Blog

🏢 Как изменилась стоимость кв.м в новостройках за последние 6 месяцев: аналитика для застройщиков

За последние полгода средняя цена квадратного метра в новостройках по России выросла на 3–4%. Это важно учитывать при планировании ценовой стратегии и продвижения проектов.

💰 Средние цены по городам (новостройки):

– Москва – ≈350 тыс. руб./м²
– Санкт-Петербург – ≈245 тыс. руб./м²
– Екатеринбург – 130–140 тыс. руб./м²
– Новосибирск – 125–135 тыс. руб./м²
– Воронеж – ≈123 тыс. руб./м²
– Самара – 129 тыс. руб./м²
– Казань – 135–140 тыс. руб./м²
– Ростов-на-Дону – 120–125 тыс. руб./м²

📊 Что это значит для застройщиков:

– Рост цен на новые ЖК показывает, что качественные проекты с готовой чистовой отделкой и развитой инфраструктурой остаются востребованными

– Ипотека и рассрочки поддерживают спрос, особенно на проекты с привлекательными условиями покупки

– Анализ цен по регионам помогает корректно формировать ценовую стратегию и рекламные кампании для каждого рынка

– Акции и бонусы на квартиры остаются эффективным инструментом привлечения покупателей, особенно в регионах с более низкой средней стоимостью кв.м

💡 Вывод:
Для застройщиков важно мониторить динамику цен и запросы покупателей, чтобы своевременно корректировать стратегию продвижения и формировать выгодные предложения. Плавный рост цен даёт возможность прогнозировать доходность проектов и планировать новые объёмы строительства

Источник Telegram: mighty_building

Компания “Яндекс” в сотрудничестве с Институтом системного программирования РАН приступила к созданию технологии для маркировки контента, сгенерированного искусственным интеллектом. В России будет внедрён инновационный сервис для маркировки контента, созданного с помощью искусственного интеллекта. Для того чтобы пользователи могли проверить, было ли изображение сгенерировано с помощью ИИ, «Яндекс» разрабатывает сервис по распознаванию маркировки, уточнил источник «Ведомостей», знакомый с ходом разработки. При генерации аудио-, видео- и фотоконтента будут внедряться незаметные для человека алгоритмические паттерны или микроскопические маркеры. – пишут СМИ.

Источник Telegram: estategorbunovb2b

В России с 1 сентября заработает закон, запрещающий вести любой бизнес в садоводческих некоммерческих товариществах.
Новые поправки вводят запрет на ведение любой коммерческой деятельности на территориях садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), предписывая использовать все постройки исключительно для личных нужд. По словам специалистов, законодательство запретит использование дачных участков для организации хостелов, складов, мастерских, автосервисов и других коммерческих целей. Продавать урожай можно, если не нанимать рабочих и если размер участка меньше 50 соток. – пишут СМИ.

#снт #загороднаянедвижимость

Источник Telegram: estategorbunovb2b

Дорогие строители!
В День Строителя поздравляем вас, умных и практичных мастеров, чьи руки и разум создают прочные фундаменты и возводят мечты в реальность! Ваша точность, смекалка и неутомимый труд делают мир крепче и красивее. Желаем вам надёжных проектов, крепкого здоровья и заслуженного признания! С праздником! #строительство

Источник Telegram: estategorbunovb2b

Презентации спикеров с MMDay Realty 26.09.2024. В основном про WhatsApp рассылки, но есть кейсы и по другим рекламным каналам.

Источник Telegram: nedvizhing

“Яндекс Аренда” придумала интересный сервис – Коннект. Собственник пишет адрес, цену квартиры и видит потенциальных кандидатов на аренду. Онлайн подбор арендаторов )
Ещё так можно тестировать спрос

Источник Telegram: nedvizhing

Источник Telegram: nedvizhing

Экскурсия в офис Avito

На прошлой неделе с бизнес клубом были на экскурсии в офисе компании Avito

Немного о цифрах:
– 7 этажей офиса в центре Москвы на Белорусской и несколько офисов по России
– 10 000 сотрудников и 1200 человек рекорд по посещаемости офиса в Москве оффлайн
– 10 сделок совершается каждую секунду
– 181млн активных объявлений

У компании сейчас активный фокус в сторону развития бренда компании и позиционирования (так как у многих ассоциации с Avito как с сервисом, где можно купить б/у стиралку за 1 000 рублей и чью-то поношенную шубу), но на самом деле функционал сильно расширился.

К самой экскурсии я бы еще добавила часть про историю основания компании, миссию, стратегические цели и плюшки для клиентов.

Считаю, что это смогло бы «продать» компанию лучше чем прямая презентация тарифов и куар код на скидку

Источник Telegram: valeriiapromarketing

Личный бренд – это необходимость

Если раньше можно было выбрать “хотите” или “не хотите” развивать свой личный бренд, то сейчас такого выбора даже не стоит. Это просто обязательно, если хотите вызывать доверие у потенциальных покупателей.

👀 Особенно это актуально на рынках, где высокая конкуренция, большое количество предложений и низкий порог входа. Профессию брокера/риелтора сюда как раз можно отнести.

Люди выбирают либо по рекомендациям, либо по “выбору большинства” – чем больше аудитория, лучше кейсы, тем выше лояльность. Благодаря каждому выложенному посту, Reels и Stories – вы позволяете людям познакомиться с вами, вашим подходом к работе, результатами и командой.

✔️Все это в конечному счете влияет на то, будет он работать с вами или выберет кого-то другого.

Не жадничайте информацией – чем больше “вау” эмоций человек испытает в процессе знакомства с вами, тем выше вероятность его обращения.

Источник Telegram: valeriiapromarketing

2 недели назад была в Осетии, только сейчас дошли руки выложить 🤍

3 дня без связи, ужин при свечах и камине всем отелем, баня на высоте 2000 метров, тишина, спокойствие и окружение белоснежных вершин.

Моментами в моей голове не было ни одной мысли, полезно устраивать такие перезагрузки переодически.

Однозначно рекомендую посетить Осетию, если вы еще там не были 🏔️

Источник Telegram: valeriiapromarketing