Since 2013, the National Association of REALTORS® has produced the Home Buyers and Sellers Generational Trends Report. This report provides insights into differences and similarities across generations of home buyers and sellers.
Find more at the link in our bio.
Источник Instagram: narresearch
🤷♂ Didn’t know this was a thing
Источник Instagram: shaneburgman
Get me out.
If you feel completely overwhelmed by AI (like I do), @chris_smth is breaking down exactly how to use AI to win more listings & create better content at our free virtual event for agents this Wed.
If you want the invite and the blueprint, comment the word “ME” and I’ll dm it to you.
Or you can just switch careers and leave all of this behind and be happy.
Источник Instagram: thebrokeagent
Мы начинаем без вас?
Закрываю набор на свой новый марафон “Система для риэлтора. Как искать клиентов и продавать объекты в 2026?”
Следующий набор только через 3-4 месяца. Цена будет выше, а материал в записи!
Сейчас лучший момент, чтобы применить самые актуальные инструменты и заработать максимум из возможного до начала мертвого сезона ☠
👉 5 недель, 5 больших эфиров от меня
👉 Профессиональные наставники для каждой недели: риэлторские услуги, хоумстейджинг, соцсети, Авито и ЦИАН.
👉Доступ ко всем моим предыдущим обучениям бесплатно
👉 Закрытое сообщество выпускников с поддерживающими эфирами каждую неделю
Заполните бесплатную заявку, лично пришлю вам программу 👇🏻
Источник Telegram: hsrieltor
Самый недооценённый навык в рекламе
Можно идеально настраивать рекламу. Можно находить рабочие связки. Можно делать красивые креативы и сайты
Но всё это обнуляется в один момент – когда что-то идёт не так
А в рекламе это происходит постоянно
— вчерашняя связка перестаёт давать результат
— трафик есть, а заявок нет
— заявки приходят, но не закрываются
— стоимость растёт без видимой причины
— масштабируешь то, что работало… и оно «умирает»
И в этот момент начинается самое интересное
Есть два типа специалистов:
🚩 Первый – начинает суетиться
Меняет всё подряд: аудитории, креативы, настройки. Пытается «угадать», где проблема.
Возвращает старые решения, просто потому что «раньше работало»
И в итоге не исправляет ситуацию, а усугубляет её
Второй – замедляется
Смотрит на цифры. Разбирает, где именно сломалась воронка.
Задаёт вопросы:
это трафик?
это креатив?
это оффер?
это отдел продаж?
И только после этого принимает решения
Потому что в рекламе выигрывает не тот,
кто быстрее нажимает кнопки. А тот, кто сохраняет холодную голову, когда всё начинает сыпаться
Результат делают не хаотичные действия, а система, логика и последовательность
👉
@marketing_okey — всё о рекламе в недвижимости 🏠
Источник Telegram: marketing_okey
7 лидов = 2 сделки + 5 объектов в работу⚡
Это не фантастика а реальный отзыв от нашего нового клиента Юлии Новиковой (Москва)
——
Хотите также? Пишите 👉 @maxmkshn
Источник Telegram: mxmmkshn
🎯 Прозрачная механика роста Telegram и MAX с ясной аудиторией, конвертацией в квал лиды и вменяемым порогом входа
90% каналов в недвижимости до сих пор работают как витрина. Контент есть, подписчики номинально есть, системных обращений — нет.
Но есть и другие 10%. Девелоперы, агентства и отраслевые авторы, каналы которых — это среда с живым голосом, экспертизой, доверием, потенциалом продаж и повторных продаж.
В прошлом году мы собрали и отточили новую механику роста. Это альтернатива посевам и TgAds. Первые требуют внимательного и энергозатратного контроля со стороны заказчика, а цена ошибки высокая. Вторые — работают только на дожим и усиление оффера, и здесь нет доступа к premium-аудитории.
🔍 Мы называем эту механику Tg-Boost (но работает и для MAX):
• Приводим аудиторию из внешних каналов: Яндекс, VK, запретграм (для зарубежки) и др.
• Обучаем рекламные кампании на подписку
• Прозрачно видим аудиторию, передаем данные в CRM и видим путь пользователя дальше
• Подписка — более осознанная, а не случайная
• Отток — минимальный (это особенно актуально для авторов и каналов с ограниченными бюджетами на продвижение)
• Доля premium-аудитории до 60%
• Канал растет ровно без скачков и дает квал лиды
• Работает и в Telegram, и в MAX.
Например, свежий мини-кейс в креативном девелопменте: на 30 подписчиков — 3 лида и 1 бронь. Разберём его в следующем посте.
Дмитрий Науменко, CEO «Топлива», записал подробный видео-гайд: разобрал, как работает TG-Boost, чем еще он отличается от посевов и Telegram Ads, и как с его помощью выстраивается прозрачная воронка от подписки до обращения.
Получить гайд и предложение по кнопке 👇
@realestatefuel
Источник Telegram: realestatefuel
5 причин, почему агентства недвижимости будут закрываться в 2026 году 1⃣ Раздутый штат съедает прибыль
Слишком много людей в команде, которые потребляют ваш бюджет, энергию и время, но не дают результата. Посмотрите правде в глаза: сколько у вас агентов, которые за месяц закрывают одну-две сделки? Сколько менеджеров, которые что-то делают, но их вклад в прибыль — большой вопрос? Каждый сотрудник должен приносить выхлоп, который окупает расходы на него минимум в 3-5 раз. Если этого не происходит — вы держите балласт. И в кризисные месяцы именно этот балласт утянет бизнес на дно.
