💙 Кейс Neginski: отговорили клиента от неликвидного ЖК и помогли заработать +40% за 2 года
В 2023 году инвестор из Беларуси обратился в агентство, чтобы купить квартиру в Dubai Marina. Цель — сохранить капитал и получать пассивный доход. Клиента привлек ЖК со сдачей в следующем году и пострассрочкой — это позволяло не выводить средства из бизнеса.
Несмотря на привлекательные условия, аналитик Мария отговорила инвестора от покупки. Это был первый проект застройщика и качество строительства было низким — могло снизить арендную ставку. Взамен наш эксперт предложила старт от Ellington в JLT, потому что:
💙Проверенный застройщик с сертификатом A-Excellent за высокое качество реализации проектов — квартиры сдаются на 30% дороже, чем в соседних ЖК
💙 Развивающаяся локация, где с появлением инфраструктуры ожидался рост цен
💙 Ранняя стадия объекта позволяла зафиксировать самую выгодную цену
Клиент согласился и выбрал квартиру за 394 тыс. $. Благодаря помощи Марии он:
• Сохранил оборотные средства в бизнесе
• Распределил платежи на 2 года за счет рассрочки
• Получил прирост капитала +40%: в 2025 году похожие объекты стоят около 545 тыс. $
Клиент планирует сдавать квартиру в аренду, ROI составит 8–9% годовых в $. Для сравнения: изначально выбранный проект приносил бы около 6%.
💙 Мария:
«Участие в стартах — это всегда выгодно, особенно, если правильно спрогнозировать развитие локации»
Чтобы найти ликвидный объект, аналитики Neginski тщательно изучают рынок и проверяют застройщиков. Наш отбор проходят всего 24% проектов — клиенты получают то, что соответствует их ожиданиям и стратегиям инвестирования.
Ищете, куда безопасно вложить капитал? Напишите в чат по ссылке — аналитик подберет объекты, где он сохранится и приумножится.
@NeginskiUAE