Только за январь (по данным Статистической службы Кипра)

Только за январь (по данным Статистической службы Кипра)

• выдано 789 разрешений на строительство (+ 76,9% по сравнению с январем 2025 годом)
• общая стоимость разрешений – €445 млн (+ 92,9%)
• общая площадь объектов – 346,7 тыс.м² (+82,5% к январю прошлого года)
• запланировано построить в 2 раза больше жилых единиц (1755 против 838 годом ранее)

Теперь детально по городам, и здесь есть на что обратить внимание👇

Фамагуста (Айя-Напа, Протарас, Паралимни и др.) – единственный регион Кипра, где зафиксирован спад: минус 4,3%, до 4,6 тыс.м². На мой взгляд, отрицательная динамика – совпадение локальных факторов. Это и специфика рынка (фокус на резиденциях для отдыха), инфраструктурные ограничения, согласования, которые «зависли» после реформы ΕΟΑΑ (районная организация местного самоуправления) из-за нехватки людей и т.д.

Во всех остальных городах – уверенный рост.

🔺Пафос показал самую впечатляющую динамику: рост лицензированного строительства +665,7% за год! Было 6 тыс.м², стало 45,6 тыс.м².

🔺Ларнака – плюс 352,1%, до 87,6 тыс.м². Город, который долго оставался в тени Лимассола и Пафоса, все увереннее занимает свое место на инвестиционной карте Кипра.

🔺Никосия держит первое место по объёму – 114,8 тыс.м², рост 59,1%.

🔺Лимассол прибавил скромные 7,3%, до 94 тыс.м², но остаётся самым дорогим рынком острова.

Подытожу: такой колоссальный рост разрешений на строительство – это честный индикатор рынка Кипра. Застройщик не получает лицензию просто так: за ней стоят деньги и уверенность в огромном спросе.👌