Blog

  • ​🌴 Мечтаете о недвижимости на Бали?

    ​🌴 Мечтаете о недвижимости на Бали?
    Мы сделали выбор проще!

    📌 В нашем новом каталоге — эксклюзивные старты продаж от топовых застройщиков. Только проверенные проекты с гарантией сроков и качества.

    🔍 Почему стоит скачать каталог прямо сейчас?
    ✔ Доступ к закрытым предложениям — многие объекты еще не в открытой продаже, а цены на старте — самые выгодные.
    ✔ Безопасность инвестиций — работаем только с надежными девелоперами.
    ✔ Лучшие условия — ранние покупатели получают оптимальные цены и выбор планировок.

    💡 Сэкономьте время и деньги — принимайте решения на основе актуальных данных и избегайте ошибок.

    📥 Скачайте каталог бесплатно в WhatsApp

  • 💥ТОП-5 факторов, которые влияют на рост цен на жильё в Грузии💥

    💥ТОП-5 факторов, которые влияют на рост цен на жильё в Грузии💥

    Почему квадратные метры в Батуми, Тбилиси или Кобулети дорожают из года в год?

    Многие инвесторы задаются этим вопросом, ведь за цифрами всегда стоит логика и тренды рынка. Давайте разберём 5 ключевых факторов, которые формируют стоимость недвижимости в Грузии.

    🤝 Рост туристического потока

    Грузия бьёт рекорды по числу туристов: за последние годы сюда едут миллионы гостей из Европы, Ближнего Востока и СНГ. А что нужно туристу? Квартира у моря или апартаменты в центре. Спрос на аренду подогревает цены на покупку.

    😃 Ограниченность предложения у моря

    Береговая линия в Батуми и Гонио — не резиновая. Земельные участки у воды постепенно заканчиваются, а это значит: каждая новая стройка становится «золотым ресурсом». Закон рынка прост — чем меньше предложение, тем выше цена.

    😘 Миграция и интерес иностранцев

    Многие покупатели из России, Украины, Казахстана, Израиля и Европы рассматривают Грузию как «второй дом» или спокойную гавань для капитала. Иностранный спрос напрямую толкает рынок вверх, создавая конкуренцию с местными инвесторами.

    😍 Развитие инфраструктуры

    Новые дороги, туннели, университеты, больницы и набережные — всё это делает районы более привлекательными. Пример: стоимость жилья рядом с обновлённой набережной в Батуми за 5 лет выросла почти вдвое.
    Инфраструктура = добавленная ценность к каждому квадрату.

    ❤️ Законодательная стабильность

    Простая система налогообложения, отсутствие налога на недвижимость и открытые правила покупки для иностранцев делают рынок понятным и безопасным. Когда инвестор понимает «правила игры» — он готов платить больше.

    Цены на недвижимость в Грузии растут не «на эмоциях», а под влиянием объективных факторов. Для инвестора это сигнал — время играет на вас, а ранний вход даёт лучший результат.

  • ​​🏠 Как получить ВНЖ в Грузии через покупку недвижимости

    ​​🏠 Как получить ВНЖ в Грузии через покупку недвижимости

    Рассмотрим процесс пошагово — так вы будете точно знать, что и когда нужно делать:

    1. Выбор и покупка недвижимости

    – Подходят как жилые, так и коммерческие объекты.

    – Минимальный объём инвестиций — от 100 000 $.

    – Стоимость объекта подтверждается заключением аккредитованного оценщика.

    2. Оформление права собственности

    – После сделки направляетесь в Дом Юстиции.

    – Процесс занимает от 1 до 4 дней, госпошлина — около 27 $.

    – Вы получаете официальное свидетельство о собственности.

    3. Подготовка документов

    – Паспорт (оригинал и копия).

    – Документ о праве собственности.

    – Фото размером 3×4 см.

    – Квитанция об оплате государственной пошлины.

    4. Подача заявления на ВНЖ

    – Обращение снова в Дом Юстиции или онлайн (если есть доступ).

    – Срок рассмотрения — до 30 дней.

    – Ускоренное оформление: от 162 до 216 $, решение за 10–20 дней.

    5. Получение и продление

    – Временный ВНЖ выдается сроком на 1 год.

    – Ежегодное продление возможно без дополнительных инвестиций.

    – Через 6 лет проживания можно подать на ПМЖ.