2⃣ Нет стабильного потока целевых заявок
Вроде бы вкладываете в маркетинг, но по заявкам то густо, то пусто. Либо реклама настроена неправильно, либо подрядчик косячит, либо вы по привычке льете весь бюджет в один канал, хотя давно пора тестировать другие. В итоге начинаются кассовые разрывы, разбегаются агенты, и самое опасное — вы начинаете резать бюджет на маркетинг. Получается замкнутый круг: меньше рекламы → меньше лидов → меньше прибыли.
3⃣ Ошибки в позиционировании
Люди покупают у людей, а не у безликих логотипов. Если вы прячетесь за корпоративным фасадом или пытаетесь конкурировать только ценой в эконом-сегменте, хотя ваша сила — в работе с бизнес- или премиум-классом, вы проигрываете. Или наоборот: лезете в премиум без нужных компетенций. Неправильная ниша = потерянные деньги.
4⃣ Неумение работать с холодными лидами
Большинство агентств не умеют работать с отложенным спросом, нестандартными запросами и клиентами, которые на первом звонке называют маленький бюджет. Таких привычно записывают в фантазеры и забрасывают на дальнюю полку CRM. Но правда в том, что маленький бюджет не всегда означает полное отсутствие денег. Часто за этим стоят страхи, недоверие, незнание рынка. При правильной работе с таким клиентом его можно вывести на сделку. Но проще же сидеть на попе ровно и ждать лида с чемоданом денег, правда?
5⃣ Медленная обработка заявок
В 2026 году будут зарабатывать те, кто звонит клиенту мгновенно. Упала заявка — сразу звонок. Не обязательно проводить консультацию прямо сейчас, но нужно зафиксироваться, снять первичный запрос и назначить следующий шаг. Ждете 15 минут? Рискуете потерять лида. Ждете пару часов? Вы его уже потеряли. Конкуренция бешеная, и он оставил заявку не только у вас. Если у вас проблема со скоростью и качеством обработки — это нужно решать срочно.
Узнали себя хотя бы в одном пункте? Тогда пора менять подход, пока не стало слишком поздно.
❤ — если не будете допускать этих ошибок
Источник Telegram: estate_money
❗❗❗❗❗
Апартаменты под управлением Marriott на Пхукете 🌴
6 минут до моря | Новый проект в районе Лагуна / Банг Тао
Проекты с международным управлением на Пхукете появляются нечасто — и именно такие форматы сегодня пользуются наибольшим спросом у инвесторов.
В чем особенность проекта
✔ локация рядом с Лагуной и пляжем Банг Тао
✔ управление от Marriott + CBRE
✔ увеличенная площадь апартаментов
✔ закрытая территория с приватной атмосферой
✔ более 6000 м² внутреннего пространства
👉 формат: для жизни, отдыха и инвестиций.
О девелопере
✔ более 13 млрд THB реализованных проектов
✔ все проекты завершены и распроданы
✔ опыт в создании жилых и lifestyle-комплексов
👉 надежный тайский застройщик с подтвержденной репутацией.
Локация
Один из самых ликвидных районов Пхукета:
🌊 6 минут до пляжа Банг Тао
🛍 Boat Avenue и Porto de Phuket рядом
⛳ Laguna Phuket в нескольких минутах
👉 район с высоким спросом на аренду и покупку
Инфраструктура комплекса
✔ 3 бассейна по 25 метров
✔ теннисный корт и rooftop зоны
✔ фитнес, йога, пилатес
✔ сауна, ледяная ванна, джакузи
✔ коворкинг и лаунж-пространства
✔ детский клуб
✔ BBQ-зоны и ресторан
👉 полноценный lifestyle внутри комплекса
Апартаменты
✔ 1–3 спальни
✔ 45–127 м²
✔ потолки 2.8 м
✔ большие балконы
✔ гардеробные
✔ полностью меблированы
Инвестиционный потенциал
✔ доходность около 7% годовых
✔ управление от международного бренда
✔ стабильный спрос в районе Laguna
✔ высокая ликвидность
А также
✔ 3 корпуса, всего 408 апартаментов
✔ сдача — декабрь 2027
✔ отдельный коммерческий блок (спа, магазины, сервисы)
👉 проект уже строится — сейчас лучший этап для входа
📩 Заинтересовало предложение?
Напишите нам — @villacarte_sales, отправим цены, планировки и расчет доходности.
🌴 Иногда вы замечаете, как меняется вопрос внутри: не «куда поехать», а «где мне станет тише». Не «что купить», а «как я хочу просыпаться». И всё чаще этот вопрос приводит людей на Бали — не как в отпуск, а как в новую главу.
☀ Мы недавно спрашивали подписчиков, что для них Бали сейчас. И услышали главное: многие уже переехали, а кто-то стоит на пороге решения. Будто остров не зовёт громко — он просто даёт почувствовать, что жизнь может быть легче, если выбрать место, где воздух свободнее.
🌺 На Бали меняется сам запрос. Раньше хотелось «красиво». Теперь всё чаще хочется «по-настоящему». Утро без спешки в Canggu. Тёплый свет заката в Uluwatu. Тишина Ubud, где мысли наконец складываются в ясность. И ощущение, что вы не убегаете от жизни — вы возвращаетесь к себе.
✨ Может быть, настоящее богатство — это не список дел, а пространство между ними. Дом — это не стены. Это ритм, в котором вы чувствуете себя собой. И если вы тоже ощущаете, что время замедлиться и выбрать своё место на острове — ULU Homes поможет найти дом, который поддержит этот новый темп.