Category: bali

SOL Nusa Dua — вторая очередь продаж уже открыта!

Все виллы первой очереди нашли владельцев за считанные недели. Инвесторы уже зафиксировали прирост стоимости, а строительство движется быстрее плана.

Вторая очередь уже в продаже — ограниченное предложение в проекте с подтверждённым успехом.

▪️ 2-bedroom виллы
— от $149,000
▪️ Апартаменты — от $85,000

📍 Локация: Нуса Дуа:
Один из самых престижных курортных районов острова
▪️Пляжи Geger и Sawangan с белым песком
▪️Пятизвёздочные отели, гольф-клубы, рестораны и спа мирового уровня
▪️Удобная транспортная доступность: всего 25 минут до аэропорта

⏳ Сроки реализации:
Завершение строительства
— 1 квартал 2027

💬 Оставьте заявку, чтобы получить планировки и детальный расчёт доходности.

Вторая очередь уже вызывает ажиотаж — закрепите лучшие условия сейчас.

Бали снова в топе мировых рейтингов 🏝🏆

Каждый год Бали подтверждает свой статус острова, в который невозможно не влюбиться. И 2025-й — не исключение.

1. Бали — лучший остров Азии по версии Condé Nast Traveller 2025
Журнал Condé Nast Traveller опубликовал свежий рейтинг, и Бали снова занял 1-е место среди лучших островов Азии.
Соседний Ломбок — на втором.
В опросе участвовало более 757 000 путешественников со всего мира. Они оценивали не только пляжи, но и культуру, гостеприимство и общее впечатление от места.
Именно сочетание природы и живой культуры — храмов, церемоний и традиционных танцев сделало Бали особенным местом.

2. Денпасар получил три национальные награды
На Indonesia Tourism Meeting Week 2025 столицу Бали отметили сразу тремя титулами:
• Green City — за экологичный подход
• Prosperity City — за устойчивый экономический рост
• Peace & Cultural Harmony City — за культурную гармонию и единство.

3. Деревня Pemuteran — в списке лучших туристических деревень мира
На севере Бали находится деревня Pemuteran (3е фото), и она вошла в список лучших туристических деревень мира 2025 по версии UN Tourism (ООН).
Здесь восстанавливают кораллы, развивают туризм через общину и сохраняют традиции.
Pemuteran — пример того, как туризм может быть осознанным и приносить пользу местным жителям.
Ранее деревня уже получала ASEAN Tourism Award, а теперь стала частью глобального списка ООН наряду с другими признанными эталонами устойчивого туризма.

Делимся отзывами о наших виллах Sunrise Bliss 💌

Sunrise Bliss — это наш седьмой реализованный проект, расположенный в самом сердце Чангу 📍

Комплекс состоит из 14 вилл, каждая — с частным бассейном.
А из вилл открывается вид на бескрайние рисовые поля 🌾

В продаже осталось две двухспальные и одна четырёхспальная виллы 🏡
Виллы уже активно сдаются в аренду — и мы получаем прекрасные отзывы от наших гостей 😍
📌 Мы прикрепили несколько из них к этому посту.

Если вы хотите остановиться в одной из наших вилл, напишите в личные сообщения @BaliBlissProperties ваши даты, и мы подскажем, какие варианты доступны 🌴

TERRACOTTA — инвестиции в новый формат недвижимости на Бали.

В центре Убуда запускается первый иммерсивный adventure-отель, созданный девелопером ADVA DEVELOPMENT.

Концепция объединяет культурное наследие острова и современную архитектуру, вдохновляясь гончарными традициями Бали.

Инвестиционная ценность:
▪️Доходность: 15–18% годовых
▪️Рост капитала при перепродаже: до 25%
▪️Управление доверено OXO Management, компании с международной экспертизой.

Инфраструктура комплекса:
▪️Лобби и лаунж-зоны
▪️Консьерж и охрана 24/7
▪️Система автономного водоснабжения и генераторы
▪️Озеленённые общественные пространства

🏡 Доступные форматы:
– 1-спальные апартаменты,
55 м²
– 2-спальные таунхаусы,
100 м²
– 3-спальные таунхаусы,
150 м²

Каждый юнит включает:
▪️ Полный комплект мебели и техники
▪️ Панорамное остекление
▪️ Smart-home системы
▪️ Натуральные материалы
▪️ В таунхаусах — частный бассейн или джакузи

📌 Срок сдачи: Q3 2026
💰 Первый взнос: 30%, далее удобная рассрочка

В проекте всего 40 юнитов. Успейте зафиксировать лучшие цены и условия!