    Хотите получить актуальные предложения недвижимости под ВНЖ ? Напишите нам

  • 💰 Кейс: Как мы сэкономили $4000 в месяц на рекламе для агентства недвижимости за счет аудита рекламных компаний других подрядчи…

    💰 Кейс: Как мы сэкономили $4000 в месяц на рекламе для агентства недвижимости за счет аудита рекламных компаний других подрядчиков (разбор ошибок)

    Привет! 👋 Меня многие знают как эксперта по лидогенерации, но мало кто в курсе, что я провожу жесткие аудиты рекламных кампаний — и нахожу «дыры», через которые утекают бюджеты.

    Мой бэкграунд:
    ✔ Работаю с рекламой с 2015 года (Meta, Google, Yandex и др.)
    ✔ Прошел десятки курсов и тестировал все на практике — только потом начал консультировать
    ✔ Специализируюсь на недвижимости — знаю нюансы ниши

    🔍 Разбираем кейс агентства в ОАЭ:
    Проблема: 3 месяца топтались на месте, несмотря на:
    — Свой отдел маркетинга
    — 3 подрядчика по рекламе
    — Бюджет $8000+/месяц

    🚨 Что мы нашли (топ-6 критичных ошибок):

    – «Слепой» трафик на каталог
    Все объявления вели на сайт-каталог → высокий отток. Нет лендингов под конкретные запросы = потеря конверсии.

    – Разрыв в цепочке
    Креатив обещал «квартиру у моря за $350к», а на странице — общий каталог. Конверсия упала в 6 раз.

    – Скучные объявления
    Шаблонные тексты + стоковые фото → CTR ниже рынка на 40%.

    – Реклама детям и пенсионерам
    Возрастные ограничения не стояли → 22% бюджета уходило впустую.

    – Нет ретаргетинга
    Те, кто не оставил заявку, просто «испарялись». Не использовали 70% «теплых» пользователей.

    – Один оффер — два варианта
    Не тестировали альтернативные УТП → не понимали, что «заходит» аудитории.

    💡 Решение (и итог):
    — Перераспределили бюджеты между площадками
    — Настроили связку «креатив → лендинг»
    — Запустили A/B тесты объявлений
    — Добавили ретаргетинг и исключили нецелевые страны
    — Оптимизировали аудитории

    Результат через 2 недели:
    ▼ Экономия $4000/месяц (с увеличением количества лидов). Теперь эти 4000 не улетают в трубу, а приносят дополнительные заявки.
    ▲ +35% конверсии в диалог
    ▲ Стоимость заявки снизилась на 60%

    📌 Вывод: Даже с отделом маркетинга и подрядчиками реклама может «проседать» из-за системных ошибок. Аудит — это не роскошь, а способ перестать сливать бюджет.

    🤝 Хотите так же? Готов разобрать ваши кампании:
    — Аудит с отчетом за 48 часов
    — Конкретный план оптимизации

    Пишите @chessick, чтобы записаться на аудит рекламных компаний.

  • 🎯 Увеличить охват в 8 раз без громких слов и креативов?

    🎯 Увеличить охват в 8 раз без громких слов и креативов?

    Да, так бывает! 5 сентября девелопер Sminex разместил в своём Telegram-канале аудиосообщение длительностью 15 секунд, в котором не было ничего, кроме тишины.
    Сначала аудитория была в недоумении, но пост начал собирать органические охваты.

    Лишь через 4 дня бренд выпустил новый пост, где рассказал о системе шумоизоляции — и собрал ещё больше реакций.

    Так порой неочевидные решения могут принести куда больший результат, чем ожидаешь.

    А как вам такой кейс? Голосуем реакциями!

    🔥 — беру на заметку!
    👏 — заслуживает аплодисментов!

    Источник Telegram: setevie_agency

  • Новое игровое пространство от ПИК 😶

    Новое игровое пространство от ПИК 😶

    В Парке Горького открылось уникальное пространство для детей — площадка «Кот», в центре которой огромная фигура спящего кота

    Почему таким образом застройщик повышает лояльность?

