Blog

Подробно рассказываю о программе практического марафона 📗

Если хотите увеличить доход по моим методам – подключайтесь!

Источник Telegram: hsrieltor

Источник Telegram: hsrieltor

Важно! Если вы хотите поработать со мной в мини-группе – буду рассказывать про новую программу сегодня на эфире 📗

Это будет первый поток в таком формате, цены – пока держу очень низкими для такой глубокой работы.

Поэтому регистрируйтесь на эфир и обязательно приходите.

До лета я буду занята с этой группой. А апрель, май – будут решающие месяцы, с каким доходом вы будете до осени.

Упускать такую возможность нельзя!

👉🏻

Источник Telegram: hsrieltor

Немного 🤏 политики, но приятной. Путин объявил пасхальное перемирие, — Кремль🇷🇺

Оно объявляется с 16:00 11 апреля до захода солнца 12 апреля

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Сговор в тендерах: это не где‑то там, а прямо у нас под носом

Видели видео про ценовой сговор в Англии? Думаете, это их проблема — где‑то далеко, за Ла‑Маншем? Ничего подобного!

Такие схемы работают повсюду — и у нас тоже. Не верите? Давайте пробежимся по пунктам.

Где встречается (по факту — везде):
• в госзакупках — да, там, где «всё прозрачно»;
• в коммерческих тендерах — где вроде бы «честная конкуренция»;
• в строительстве — особенно когда суммы большие;
• в маркетинге девелоперов — тут вообще классика жанра;

—

Как это выглядит на практике?

1. Размен заказами. «Ты не участвуешь в моём тендере — я не лезу в твой». И все довольны.

2. Сохранение клиентов. «Мы не трогаем твоих ключевых заказчиков — ты не трогаешь наших».

Знакомо? Наверняка да.

А теперь — немного теории игр (без занудства, обещаю!)

Вспомните дилемму заключённого: тот, кто нарушает договорённости, чаще выигрывает. Тот, кто честно играет по правилам, рискует остаться ни с чем.

Парадокс? Нет, реальность рынка.

Что это значит для вас?

1. Если всё слишком гладко — присмотритесь внимательнее. Возможно, игроки уже «договорились на берегу».

2. Синхронное падение цен или массовый отказ от участия в тендере — красные флаги.

3. Лучший способ защититься — знать правила игры и следить за рынком.

Коротко вместо саммари:
1. Сговор — не экзотика, а повседневная реальность многих рынков.
2. Он работает до тех пор, пока кто‑то не решит сыграть не по правилам.
3. Чем больше вы знаете о схемах, тем лучше защищены.

—

Вопрос к вам:

Были случаи, когда вы чувствовали: что‑то тут не так с тендером? Может, цены слишком синхронно падают или конкуренты дружно «пропускают» друг друга?

Не пишите в комментариях — всё равно не обсудим реальные кейсы 👇

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Ценовые сговоры или любимые картели в строительстве (да и в маркетинге тоже этим грешат) никогда не закончатся.

Вообще картель, как и артель, настолько старый и фундаментальный элемент системы, что побороть его невозможно (только возглавив и превратив в госмонополию).

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Что там по офисам в классифайдах в 2026?

На дистанции года девелоперы коммерции вместе с экспертами вбрасывали и продолжают вбрасывать нарративы о стремительном повышении спроса на офисы. Мол, все ушли в оффлайн, а предложений на рынке не хватает.

Добавим сюда историю с льготами по ВРИ для застроев, что строят офисники за трешкой в Мск, и получаем… ещё больше офисов!

На бумаге (в отдельной реальности) вчера и сегодня — неплохое время для старта продаж очередного нового БЦ, который, естественно, будет суперсовременным А-классом в шаговой доступности от метро, со всеми возможными удобствами и лучшими инженерными решениями, отличной окупаемостью и ростом цен до 30% за время стройки. Так что бегом инвестировать прямо сейчас, пока не стало дороже.

Но бегут ли покупать? Может быть, но явно не на классифайдах.

Сейчас коммерция в целом и, особенно, строящиеся офисы на классифайдах — отдельный вид мазохизма и боли. На Циане, в двух столицах, даже объявления в топе с тысячными ставками по аукциону, занимающие первые места по городу, вынуждены конкурировать за 2–5 просмотров в день.

В Авито после новой публикации объявы можно поймать несколько заявок (как правило, от агентов), после чего интерес резко падает. Восстановить его не помогает даже продвижение / повторная публикация. Яндекс и Домклик можно даже всерьёз не рассматривать — в текущих реалиях для коммерции это мёртвые площадки.

Почему так происходит?

• Аудитория в сегменте «продажа коммерции» во много раз меньше аудитории «продажа жилья»

Поэтому даже самое мощное продвижение объяв может не дать должного эффекта — просмотры и избранное в десятки раз не вырастут. Успели поработать с 4 БЦ-шками А-класса с разными особенностями (Мск и Спб), и картинка везде ± одинаковая.

В Петербурге первые 17 позиций по городу (и тем более, по району и метро) в Циане занимали наши топ-объявления со ставкой. Какого-то заметного выхлопа, значительного прироста просмотров и интереса мы не заметили. Аналогичную картину фиксируем и по Москве.

• Недостаток инструментов продвижения коммерции

Одних карточек БЦ недостаточно. Продвижение не даёт особого эффекта, а рассылки предложений / скидок в большинстве случаев для девелоперов не релевантны.

Что делать?

Склоняемся к мысли о том, что конкретно в коммерции базовые инструменты продвижения классифайдов не способны словить ни «конечника», ни профильного агента, которые, как правило, дают 90%+ продаж.

Публиковать объявления, конечно, нужно. Хотя бы ради «эффекта присутствия». Это когда выгрузил всё из реестра по минимальному тарифу и надеешься, что кому нужно, как-то найдут. Но, если очень хочется получить результат, лучше упороться в медийные форматы Циана и продвижение профиля Авито.

Ну а для полноценного лидгена, в том числе и агентского, лучше сделать ставку на другие каналы. Например, посевы в узкофпрофильных пабликах, в которых ещё есть движ.

Если планируете запуск своего БЦ, . Могём, умеем и практикуем в упаковку под ключ (от отрисовки планировок, настройки amo до электронных реестров) и продвижение — от классифайдов до посевов.

⌘ ⌘ ⌘

Распространённый тейк о том, что инвесторы / бизнесмены редко ищут что-то на классифайдах самостоятельно по причине занятости — скорее правда, чем выдумка 💼

Источник Telegram: realestatefuel