Blog

  • 🤑 Клиника может терять до 60% выручки

    🤑 Клиника может терять до 60% выручки

    🚩 Пациенты записываются и не приходят.
    🚩 После консультации говорят «я подумаю».
    🚩 План лечения не оплачивается.

    20 марта проведём открытый онлайн-разбор для руководителей медицинских клиник и стоматологий.

    Что покажем 👇
    🤩 Где именно клиника теряет деньги и сколько это стоит в рублях.
    🤩 Как выстроить систему продаж без давления на врачей.
    🤩 Как превращать «я подумаю» в оплату без скидок.
    🤩 Как зарабатывать больше на уже привлечённых пациентах.
    🤩 Как выходить в топ Яндекс и Google Карт без рекламного бюджета.

    Спикеры:
    📌 Кирилл Хрупин
    Эксперт с 20-летним опытом работы в крупнейших страховых и медицинских компаниях России. MBA. Руководил каналами продаж с оборотом более 1 млрд рублей.
    📌 Дмитрий Симоненко
    Эксперт по развитию клиник на геосервисах.
    Работает с медицинскими центрами и стоматологиями по всей России и помогает выводить клиники в топ геосервисов без увеличения рекламного бюджета.

    📅 20 марта
    ⏰ 11:00–12:40 МСК

    🎁 Подарок всем участникам: шаблон «Карта упущенной выручки» и консультация эксперта.

    Источник Telegram: recplace

  • Лестница Ханта и Яндекс Карты: как выбирают исполнителя

    Лестница Ханта и Яндекс Карты: как выбирают исполнителя

    После того как человек вбил запрос в поисковой строке — он буквально сканирует выдачу. Сначала обращает внимание на первые компании из списка. Кликает на карточки тех, кто удобно расположен.

    Звонит одним, закрывает профиль, открывает следующий — набирает снова.

    📌 Чтобы звонок вообще состоялся, страница должна за несколько секунд ответить на вопрос: решит ли компания мою проблему?

    Представим: водителю нужен ремонт АКПП или сложный кузовной, а человек видит общую категорию «Автосервис». Позвонит ли он — уточнить, оказывает сервис необходимую услугу или нет?
    ❌ Возможно, но с большей вероятностью — свернет карточку и перейдет к следующей.

    Как проверить, соответствует ли профиль запросам клиентов:

    ⚫Точные рубрики.
    Даже если основная рубрика указана правильно, одной категории — недостаточно. Дополнительные помогают карточке попадать в более узкие, целевые запросы.

    ⚫Прайс — семантическое ядро профиля. База, которую вы заявляете сами. Чем подробнее заполнен раздел, тем проще алгоритмам сопоставить карточку с конкретным запросом пользователя.

    ⚫Ключевые слова в отзывах — социальное подтверждение вашей семантики. Частое упоминание услуг в отзывах — сигнал для алгоритмов. Так, площадка понимает, что вы востребованы в нише, и чаще показывает карточку по релевантным ключевым запросам.

    🆗Пользователь выяснил, что компания на первый взгляд подходящая.

    И кузов ремонтируют, и цены не ломят. Пока открывал профиль краем глаза зацепился за рейтинг — 4,9. Кликнул. Полистал. Даже отдельную категорию «ремонт кузова» нашел. Хвалят. Доволен.

    Заглянул в раздел «Фото и видео». Увидел фотографии ремонта кузова до/после. Прогрелся.
    ✅ помните?

    Именно поэтому продвижение на Картах подразумевает комплексное включение. ⚡Все этапы работы с профилем — одинаково важны.

    От того, как заполнена карточка, зависит ее видимость на Картах. Упаковка, контент, рейтинг профиля — закроют возражения и укрепят намерение пользователя стать вашим клиентом 🤝

    Источник Telegram: Geomarketer

  • 💙 Высокий этаж = высокая аренда? Проверили на сделках

    💙 Высокий этаж = высокая аренда? Проверили на сделках

    Отдел аналитики Негински провел внутреннее исследование: разобрал реальные арендные контракты в офисных проектах в Бизнес Бэй, Даунтаун и Забиль. В карточках поделились цифрами, диапазонами и сравнительными таблицами.

    3 ключевых вывода:
    💙 Устойчивой зависимости «выше этаж — выше рента» нет
    💙 На верхних уровнях ставки могут быть как больше, так и меньше средних по зданию
    💙 Разница в цене между объектами на одном этаже бывает значительнее из-за видовых характеристик, чем между офисами на нижних и верхних

    При этом в ценах застройщиков премия за высоту закладывается. Но на рынке аренды это системно не отражается.

