Blog

Заходите на эфир «Почему 90% риелторов ведут соцсети и не получают клиентов»
Ссылка:

Источник Telegram: sdelkiup

Коротко, как Москва входит в весну 2026 ?

По данным ЦБ, в январе около 82% ипотечных выдач пришлись на льготные программы. Рыночная ипотека снизилась до 77 млрд ₽.

Это означает, что спрос остаётся чувствительным к условиям кредитования.

По Москве январь дал 12,9 тыс. сделок (Росреестр). Год стартанул без ажиотажа.

Теперь важные детали.

В сегменте «комфорт» в районах вроде Некрасовки и Солнцево вижу рост конкуренции между продавцами — объекты стоят дольше, если цена выше рынка даже на 3–5%.

В бизнес-сегменте (например, Хорошёво-Мнёвники, часть Даниловского района) покупатель стал медленнее принимать решение, но при грамотной цене, сделки проходят без серьёзного дисконта.

Из последних переговоров:

торг стал более аргументированным. Покупатели приходят с уже готовыми цифрами и альтернативными вариантами.

Поэтому весной вижу два сценария:

1. Будет плавное оживление — если ставка продолжит снижаться.
2. Рынок уйдет в торг — если условия останутся жёсткими.

В текущей фазе рынка выигрывают не те, кто «просто выставился», а те, кто управляет выходом в рынок.

При текущей фазе рынка ликвидные объекты на вторичке уходят в среднем за 1–2 месяца.
Переоценённые могут стоять значительно дольше.

При этом май традиционно самый спокойный месяц по количеству сделок.

Это означает простую вещь:

Если выходить в рынок в марте апреле без точной оценки и стратегии, есть риск уйти в лето с накопленной «усталостью» спроса — а это почти всегда снижает переговорную позицию продавца.

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

Ай ноу андерстенд!

Как и положено, весна начинается с обновлений! С 1 марта 2026 года названия жилых комплексов и другие вывески на зданиях согласно новому закону должны писаться исключительно на русском языке.

⭐ Не могли пройти мимо и решили показать, как будут выглядеть названия популярных ЖК.

→ Листайте карточки и выбирайте любимый 👍

Источник Telegram: setevie_agency

Друзья, прошу всех пользователей с телеграм-премиум, которые подписаны на мой канал — дать мне голоса, чтобы я смог получить новые функции и сделать канал еще более интересным для вас 🫶🏻

Это абсолютно бесплатно и ничего не требует взамен.

Буду безмерно благодарен и внедрю все опции новых функций, чтобы помогать вам зарабатывать деньги на продаже недвижимости 💫

Перейдите по этой ссылке, чтобы дать голос моему каналу —>

Источник Telegram: antonlewandowskii

Доброе утро, дорогие россияне!

Редакция газеты «Недвижимость. Между строк» желает вам прекрасного начала рабочей недели.

О каких фантастических тварях на рынке недвижимости вам рассказать подробнее?

Ваши предложения прошу направить в личные сообщения:

Не держите в себе. Пишите от души.

Источник Telegram: olga_hubner

Глубинный русский народ искренне переживает за соотечественников.

Пишут в нашу редакцию.

Просят передать беженцам, что у них на заводах рук не хватает.

Своих не бросаем.

Спасибо, ребята, от души.

Источник Telegram: olga_hubner

АРАБСКАЯ НОЧЬ
(Из м/ф “Алладин”)

Добрый путник, войди в славный город Багдад
Ты своим не поверишь глазам
Ждет тебя впереди приключений каскад
Ты готов? Открывайся сезам.

Припев:
Арабская ночь, волшебный восток
Здесь чары и месть, отвага и честь, дворцы и песок.
О дивный восток, о сказочный край
Здесь яд и булат погибель сулят
Смотри не зевай.

Хоть лукав и жесток,
Но прекрасен восток
Наточи свой клинок и вперед
Пусть ковер самолет от забот унесет
На восток, куда сказка зовет.

Припев:
Арабская ночь, волшебный восток
Здесь чары и месть, отвага и честь, дворцы и песок.
О дивный восток, о сказочный край
Здесь яд и булат погибель сулят
Смотри не зевай.

Источник Telegram: olga_hubner

Королю Дубая – респект.

Красиво просушили лохов на деньги. Это же они владеют главными девелоперскими компаниями.

Делают нормально.

Наняли классных маркетологов. Продали Сказку про Волшебный Восток.

Это же гениально.

Собрать всех темщиков Всея Руси на одном клочке Земли. В максимально цифровом пространстве.

А они поверили, что там безопасно.

Источник Telegram: olga_hubner

Урок географии.

Я была в Дубае летом 2022 года.

Главное, что я усвоила.

В случае какого-нибудь ближневосточного конфликта, оттуда не выбраться.

По Дубайску не нужно вести ковровые бомбардировки.

Достаточно несколько ударов по инфраструктуре: порт, аэропорт, станции опреснения воды, станции охлаждения воздуха, электростанции, объекты подачи воды. По дороге на Саудовскую Аравию тоже можно жахнуть.

Все. Через несколько часов люди задохнутся в небоскребах.

Тем временем Кремль уже 500 лет стоит на одном месте.

Источник Telegram: olga_hubner