🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 11 – 17 мая 1⃣ Крупнейшие сделки с недвижимостью на Кипре достигли €197,7 млн за квартал…

🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 11 – 17 мая 1⃣ Крупнейшие сделки с недвижимостью на Кипре достигли €197,7 млн за квартал
Элитный рынок Кипра продолжает набирать обороты. Согласно анализу Ask Wire, в первом квартале 2026 года сумма 50 самых дорогих сделок составила €197,7 млн. При этом десять крупнейших продаж — это €83,9 млн.

Абсолютный лидер — объект в Лимасоле: здание с шестью прилегающими участками ушло за €19,7 млн. В целом же Лимасол доминирует в премиальном сегменте: на него пришлось 29 из 50 топ-сделок на сумму €107,2 млн. Пафос — на втором месте с 17 сделками (€71,8 млн). Именно там продали самую дорогую жилую недвижимость острова: виллу в Пейе за €6,3 млн и дом в Айос-Теодоросе за €5,8 млн.

2⃣ Апрель на Кипре: продажи жилья выросли на 15%
В апреле 2026 года количество сделок увеличилось на 15% по сравнению с прошлым годом — до 1611 объектов. Иностранцы остаются главной движущей силой. На них пришлось 649 сделок — 40,3% от общего объёма. Лучшую динамику показал Пафос: +41%, отыграв мартовское падение. Ларнака прибавила 21%.

За первые четыре месяца 2026 года продажи по стране достигли 6320 объектов (+14% за год). Иностранцы за этот период купили 2693 единицы жилья (+21%). Эксперты отмечают, что рынок замедлился по сравнению с мартом, но остаётся уверенно в плюсе.

3⃣ На Кипре построят первый «пассивный» многоквартирный дом
На международной конференции по пассивным домам в Эссене представили уникальный для Кипра проект — многоквартирный дом в государственном жилом комплексе муниципалитета Лация-Гери. Основная особенность: практически нулевое энергопотребление за счёт инновационной изоляции, герметичности и продуманной вентиляции. Кипрское Министерство внутренних дел планирует внедрять подобные экостандарты более масштабно.

4⃣ ООН готовит новый мирный план по Кипру до конца года
Греко-кипрский лидер Никос Христодулидис заявил, что ООН готовит свежую инициативу по урегулированию многолетнего кипрского конфликта. По его словам, генсек Антониу Гутерриш, чей срок истекает в декабре 2026 года, доволен мартовскими переговорами с президентом Турции Эрдоганом. «Возможно, мы близки к подвижкам, которые приведут к мирному плану», — сказал Христодулидис в интервью местному телеканалу.

Кипр остаётся разделённым с 1974 года. Последние серьёзные переговоры провалились в 2017 году. Новый план, если он появится, станет первой крупной попыткой за почти десятилетие.