    Верхние этажи — выбор для сценария капитализации за счет статуса и дефицита таких площадей. Для аренды ключевое — конкурентоспособность конкретного объекта, ее формирует совокупность факторов: класс здания, эффективность планировки, привлекательность договора.

    Поэтому высота — слабый драйвер доходности, если не подкреплена сильными характеристиками самого офиса.

  • 💰 Как удвоить продажи за 7194 ₽

    💰 Как удвоить продажи за 7194 ₽

    Звучит как кликбейт, но на деле всё довольно просто.
    7 194 ₽ – это стоимость CRM-системы, которая может кардинально изменить работу с заявками. И самое интересное, настроить её можно буквально за несколько шагов.

    Разберёмся 👇

    📉 Главная проблема большинства продавцов на Авито

    Заявки просто теряются 🤷‍♂
    Это происходит постоянно:

    🔵 клиент написал 😎 ответили через несколько часов
    🔵 клиент написал 😎 забыли ответить
    🔵 договорились списаться позже 😎 никто не написал
    🔵 клиент был готов купить 😎 про него забыли

    В итоге бизнес теряет огромное количество продаж, даже не замечая этого!

    📊 Что решает CRM?
    CRM – это место, где хранятся все ваши клиенты и сделки.

    Там:
    🟢 фиксируются заявки
    🟢 сохраняется переписка
    🟢 ставятся задачи
    🟢 отслеживаются сделки

    И главное: вы перестаёте терять клиентов!

    ⚙ Как это работает с Авито

    В CRM есть готовая интеграция с Авито.
    Подключение занимает буквально несколько минут.

    Что нужно ⬇
    1⃣ Аккаунт Авито с тарифом «Максимальный»
    2⃣ Подключённая CRM-система

    После этого заявки начинают автоматически попадать в систему.

    📌 Самое важное правило CRM
    На каждой сделке должна стоять задача!

    Например:
    🟣 перезвонить клиенту
    🟣 отправить расчёт
    🟣 уточнить детали
    🟣 сделать повторное предложение

    Когда всё это фиксируется в системе ⬇
    ◽ вы не забываете о клиентах
    🔘 быстрее реагируете на заявки
    ◽ держите под контролем весь процесс продаж

    📈 Где появляется рост продаж
    CRM даёт несколько ключевых эффектов

    1⃣ Вы перестаёте терять заявки
    То, что раньше просто пропадало в переписках теперь фиксируется.

    2⃣ Быстрее работаете с клиентами
    Все заявки в одном месте, а не разбросаны по сообщениям.

    3⃣ Появляются повторные продажи
    Это один из самых недооценённых факторов.

    Одно дело искать старую переписку на Авито 👀
    И совсем другое зайти в раздел CRM: «Клиенты для повторных продаж»
    И сделать предложение тем, кто уже покупал!

    ❗ Итог. CRM – это не «корпоративная история для больших компаний».

    Это простой инструмент, который:
    🔴 сохраняет заявки
    🔴 ускоряет работу
    🔴 позволяет делать повторные продажи

    И за счёт этого сильно увеличивает оборот!

    Если пост будет полезен и наберёт 20 🔥
    мы разберём пошагово, как настроить CRM под Авито.

    ✅ С конкретными настройками и схемой работы!

    Источник Telegram: young_agency

  • Одна из самых дорогих резиденций в истории Дубая продана за $115 млн

    Одна из самых дорогих резиденций в истории Дубая продана за $115 млн

    📍Jumeirah Beach

    Апартаменты с 6 спальнями расположены в ультра премиальном

    ▫Площадь – 2900 м²
    ▫Стоимость м² – $39 600

    Особенности:

    ☑5* сервис
    ☑частный пляж
    ☑8 парковочных мест
    ☑дизайн интерьера – бюро Kerry Hill Architects

    Даже на фоне временной нестабильности, спрос на эксклюзивные объекты в премиальных локациях эмирата устанавливает новые рекорды.

    ——

    Одна из самых дорогих вилл в Дубае продана за $60 млн.

    📍The World Islands

    Резиденция площадью 5400 м² расположена на искусственном архипелаге Amali Island.

    Средняя цена за м² составила $11 000.

