*продолжение

*продолжение

🟨🟨🟨🇮🇩 ВНЖ на Бали: как это работает на самом деле

Вопрос ВНЖ на Бали — один из самых частых у инвесторов.
И здесь важно сразу расставить точки над i.

Покупка недвижимости на Бали НЕ даёт ВНЖ автоматически

Индонезия — не та страна, где «купил виллу — получил резидентство».
Но это не минус, а особенность рынка.

Какие есть варианты для нерезидента?

✔ Investor KITAS (инвесторский ВНЖ)

Самый популярный и логичный вариант для инвесторов.

Подходит, если:
🟡вы инвестируете в бизнес,
🟡покупаете недвижимость под аренду,
🟡владеете активами через компанию PT PMA.

Что даёт:
🟡ВНЖ на 1–2 года с продлением
🟡право жить на Бали постоянно
🟡возможность управлять инвестициями
🟡легальный статус для серьёзных сделок

👉 Это выбор тех, кто заходит на рынок не на эмоциях, а с расчётом.

✔ Second Home Visa (виза «второго дома»)

Формат для состоятельных людей, которые:
🟡не планируют работать,
🟡хотят жить на Бали долго и спокойно.

Особенности:
🟡срок до 5–10 лет
🟡подтверждение капитала
🟡без права на работу

👉 Идеально для формата «зимую у океана, активы работают сами».

✔ Рабочий KITAS

🟡оформляется через работодателя,
🟡используется редко,
🟡для инвесторов почти не применяется.

✔ Семейный KITAS

🟡для супругов и детей,
🟡всегда идёт как дополнение, а не основной статус.

А если цель – доход от недвижимости?

Можно:
🟡владеть объектом,
🟡сдавать его через управляющую компанию,
🟡получать доход,
🟡жить по визовому режиму без ВНЖ.

ВНЖ — это инструмент под задачу, а не обязательное условие инвестиций.

На Бали не продают ВНЖ,
зато здесь:
🔴высокая доходность,
🔴понятные схемы,
🔴гибкие форматы владения,
🔴и возможность выбрать стратегию под себя.

🌎@Viktoriya_nedvigimostMira