИ 💡 тестируем связки, контент и визуал 💡 и наконец — получаем заявки без надрыва

Если хочешь выстроить блог, в который идут клиенты — не по рекламе, не по сарафану, а по воронке — добро пожаловать 💬

Напиши в личку «БЛОГ» — расскажу, как попасть в на личную стратегическую сессию.

P.S. В следующий пост разберу, какие ошибки в шапке профиля обрубают 80% заявок.

Хочешь — оставайся на канале 🧡

Источник Telegram: medvedevarieltor