    ——

    ОАЭ стали лидерами по объему инвестиций в стартапы в регионе Ближнего Востока и Северной Африки.

    По данным аналитической платформы Wamda, в феврале 2026 компании ОАЭ привлекли $163 млн.

    ❗Это половина от общего объема финансирования в регионе

    Лидирующие отрасли:

    ☑Финтех – $94,7 млн
    ☑E-commerce – $52 млн
    ☑DeepTech – $51 млн

    ТОП-3 страны по объему инвестиций в стартапы:

    1⃣ОАЭ
    2⃣Саудовская Аравия
    3⃣Египет

    Источники: Gulf News, Arabian Business

  • Почему стоит инвестировать в off-plan недвижимость ОАЭ

    Почему стоит инвестировать в off-plan недвижимость ОАЭ

    Сохранение и прирост капитала, собственное проживание или сдача в аренду – ОАЭ подходит для любой цели покупки недвижимости. Страна предлагает прозрачность, финансовую выгоду и безопасность инвестиций.

    Сравним ОАЭ с популярными направлениями 2026.

    ▫Нет налогов

    0% налог на доход с недвижимости, имущество, перепродажу и наследство. Сбор при покупке всего 2–4%.

    ➤ Налоги при покупке в других странах:

    ☑Кипр – 19%
    ☑Турция – до 20%
    ☑Черногория –21%

    ▫Полная собственность (freehold)

    Проекты на рынке ОАЭ предлагают покупку недвижимости в полную собственность гражданам любых стран.

    ➤ На Бали только право аренды на 25–80 лет (leasehold). В Таиланде на виллы только leasehold на 30–90 лет.

    ▫Эскроу-счета

    Застройщик обязан открывать эскроу-счет под каждый проект. Покупатели вносят платежи в банк-гарант под контролем властей, при завершении строительства он выплачивает деньги застройщику.

    ➤ В Таиланде и на Бали таких счетов нет, необходима юридическая проверка. В Турции, Греции и Сербии они необязательны.

    ▫Виза резидента

    При покупке недвижимости от $545 000 доступна Золотая виза на 10 лет. Можно спонсировать членов семьи, получить ID, открыть банковский счет и работать. Виза продлевается, пока недвижимость в собственности.

    ➤ Только в ОАЭ можно получить визу под off-plan недвижимость, оплачивая ее в рассрочку с первоначальным взносом 5–10% или в ипотеку. Можно отсутствовать в стране любое время. Для сравнения, в Черногории – не более 30 дней в год.

    ▫Стабильность и кризис-менеджмент

    ОАЭ – государство с устойчивой политической системой, активным ростом экономики и населения. Здесь самый низкий уровень преступности в мире. Крупные инфраструктурные проекты подкреплены золотовалютными и нефтяными запасами, а дирхам привязан к доллару США.

    ➤ Во всех странах бывают кризисы, геополитическая ситуация может поменяться в любой момент. Но именно ОАЭ раз за разом демонстрируют свое умение адаптироваться и преуспевать.

    ——

    Качественные статьи о недвижимости ОАЭ каждую неделю. Читайте

  • В Дубае вводят сертификаты качества зданий 🏡

    В Дубае вводят сертификаты качества зданий 🏡
    Что это меняет для инвесторов

    9 марта шейх Мохаммед бин Рашид издал новый закон, который усиливает контроль за техническим состоянием недвижимости в эмирате.

    Документ распространяется на все здания в Дубае, включая проекты в freehold-зонах и free zones.

    Теперь каждое здание будет проходить обязательную инженерную инспекцию, после которой объекту присвоят сертификат качества.

    Проверку будут проводить независимые инженерные компании.
    Оцениваться будут ключевые системы здания:
    • кондиционирование
    • водоснабжение
    • инженерная инфраструктура
    • общее техническое состояние.

    Управляющие компании обязаны поддерживать инженерные системы здания в рабочем состоянии и устранять выявленные нарушения.

    ▪ Что это означает для инвесторов

    1. Качество здания становится фактором ликвидности
    Объекты с подтверждённым техническим состоянием имеют более высокий спрос на аренду и перепродажу.

    2. Больше прозрачности в управлении зданиями
    Бюджеты обслуживания и расходы контролируются через систему Mollak, что снижает риск неожиданных сборов и конфликтов с управляющими компаниями.

    3. Возможный рост service charge
    Более строгие требования к обслуживанию зданий могут увеличить расходы на эксплуатацию, особенно в старом жилом фонде.

