Blog

💙 Инвестиции с горизонтом 6 лет: куда государство направляет бюджеты — и как это влияет на недвижимость

Рынок ОАЭ растет не только благодаря спросу, но и за счет инфраструктурных циклов. В Эмиратах до 2032 года запланированы проекты, которые перераспределят потоки капитала и туристов — а значит, повлияют на карту ликвидности.

Ключевые катализаторы роста на горизонте 6 лет:
💙 2026 — запуск ж/д путей Этихад Рэйл между Абу-Даби, Дубаем и Фуджейрой: объединит рынки труда эмиратов, расширит спрос на жилье вдоль линии
💙 2027 — открытие казино в Рас-Аль-Хайме: усилит международный турпоток, поддержит рост цен на краткосрочную аренду
💙 2029 — начало движения по Голубой линии метро в Дубае: повысит ликвидность и интерес к объектам у новых станций
💙 2030 — завершение основной стройки на острове A на Дубай Айлендс: переведет локацию из статуса проекта в функционирующий район, стартовая цена объектов достигнет нового уровня
💙 2032 — расширение аэропорта Аль-Мактум: создаст новые рабочие места, перераспределит турпоток и сделает южные районы Дубая жилой осью города
💙 2032 — открытие Диснейленда в Абу-Даби: станет новым магнитом для туристов, фактором развития гостиничного сегмента, увеличит стоимость жилья и у парка

Наибольший потенциал возникает не в момент открытия, а на этапе стройки. Горизонт 6 лет позволяет входить до полной переоценки и фиксировать удорожание по мере реализации инфраструктуры.

Хотите узнать, в каких проектах будущие точки роста пока не учтены в цене? Пишите в чат — подберем под вашу стратегию.

Остались вопросы о покупке недвижимости в Дубае?

Задайте их ведущему, Араму Григоряну➡+971526477762

📧 a.grigorian@axcapital.ae

AX TALK: Сезон 2, выпуск 4. Закрытие сделки

В новом выпуске подкаста выходим на «финишную прямую» – разбираем момент, когда подписываются документы и объект становится вашим.

Эксперт AX CAPITAL Арам Григорян расскажет, как провести безопасную сделку на первичном и вторичном рынках недвижимости Дубая:

➤ что такое SPA и MOU
➤ является ли депозит точкой невозврата
➤ структура дополнительных сборов и платежей

Послушать подкаста.

Мы следим за ситуацией и остаёмся на связи

На фоне обострения ситуации в регионе просим сохранять спокойствие и соблюдать разумные меры предосторожности.
Соблюдайте официальные рекомендации местных властей и администрации вашего здания.

Если вы находитесь в ОАЭ как турист:
• Поддерживайте связь с туроператором и администрацией отеля.
• Тем, кто планирует вылет или транзит через ОАЭ, рекомендуем проверять статус рейса напрямую у авиакомпании.
• Держите при себе документы, удостоверяющие личность, и обеспечьте доступ к средствам связи.

Если вы следите за ситуацией из-за рубежа:
Понимаем, что тревога за близких сейчас острее любых новостей. Мы на месте и готовы помочь с любым практическим вопросом.

На фоне текущих событий рекомендуем ориентироваться исключительно на официальные заявления государственных органов ОАЭ. Информация публикуется в режиме реального времени через уполномоченные каналы.

📞Проверяйте информацию только через официальные источники.

→ МВД ОАЭ —
→ WAM — государственное информационное агентство
/ /
→ NCEMA — Национальное управление по чрезвычайным ситуациям
/
→ GCAA — по вопросам авиасообщения

Если нужна помощь — Мы рядом и всегда поможем!

FOR YOU 🏢