Category: bali

🟦🟦🟦Чандидаса — Бали, который остаётся «для своих»

Есть Бали, который все знают.
А есть Бали, который находят не сразу — и остаются.

📍Локация — восток острова
✔тихий и нетуристический район
✔минимум застройки и плотности
✔другая динамика жизни

🌊Ощущение места
✔спокойный океан без толп
✔рифы и чистая вода
✔пляжи, где можно быть в тишине

🏝Точки притяжения
✔Virgin Beach — один из самых красивых пляжей острова
✔водные дворцы Tirta Gangga и Taman Ujung
✔природа и аутентичная атмосфера Бали

🌿Ритм жизни
✔медленный темп без суеты
✔локальные кафе и уединение
✔пространство, где можно «перезагрузиться»

➡Почему это важно
✔такие локации выбирают за состояние, а не за хайп
✔ограниченное развитие сохраняет уникальность
✔интерес со стороны инвесторов, которые ищут «другой Бали»

Хотите подборку проектов в нестандартных и перспективных локациях Бали?
Пишите⬇
🌎 @Viktoriya_nedvigimostMira

🟦🟦🟦Почему всё больше людей выбирают Бали для жизни

Ещё недавно Бали воспринимался как место для отпуска или «перезимовать».
Сейчас всё чаще его рассматривают как вторую точку опоры — для жизни, работы и инвестиций.

🌎Среда и адаптация
✔крупное русскоязычное комьюнити
✔разные сферы: бизнес, спорт, творчество
✔легче адаптироваться и выстроить круг общения

☀Климат
✔тёплая погода круглый год
✔больше энергии и активности
✔влияет на общее качество жизни

🌿Природа и разнообразие
✔океан, пляжи и серфинг
✔джунгли, горы и прохладные районы на севере
✔разные форматы жизни на одном острове

📄Возможности проживания
✔разные типы виз под разные цели
✔возможность долгосрочного проживания
✔варианты через инвестиции

🏄‍♀Образ жизни
✔развитая культура спорта и здоровья
✔кафе, правильное питание, активность
✔среда, которая сама формирует привычки

➡Почему это важно
Бали — это уже не просто отдых, а полноценная среда для жизни, где сочетаются комфорт, природа и возможности для дохода.

❗Именно поэтому растёт спрос не только на аренду, но и на покупку недвижимости

Хотите посмотреть варианты для жизни или инвестиций на Бали?
Пишите⬇
🌎

😊😊Премиальная вилла с доходом под ключ

Если ищете готовый объект для инвестиций на Бали — ALEX VILLAS — COMPLEX 1 станет отличным вариантом.

🏡О проекте:
🔵2 спальни, 121 м²
🔵Leasehold до октября 2049 + продление на 20 лет
📍Расположение: 900 м от Berawa Beach — популярная туристическая зона
✔Полностью меблирована и готова к передаче

Доходность:
💰Ежемесячный доход: $3 495
💰Годовой доход: $41 940
💰Стоимость: $550 000

Преимущества:
✔Готовый источник пассивного дохода
✔Объект уже функционирует и приносит прибыль
✔Премиальная локация с высоким спросом на аренду

Такие виллы идеально подходят инвесторам, которые ценят готовый доход и комфорт без участия в операционной деятельности.

Хотите расчёт доходности и подборку подобных объектов на Бали?
Пишите:
🌎

😊😊Атмосфера, за которую выбирают недвижимость

Есть моменты, которые невозможно передать цифрами — их можно только почувствовать.

Вечером пространство меняется: свет становится мягче, ритм замедляется, и дом начинает ощущаться по-настоящему.

Почему это важно:
1⃣Эмоция
Недвижимость у моря — это не только инвестиция, но и ощущение жизни, к которому хочется возвращаться.

2⃣Атмосфера
Свет, архитектура и пространство создают тот самый эффект «места силы», который ценят гости и собственники.

3⃣Опыт проживания
Именно такие детали формируют высокий уровень комфорта и запоминающийся опыт.

Инвестиционная ценность:
✔объекты с атмосферой лучше сдаются
✔дольше удерживают гостей
✔формируют премиальный спрос
✔увеличивают доход от аренды

Такие проекты выбирают не только за метры, а за ощущение жизни, которое они дают.

Хотите подборку атмосферных объектов у моря с высоким спросом?
Пишите:
🌎

Почему всё больше людей рассматривают Бали для жизни?

Недавно делали опрос — и оказалось, что многие уже переехали или всерьёз об этом думают.
Нам это очень близко, ведь
мы, русскоязычная команда Bali Bliss Properties, тоже в своё время выбрали новый дом — Бали 💙

В целом, интересно наблюдать, как меняется сам запрос.
Раньше Бали воспринимался больше для отпуска или максимум «перезимовать на пару месяцев» 🏝

Сейчас всё чаще слышим:
«А если сделать это второй точкой опоры?»

Хотим поделиться своим личным мнением и опытом — почему мы в итоге остались:
👭 Понятная среда для русскоязычных
Здесь огромное русскоязычное комьюнити — и оно очень разное.
Спорт, бизнес, творчество, нетворкинг — можно собрать вокруг себя среду буквально «под себя». И это сильно упрощает адаптацию.
☀ Климат
365 дней солнца. Мы сами не представляли насколько сильно это влияет на состояние, энергию и общее ощущение от жизни.
⛰ Природа и разнообразие
Бали намного глубже, чем просто океан и кафе, как часто кажется по картинкам в инстаграме.
Например, можно уехать на север — это уже джунгли, горы, прохлада и совсем другой ритм жизни.
Остров маленький, но очень разный.
📃 Визы и легальное проживание
Здесь, на самом деле, всё проще, чем в других странах.
Есть разные варианты в зависимости от ваших целей: кто-то живёт на визе с регулярными выездами, кто-то оформляет долгосрочные визы (например, B211), кто-то заходит через инвестиции.
🏄‍♀ И, конечно, образ жизни
На Бали очень развита культура спорта, здорового питания и активного образа жизни. И ты сам не замечаешь, как постепенно в это включаешься.