    💡 Главная идея закона — повысить стандарты эксплуатации зданий и сделать состояние недвижимости более прозрачным для собственников и инвесторов.

  • 🏠 Почему Dubai Hills Estate стал одним из самых популярных районов для жизни в Дубае?

    🏠 Почему Dubai Hills Estate стал одним из самых популярных районов для жизни в Дубае?

    Dubai Hills Estate — один из самых ликвидных районов Дубая от девелопера Emaar. Здесь стабильно высокий спрос на покупку и аренду.

    🏡 Инфраструктура:
    • Dubai Hills Mall
    • школы и детские сады
    • парк Dubai Hills Park
    • гольф-поле на 18 лунок
    • клиники и спортивные зоны

    📊 Спрос на аренду:
    Район популярен среди экспатов и семей.
    Средняя доходность от аренды — 5–7% годовых.

    🏠 Цены на квартиры:
    • 1BR — от 1.6 млн AED
    • 2BR — от 2.4 млн AED
    • 3BR — от 3.7 млн AED

    📈 Рост стоимости:
    За последние годы цены росли примерно на 7–10% в год.

    ⏳ Почему сейчас хороший момент для покупки

    Dubai Hills Estate — уже сформированный район.

    Свободных участков под новую застройку здесь практически не осталось, поэтому основная часть предложений — это перепродажи и ограниченные новые проекты.

    Это означает, что сейчас можно поймать самые интересные предложения на рынке, особенно от собственников, которые продают квартиры после завершения строительства.

    🎥 Посмотрите полный обзор жизни в Dubai Hills Estate от эксперта по недвижимости, который живёт в этом районе:

  • Какой чудесный день. Пятница 13е.

    Какой чудесный день. Пятница 13е.

    Доброе утро.

    Амбиции российских девелоперов выросли до космических масштабов. В предыдущие годы компании построили удобные для себя планы развития, сами поверили в них и принялись исполнять. Но рынок повернул не в ту сторону. Оказалось, что многие рыночные ориентиры были лишь прогнозом желаемого, а не вероятного, развития. Сегодня девелоперы винят высокие ставки и внешние условия, объясняя свои провалы. Но рынок никогда не подстроится под ваши планы это вы должны учитывать его ритм.

    Михаил Хорьков. Для меня – это один из трех лучших аналитиков рынка недвижимости в стране.

    Если вы думаете, что в себя поверили только покупатели «инвестиционных квартир», нет, не только они.

    В себя поверили еще и 1800 российских девелоперских компаний.

    Они в себя поверили. Набрали кредитов на землю и строительство, а теперь у них все виноваты кроме них самих.

    Грубо говоря, владелец ипотечной студии ничем не отличается от владельца девелоперской компании.

    Оба должны банку.

    Источник Telegram: olga_hubner

  • Смотрим итоги продаж на первичке за февраль.

    Смотрим итоги продаж на первичке за февраль.

    Анализируем 5 крупных рынков страны.

    Поехали.

    Санкт-Петербург
    В феврале зарегистрировали
    2 434 ДДУ, это −34,4% к январю.
    📈 Доля ипотечных сделок составила 63% (в январе было 66%).
    🏢 Средняя площадь проданного лота — 36 м² (-2м²).

    Ленинградская область
    В феврале зарегистрировали
    1826 ДДУ, это −23.0% к январю.
    📈 Доля ипотечных сделок составила 70.0% (в январе было 75.0%).
    🏢 Средняя площадь проданного лота 40м² (+0 м²).

    Москва
    В феврале зарегистрировали
    2852 ДДУ, это −26% к январю.
    📈 Доля ипотечных сделок составила 56% (в январе было 70%)
    🏢 Средняя площадь проданного лота 51 м2 (+5м2)

    Новая Москва
    В феврале зарегистрировали
    899 ДДУ, это −41% к январю.
    📈 Доля ипотечных сделок составила 56%
    🏢 Средняя площадь проданного лота 42м² (+2м²).

    Московская область
    В феврале зарегистрировали
    2 867 ДДУ, это −35,4% к январю.
    📈 Доля ипотечных сделок составила 77% (в январе было 83%).
    🏢 Средняя площадь проданного лота 43м2 (+1 м²).

    За данные от души благодарю любимый Пульс Продаж.

    Продажи просели на 30-40%.

    Источник Telegram: olga_hubner