Blog

  • Как сделать «дорогую» ванную за 2 часа и 5 000 ₽

    Как сделать «дорогую» ванную за 2 часа и 5 000 ₽

    И нет, это не кликбейт🤩

    Очень часто собственники думают, что чтобы освежить ванную, нужен ремонт на 300 000 ₽.
    Объект стоит – бюджета нет😫

    А если мы посмотрим немного в другую сторону, например используем SPC-панели, которые:
    – выглядят как крупноформатная плитка или камень
    – клеятся прямо на старую поверхность
    – монтируются за 1–2 часа

    Вместо «уставшей» ванной получаем аккуратную, современную картинку.

    КАК ВАМ ИДЕЯ?

    Источник Telegram: hsrieltor

  • Авито Реклама — новый канал трафика. Вы уже там? Ваши конкуренты — да!

    Авито Реклама — новый канал трафика. Вы уже там? Ваши конкуренты — да!

    Недавно писал пост по этой теме, до сих пор получаем отклики с него. Значит, пора снова ее коснуться. Тем более, мне есть что рассказать новенького.

    Многие коллеги по рынку пока не пробовали Авито Рекламу, смотрят скептически. Или попробовали методом тыка, слили бюджет и убрали канал на дальнюю полку. «Не работает!» Но вы меня знаете, я дотошный, и команда у меня такая же. Мы изучили буквально все, что есть в доступе, и еще дополнительно брали консультации у представителей Авито.

    Почему Авито?
    🔹По данным SimilarWeb, это классифайд №1 в мире.
    🔹Каждый месяц туда заходят 72 миллиона человек.
    🔹Больше 300 млн активных объявлений.
    🔹Каждый день больше 400 тысяч сделок.
    🔹Это не развлекательная соцсеть. Люди приходят туда с деньгами и намерением что-то купить или заказать услугу.
    🔹52% аудитории имеют доход средний и выше среднего. Авито собирает эти данные через поставщиков данных (банки, операторы связи).

    Какие настройки есть

    ☑ По доходу — низкий, средний, выше среднего, высокий, премиум.

    ☑ По интересам, географии, социально-демографическим параметрам и поведению внутри платформы.

    ☑ Можно показывать рекламу тем, кто прямо сейчас смотрит похожие объявления по вашей теме.

    ☑ Если нужна узнаваемость — запускаем медийку. Если нужны заявки — работаем на лидогенерацию.

    Куда вести трафик

    ☑ На Телеграм, ВКонтакте и другие соцсети. Канал должен быть публичным и открытым — модерация не пропустит рекламу на бота, переадресацию или личную переписку.

    ☑ На сайт или лендинг. Классика, работает стабильно.

    ☑ На объявление в самом Авито. Хорошо заходит для коммерции и вторички — человек видит рекламу и попадает сразу на конкретный объект.

    Мы уже активно работаем с этим направлением и узнали много нюансов. Например, есть фраза, которую обязательно нужно добавлять в объявление. Без нее конверсия режется на треть.

    Стартовый рекламный бюджет, с которым есть смысл полноценно запускаться — от 100 000 р. в месяц.

    ❗Сейчас можно зайти раньше конкурентов и снять сливки, пока аукцион не перегрелся, а площадка не забита рекламодателями из недвижимости. Хотя, возможно, ваши конкуренты тестируют прямо сейчас)

    Если интересно разобраться, подходит ли этот канал под вашу задачу — приходите на консультацию, посмотрим вместе. Жмите .

    Источник Telegram: estate_money

  • Когда купила виллу для “тихой жизни”…

    Когда купила виллу для “тихой жизни”…
    но жизнь решила иначе 😅


    🏝 VillaCarte — Агентство премиальной недвижимости & Консьерж-сервис
    📍 Пхукет, Таиланд
    Помогаем с арендой и покупкой недвижимости, визами, переездом и организацией отдыха.
    📱 По всем вопросам:

  • ПРОМО НЕДЕЛИ: вид на море за 160,000 бат / кв.м в проекте Aquarous Jomtien

    ПРОМО НЕДЕЛИ: вид на море за 160,000 бат / кв.м в проекте Aquarous Jomtien

    🌟🌟🌟🌟

    Это современный комплекс в районе Джомтьен, который уже сегодня формирует новую планку для жилья в этой части Паттайи.
    И сейчас по нему действует сильная акция!

    🏡🏡🏡🏡🏡🏡

    Aquarous расположен в пешей доступности к пляжу и городской инфраструктуре.

    ✔ Проект состоит из двух зданий 44 и 47 этажей с панорамными видами на город и Сиамский залив.
    ✔ В проекте всего 606 юнитов!
    ✔ Комплекс реализует девелопер AssetWise с большим опытом работы в Таиланде.