    Россия, согласно данным ВЦИОМ, одна из самых «котолюбивых» стран мира: 57% россиян выбрали именно котов в качестве своих любимцев. Кошка ассоциируется с уютом, домашним теплом и заботой. Следовательно, бренд создает ассоциацию с заботой о городе и жителях 🫂

    Проект показывает, что застройщик думает не только о продаже квартир, но и о создании комфортной городской среды. Это добавляет “человечности” бренду, о котором так много говорят в последнее время

    И, конечно, объект работает как бесплатная реклама. Необычные инициативы становятся инфоповодом

    Влияние на репутацию:

    — Компания воспринимается как социально ответственная, заботящаяся о досуге и детях
    — Люди начинают больше доверять бренду, потому что видят конкретные действия по улучшению городской среды
    — У жителей формируется тёплое отношение, так как объект вызывает радость и ассоциации с уютом

    Единственный риск, который теперь есть у застройщика – если объект сделан некачественно. Тогда он быстро потеряет внешний вид, и вместо “вау-эффекта” станет раздражителем и объектом критики

    Как вам формат?

    🔥 — выглядит супер
    👎 — не очень

    @marketing_okey — подпишись, здесь о рекламе в недвижимости 🏠

    Источник Telegram: marketing_okey

  • Как поживают новостройки на Wildberries

    Как поживают новостройки на Wildberries

    В тестовом режиме продажу новостроек на WB запустили ещё в августе. Чекнули, как там дела спустя месяц. Впечатления неоднозначные, но обо всём по порядку.

    Из хорошего:
    • предложений теперь нескольких десятков тысяч, и география не ограничивается Мск и Спб — функционал успели раскатать больше чем на 12 застройщиков, о которых сообщалось на старте
    • есть карточки ЖК, функционал с подменниками и даже эксклюзивные скидки, поддерживается автозагрузка
    • по ощущениям, страницы открываются заметно шустрее, чем у других классифайдов

    В теории уже сейчас имеем базовый набор необходимых инструментов для работы. Но!

    Что не так:
    • карточки ЖК почему-то не выделены в отдельную сущность, и провалиться в них можно только при скроллинге в самый низ страницы объявления — решение странное
    • инфа о застройщике ограничивается названием + лого, страниц застройщика со всеми ЖК нет
    • неудобно фильтровать предложения в конкретном ЖК (нужно прописывать название в поисковой строке → выбирать ЖК из выпадающего списка)

    ⌘ ⌘ ⌘

    Продукт ещё сыроват, но уже пользуется популярностью среди застройщиков. Самое время повышать траст среди пользователей и рассказывать им, что на WB теперь можно совершать импульсивные покупки квартир.

    В перспективе маркетплейс имеет потенциал стать крупным игроком в недвиге и «подвинуть» условный ДомКлик и даже войти в ТОП-3. Так что сейчас это ещё цветочки, ягодки будут позже.

    @realestatefuel

    Источник Telegram: realestatefuel

  • Самая дорогая иллюзия предпринимателя

    Самая дорогая иллюзия предпринимателя
    «Куплю франшизу — и дело пойдет!»

    Иногда у меня просят совета насчет покупки франшизы. Казалось бы, там уже все готово — бренд, методички, поддержка. Останется только открыть — и клиенты повалят.

    И каждый раз хочется ответить: «Дорогие, если бы все было так просто, то офисы франшиз не закрывались бы».

    Давайте разберем, почему франшиза — это не волшебная таблетка, а часто ещё и ловушка.

    Вот классическая бизнес-модель, которую вам рекламируют ↓
    1. Купить франшизу за 500к – 1 млн.
    2. Открыть офис.
    3. Набрать и обучить персонал (обычно 5-10 риелторов + РОП)

    Стратегия привлечения клиентов из франшизных методичек
    • Использовать личные контакты (друзья, знакомые, бывшие клиенты).
    • Нанимать агентов, у кого есть своя база.
    • Делать расклейку, оставлять буклеты консьержам (привет, 2008 год 😁)
    • Выкладывать объявления на ЦИАН/Авито.

    Что получаем на практике? Команда ждет лидов и зарплату, заявок мало, наступает кассовый разрыв. А дальше вы знаете.

    ☑️ Что дает франшиза
    • Узнаваемый бренд и красивую вывеску
    • Готовые стандарты и базовые процессы
    • Проверенные способы поиска клиентов по методичкам 2020 года в лучшем случае.

    ❌ Чего НЕ дает франшиза
    Работающей экосистемы привлечения клиентов в 2025 году.

    Лично знаю троих, кто купил франшизу Х (все понимают, о какой идет речь) и потерял от 800к до 2,3 млн р.