📸 Поделились своими личными фото к посту. Вот так теперь выглядит жизнь

😊😊Куда перемещается капитал в 2026 году

На фоне мировой нестабильности инвесторы всё чаще ищут «тихую гавань» — место, где можно сохранить капитал и получать стабильный доход.

Сегодня таким направлением становится Бали — не только как курорт, но и как понятный инвестиционный рынок.

Почему инвесторы выбирают Бали:
✔Географическая стабильность
Остров находится вне зон политической напряженности — спокойная среда для жизни и инвестиций.

✔Новый центр притяжения
Аудитория из Европы и Ближнего Востока всё чаще выбирает Юго-Восточную Азию → растёт спрос на аренду и покупку.

✔Рост за счёт реального спроса
Ограниченность земли и качественных проектов формирует устойчивый рост цен без перегрева.

✔Комфорт и автономность
Современные проекты создают среду, где закрыты базовые вопросы — от инфраструктуры до качества строительства.

💰Инвестиционные преимущества:
✔доходность от 12–15% годовых
✔рост стоимости объектов
✔высокий спрос на аренду
✔ликвидный формат недвижимости

Такие проекты подходят инвесторам, которые ищут не быстрые сделки, а стабильный и предсказуемый рост капитала.

Хотите получить подборку объектов и расчет доходности на Бали?
Пишите:
🌎

😊😊Готовая вилла в премиальной локации у моря

Сейчас в одном из востребованных районов Бали доступна готовая вилла — формат, который позволяет сразу заходить в аренду или использовать для жизни без ожидания строительства.

О проекте:
📍локация — спокойный премиальный район рядом с океаном
✔всего 10 минут пешком до пляжа
✔бутик-комплекс из 6 вилл
✔закрытая территория и приватность
📅объект полностью готов
💰стоимость 420.000$

Параметры виллы:
🔵3 спальни + 3 санузла + гостевой туалет
🔵площадь дома — 123 м²
🔵участок — 300 м²
🔵приватный бассейн 21 м²
🔵закрытая гостиная
🔵полностью меблирована

📈Инвестиционные условия:
🔵доходность около 10% годовых
🔵формат подходит для аренды и проживания
🔵гарантия на строительство и контроль качества
🔵ликвидный формат с высоким спросом

Такие виллы особенно востребованы у инвесторов, которые хотят получать доход сразу после покупки и не ждать завершения проекта.

Хотите получить подборку вилл на Бали и расчет доходности?
Пишите:
🌎

Update по проекту апартаментов Ocean Bliss 🌊

Строительство активно продвигается — мы уже завершили этап возведения стен и переходим к крыше ⚒

Сейчас прогресс особенно заметен: проект быстро обретает финальные очертания, и мы с каждым днём всё ближе к завершению ☺

Напоминаем, что в продаже осталось всего 2 юнита из 10 🏡
После завершения строительства мы повышаем стоимость объектов, поэтому текущий этап — один из самых выгодных для входа.
Тем более, что сейчас доступна рассрочка 💲

— это самый доступный формат инвестиций среди наших проектах (и в целом, по рынку).
Поэтому если вы рассматриваете более бюджетный вход в рынок Бали — стоит обратить на него внимание 👀

💌 Переходите в наш чтобы получить полную презентацию проекта.

😊😊Доходная недвижимость с управлением под ключ

Если сейчас есть запрос на пассивный доход в недвижимости, стоит обратить внимание на формат бутик-комплексов с управляющей компанией.

📌Один из таких проектов на Бали предлагает виллы с полной системой управления, где инвестор не вовлекается в операционные процессы.

Что важно:
🔵формат “под ключ” — всё управление берёт на себя компания
🔵доход от аренды + рост стоимости актива
🔵не требуется участие собственника

Инвестиционные параметры:
🔵доходность от 16% годовых
🔵вход от $150 000
🔵общий бассейн и инфраструктура
🔵формат, ориентированный на аренду

Такие проекты особенно востребованы у инвесторов, которые хотят понятную модель дохода без операционной нагрузки.

❗Сейчас комплекс постепенно заполняется, но ещё есть доступные варианты по текущим ценам.

Хотите получить расчёт доходности и подборку доходных вилл на Бали?
Пишите:
🌎

😊😊Вилла 5 спален

🏡100 м до пляжа · $1.850.000

Пятиспальная дизайнерская вилла в зелёной части района— панорамные террасы, вид на океан и реку, закрытый комплекс в нескольких минутах от центра Чангу.

📍Локация: Bali, Canggu, Pererenan
📐 Площадь виллы — 465 м²
🏡2 корпуса — сохранение приватности семьи и гостей
🌿 Собственный сад и бассейн
🌊 3 минуты до океана

Концепция — синергия современной архитектуры и ландшафта.
Многоуровневая планировка, обилие света, масштабная гостиная как центр дома.
Проект сдан, вилла полностью укомплектована.

📌Pererenan — один из самых перспективных районов юго-западного Бали:
океан, серф-пляжи, рисовые поля и развитая инфраструктура.

💰Стоимость виллы — $1.850.000

❗Объект в 100 м от пляжа — редкий формат для жизни и инвестиции у океана.

Хотите получить планировки и расчёт доходности?
Пишите:
🌎