Многие ожидали, что из-за периода глобальной турбулентности и снижения турпотока спрос на рынке недвижимости просядет. Но цифры …

Многие ожидали, что из-за периода глобальной турбулентности и снижения турпотока спрос на рынке недвижимости просядет. Но цифры говорят обратное.

Где покупали на Кипре в 1-м полугодии больше всего и что было в топе спроса ⤵

🎯Лимассол – безусловный лидер по объёму: 3 264 сделки, или 32, 6% рынка. Каждая третья покупка жилья на Кипре проходит здесь. Это по-прежнему главный деловой и премиальный центр острова, и самые дорогие сделки тоже его – крупнейшая за полугодие .

🎯Ларнака – второй рынок по числу сделок (2 163, +11% г/г) и один из самых доступных по порогу входа. Получила статус Культурной столицы Европы 2030, в ближайшие годы это добавит региону веса. И цены, уверена, отреагируют.😉

🎯Никосия – 2 141 сделка, +7% г/г. Столичный рынок держится на местном спросе, а инвесторы чаще всего берут офисы и компактные апартаменты под долгосрочную аренду.

🎯Пафос – первый по темпам роста (+21% год к году), хотя по объему лишь 4-й (1 992 сделки). Это самый международный рынок острова: доля иностранных покупателей здесь превысила долю местных.

🎯Фамагуста (Айя-Напа, Протарас, Паралимни и т.д.) – 447 сделок (+14% г/г), ярко выраженный курортный рынок, завязанный на туристический сезон.

И самое интересное – что покупали

По данным нашей компании, апартаменты против вилл – 80% на 20%.

Причины такой популярности апартаментов – доступный порог входа, высокая ликвидность и стабильный арендный спрос. Виллы остаются премиальным форматом «для жизни», и наибольший спрос на них в Пафосе и Фамагусте (Айя-Напа, Протарас, Паралимни и т.д.).

Все основные цифры первого полугодия подробно разобрала в новом аналитическом отчете.

➡