    Aquarous создаётся в формате lifestyle-комплекса, поэтому здесь есть:
    ✅ Бассейны с зонами отдыха, аквапарки и ленивые реки
    ✅ Современный фитнес, зал для бокса и йоги
    ✅ SPA-зоны, хамам и онсен
    ✅ Лаунж-пространства
    ✅ Коворкинг, библиотека, переговорные
    ✅ Детские зоны
    ✅ Ресепшн и сервис, магазины, чайная комната
    ✅ 24/7 охрана

    Район Джомтьен остаётся одним из самых востребованных в Паттайе:
    ✔ пляж рядом
    ✔ развитая инфраструктура
    ✔ кафе, рестораны, рынки
    ✔ удобный выезд в центр
    ✔ стабильный спрос на аренду

    ‼‼‼‼‼ НОВОЕ ПРОМО

    Сейчас действует ограниченное предложение:
    160 000 бат за м² на 16 этаже

    🏠 Доступно в зданиях A и B
    🏠 Количество юнитов ограничено

    Для понимания рынка:
    Это цена ниже средней по аналогичным новым проектам у моря в Паттайе.

    Отличный шанс зайти в проект по выгодной цене.

    📨

  • 😊😊Инфинити-бассейны с видом на чёрный песок

    😊😊Инфинити-бассейны с видом на чёрный песок

    ✔Панорамы океана и архитектурная точность создают атмосферу абсолютного спокойствия.

    ✔Три инфинити-бассейна формируют новый ритм жизни на побережье — пространство для отдыха с видом на чёрный песок и бескрайний горизонт.

    Формат жизни поддерживается уровнем пятизвёздочного сервиса:
    🔵гастрономические концепции
    🔵wellness-пространства
    🔵инфраструктура курортного уровня
    🔵профессиональная система управления

    📌Комплекс у океана сочетает эстетику, сервис и инвестиционный потенциал с долгосрочной ценностью.

    Хотите узнать об условиях владения и возможностях инвестирования?
    Пишите: 1.21.1.х
    🌎

  • Старт второй фазы Asri Bliss — открываем продажи односпальных вилл 🔥

    Старт второй фазы Asri Bliss — открываем продажи односпальных вилл 🔥

    Первая фаза проекта Asri Bliss была полностью распродана на стадии presale.
    Сейчас мы запускаем вторую очередь строительства на соседнем участке в той же локации — в Переренане.

    📍 Локация:
    Проект расположен в одном из лучших районов Бали —
    Переренан (вошёл в топ-3 лучших районов мира по версии Time Out в 2024 году) 🔝
    Это активно развивающийся район в 5 минутах от Чангу.
    🌊 До пляжа с серфингом — 8 минут на байке
    🍽 3–4 минуты до лучших кафе, ресторанов и всей инфраструктуры.
    ❗ Дополнительным фактором роста стала важная новость:
    рядом с проектом началось строительство первого полноценного торгового центра в Чангу.

    🏡 Формат вилл:
    Компактные односпальные виллы (1BR) с собственным бассейном и приватной территорией.
    • Площадь здания — 57 м²
    • Площадь участка — от 60 м²
    • Формат — 1 спальня

    📑 Параметры проекта:
    Leasehold: 30 лет
    ROI: 11%

    💲 Цена presale:
    140 000 USD

    💌 Сейчас можно записаться в лист ожидания для инвесторов, написал нам в личные сообщения кодовое слово “Asri Bliss”.

  • Что на самом деле запретил закон про англицизмы с 1 марта и почему половина роликов на эту тему, мягко говоря, не соответствуют …

    Что на самом деле запретил закон про англицизмы с 1 марта и почему половина роликов на эту тему, мягко говоря, не соответствуют действительности)))

    Вот честно, не хотела писать материал на эту тему, ибо меня лично немножко сильно достали эти качели “вчера можно – сегодня нельзя”.

    Но, фиг)

    За 3 дня попалось столько постов – роликов, где только ленивый, и с юмором и без, не написал, что иностранные слова использовать нельзя и написали не корректно, не читая закона и не разбираясь, что такое вообще “иностранные слова” с точки зрения опять же закона, что душа моя не выдержала.

    Поэтому, если вы тоже слышали, что с 1 марта нельзя использовать иностранные слова.
    Если вы тоже не сильно пока разобрались нельзя использовать ГДЕ?
    Только на вывеске?
    Или посте тоже нельзя?
    А в сторис? Или reels?
    Или вообще нигде нельзя.