    Сейчас для успеха нужна работающая экосистема
    • Воронки лидогенерации через соцсети
    • Личный бренд руководителя/ключевых агентов
    • Автоматизированная обработка заявок
    • Контент-стратегия для прогрева аудитории
    • Системы конверсии холодных лидов в горячие

    Результат: стабильный поток клиентов, который не зависит от чужого бренда и устаревших методичек.

    Зачем платить миллион за логотип, если можно вложить его в СВОЮ систему, которая:
    • принадлежит только ВАМ, ее никто не заберет;
    • дает первый результат сразу и стабильный — через 2-3 месяца;
    • не требует постоянных выплат роялти.

    🦁 Лучшее подтверждение – наши кейсы. Мы создаем стабильный поток заявок и сделок без франшиз и других «волшебных таблеток». Люди покупают у людей, поэтому наши клиенты с прокачанным личным брендом закрывают от 5 до 15 сделок в месяц при любом рынке.

    Приходите на консультацию – изучим вашу ситуацию и предложим стратегию.

    Если был опыт с франшизами (думали, пробовали) — делитесь в комментариях.

    Источник Telegram: estate_money

  • КЛИЕНТ-ПРОДУКТ: КАК ПРЕВРАТИТЬ ПОКУПАТЕЛЕЙ В АКТИВ

    КЛИЕНТ-ПРОДУКТ: КАК ПРЕВРАТИТЬ ПОКУПАТЕЛЕЙ В АКТИВ

    Стратегия монетизации лояльной аудитории без продаж

    💡 СУТЬ
    Ваши клиенты — это не только источник дохода, но и актив, который можно монетизировать 5 способами:

    1. Партнерские программы: платите за привлечение новых клиентов
    2. Обратная связь: используйте для себя или даже, продавайте анонимные данные о поведении покупателей
    3. Контент: используйте отзывы в рекламе (с разрешения)
    4. Сообщества: создайте платный клуб лояльных клиентов
    5. Тестирование: платите за тест новых продуктов

    🚀 РЕЗУЛЬТАТ:
    — Рост LTV на 50-70%
    — Снижение стоимости привлечения на 40%
    — Новые потоки дохода без вложений в рекламу

    P.S. Ваши клиенты уже приносят вам деньги. Заставьте их приносить еще больше.

    Источник Telegram: proda_marketing

  • 🚀Как вывести любой сайт в Топ-1 Яндекса за 14 дней даже в конкурентной нише.

    🚀Как вывести любой сайт в Топ-1 Яндекса за 14 дней даже в конкурентной нише.

    Сегодня для продвижения в Яндексе нужно либо заливать огромные бюджеты на Директ, либо тратить сотни часов для понимания работы поиска.

    Есть сервис, который решил все эти проблемы – Seopapa продвигает сайты в Топ-1 выдачи Яндекса с помощью собственных технологий даже в самых конкурентных нишах.

    Достаточно добавить сайт, выбрать ключевые запросы и запустить продвижение — все остальное сделает сервис Seopapa.

    Почему Seopapa лучший сервис для продвижения в Яндексе:
    ✅ Настройка seo-продвижения под ключ — если не хочется вникать, всё сделают менеджеры Seopapa. От подбора ключей до стратегии продвижения – входит в стоимость продвижения.
    ✅ Только белые профили реальных пользователей старше 6 месяцев – гарантируют безопасность продвижения.
    ✅ Собственная прокси-сеть на 150+ локаций по всей России и СНГ – можно продвигаться как в отдельных регионах, так и по всей стране.
    ✅ Индивидуальные скрипты, которые пишут специалисты под каждый сайт вручную для максимальной эффективности продвижения
    ✅ Бесплатный доступ к Топвизору и продвинутая аналитика в личном кабинете.

    Если хочется детальных настроек и полного контроля продвижения, то в Seopapa их более 300 – от lastclick до поведения на сайте. А также уникальный режим, который поднимет в топ даже молодой сайт.

    💰 До 1 октября Seopapa дарит 15 000₽ на баланс новым пользователям — чтобы запустить продвижение и получить первые результаты.

    👉Попробовать сервис можно здесь

    Реклама. ИП Ващенко Наталья Владимировна, ИНН: 561015259384, erid: 2VtzqusLSb6

    Источник Telegram: gnusnyi_marketing