    То, готовьте попкорн, к нам идет лонгрид!
    (простите за иронию, но правда немного сильно достало 🤣)

    Будет чуть вначале нудно, ибо мы с вами, как всегда, посмотрим на нормативные акты, что там пишут, а не на мемасики и рилсы.
    Зато можно за 2 минуты разобраться и не тратить нервы.

    Итак, контекст.

    С 1 марта (т.е. 3 дня назад) в РФ вступил в силу ФЗ № 168-ФЗ от 24.06.2025
    «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он вносит изменения в Этот закон вносит изменения в Закон «О государственном языке РФ» и Закон «О защите прав потребителей».

    И, если прочитать эти изменения, что понятно в рилсах никто делать не будет, то мы с вами увидим вот такую крокозябру:

    1
    . Информация, предназначенная для публичного ознакомления потребителей и не являющаяся рекламой, за исключением информации, указанной в статьях 8, 9 и 10 настоящего Закона, размещается изготовителем (исполнителем, продавцом) в общедоступных местах (местах, доступных для неопределенного круга лиц) и (или) доводится до сведения неопределенного круга потребителей (в случае размещения такой информации) с использованием вывесок или иных средств размещения информации (надписей, указателей, внешних поверхностей, информационных табличек, информационных знаков, конструкций, сооружений, технических приспособлений и других носителей, предназначенных для распространения информации, за исключением рекламных конструкций) при осуществлении торговли, бытового и иных видов обслуживания потребителей.

    Т.е. в законе речь все-таки про вывески, таблички и т.д.

    Т.е. если у вас магазин, то название должно быть:
    • или на русском
    • или на английском, если это зарегистрированный товарный знак, к ним презентаций нет
    • или английский + русский. Например: FASHION DREAM BOUTIQUE БУТИК МОДНОЙ МЕЧТЫ

    Некоторые юристы апелируют вот этими моментами:
    • размещается изготовителем (исполнителем, продавцом) в общедоступных местах (местах, доступных для неопределенного круга лиц
    • или иных средств размещения информации

    что их можно отнести к интернет-пространству.
    Например, карточка товара на маркетплейсе, баннер на сайте, продающий пост в ТГ технически можно отнести к информации для неопределенного круга лиц и, чтобы подстраховаться, лучше и там использовать русские слова.

    Но вот это прямо с натяяяяжкой, но, как всегда, будем смотреть на практику.

    Но вот дальше становится интереснее, потому что:”А что считать русскими словами” мало кто разбирается.
    А для закона – русские – это слова, которые есть в нормативных словарях.

    Например:

    Онлайн
    Есть в орфографическом словаре РАН и в большом толковом словаре Кузнецова, т.е. оно давно закреплено как норма русского языка. В русском написании, конечно.

    Поэтому писать онлайн-курс или онлайн-трансляция можно спокойно.

    Аналогично со словами:
    • вебинар
    • чек-лист
    • фитнес
    • демоверсия
    • премиум
    • интенсив
    • бонус
    • интерфейс

    Точно так же, как и:
    • фитнес
    • капучино
    • меню
    • паста
    • пицца

    В общем, мне кажется, что это больше повод для упражнений в креативности для рилсов, чем реальная проблема или изменение, с которым прямо надо разбираться.

    Сильно переживаете – не пишите в продающих сообщениях sale, напишите скидка.

    Зато смотреть такие видео, очень даже забавно

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • А это на беговом)))

    А это на беговом)))

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Зато, конечно, контент забавный)))

    Зато, конечно, контент забавный)))

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Эта фотография прямо требует подробностей)))

    Эта фотография прямо требует подробностей)))

    В прошлом году на лекцию Василисы я не попала.

    Год читала ее в телеге.

    И в этот ее приезд на Бали ходила слушать аж 2 раза:
    • один раз одна
    • а вчера со мной были Саша, Настя и Настин друг.

    Мне кажется, что этого вступления точно достаточно, чтобы передать насколько она интересно рассказывает про всякую живность!

    Василиса – преподаватель биологии и человек, который влюблен во всякую живность.

    И читать ее, а уж вживую слушать, офигительно интересно!

    Если вам, как и мне, нравится про все живое, с удовольствием делюсь каналом Василисы

    Человек она сильно занятой, поэтому он прекрасно ведется от души)))

    А еще, она действующий педагог, так что если вашему ребенку нужен педагог с горящими глазами – вам тоже к Василисе)))

    Какая-то уж очень восторженная получилась рекомендация, но все правда 😀

    А, может, это потому что мне в школе очень повезло с преподавателем по биологии.

    Ирина Юнусовна влюбила весь наш класс в биологию и это офигительно круто, когда у ребенка есть вот такие учителя!

    Источник Telegram: AlenaMishurko