✉️ Связывайтесь с нами напрямую, чтобы получить уникальные условия!

🔼 Проект Green Flow Villas благополучно получил SLF и урегулировал все вопросы с местными властями.

Работа комплекса уже полностью возобновлена.

⚖️ В тоже время проекту Art Boutique Hotel — присвоен регистрационный номер PBG.
№ 510405-27082025-006

Строительство и оформление документов идут строго по плану, без задержек.

📌 Выбирайте недвижимость, надёжность которой подтверждается документально.

Art Boutique Hotel — именно такой проект: прозрачный, законный, с соблюдением всех правил и стандартов.

✉️ Чтобы узнать больше о надежных проектах и доступных юнитах — связывайтесь с нами напрямую.

Двуспальная вилла в топовом районе по цене предпродажи 🔥

В нашем проекте Asri Bliss осталась всего одна вилла, которую сейчас можно приобрести по цене предпродажи. Как только мы начнем строительство, цена вырастет 💲

📍 Локация:
Проект расположен в одном из лучших районов Бали —
Переренан (вошел в топ 3 лучших районов мира по версии time out в 2024 году) 🔝
Это активно развивающийся район в 5 минутах от Чангу.
До пляжа с серфингом — 8 минут на байке, 3-4 минуты до лучших кафе и всей инфраструктура.

🏡 Концепция:
Двуспальные виллы с собственным бассейном и садом 🟢, а также частной парковой.

ROI: 13%
Leasehold: 30 лет
Окупаемость: 7-8 лет
Рассрочка: 7 платежей, привязанных к стадиям строительства. Первый взнос – 25%

💲Цена: 160 000$.
Лучшая цена на двуспальную виллу в топовом районе!

💌 Напишите в комментариях слово «вилла», и мы отправим вам презентацию проекта со всеми деталями.

Первая очередь SOL в Nusa Dua ушла быстрее, чем ожидали – все виллы распроданы за несколько недель.

Сейчас стройка идёт с опережением графика 🏗️

Теперь открыта вторая очередь и это шанс успеть войти в проект, который уже доказал свой успех!

🏡 2-bedroom виллы
– от 149.000 $
🏢 Апартаменты
– от 85 000 $

📍 Нуса Дуа, юг Бали – самый престижный район острова: рядом пляжи Geger и Sawangan, пятизвёздочные отели, гольф-клуб, рестораны и спа.

🚀 Инвесторы первой очереди уже зафиксировали рост, а спрос на вторую волну ещё выше.
Количество лотов строго ограничено.

💬 Напишите нам, чтобы получить планировки и расчёт доходности – пока ещё есть выбор!

😊😊Инвестиции в сердце Бали — место, где природа приносит доход

📍Убуд
•10 минут до центральных улиц
•18 минут до пляжа Moonstone

🔵Sumampan Waterfall — 8 минут
🔵Monkey Forest — 15 минут
🔵Butterfly Park — 8 минут

Владение: Лизхолд 30 + 30 лет гарантирован
📅Срок сдачи — 1 квартал 2027

🏡Планировки
1 Bedroom Villa
• Общая площадь — ≈ 49 м²
2 Bedroom Villa
• Общая площадь — ≈ 60 м²

💰Стоимость от $80 000

📈Доходность
•1-спальная вила: ROI до 30,8 %, окупаемость 5,5 лет
•2-спальная вила: ROI до 31,9 %, окупаемость 4,8 лет

Почему это стоит рассмотреть
✔️Сердце Бали — сочетание духовности и высокого спроса на аренду
✔️Законная модель для краткосрочного туризма
✔️Полностью готовые виллы под ключ
✔️Пассивный доход и возможность рассрочки

Хотите подробности о проекте?
Пишите: 1.62.1.1
🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

Только посмотрите, какая роскошь – готовая 3-спальная вилла на Бали 🤩

Вилла находится в бутик-комплексе Umalas Oasis. Вариант подходит как для жизни, так для пассивного дохода от аренды

Комплекс состоит из 5 объектов:
🔹3-спальная вилла с офисом – смотрите видеообзор 👆
🔹4 таунхауса с 2 спальнями и бассейном каждый – готовность 90%

Общая площадь: 967 м2 (без парковочной зоны).

✨ Умалас — это центр всего: между Улувату и Убудом, между тусовками и тишиной. 8 минут на байке до океана — Беравы или Бату Белиг.

📌 Почему еще вам стоит обратить внимание:

– Гарантия на конструктив — 10 лет
– Лизхолд: 28+25 лет
– Профессиональная управляющая компания
– Ограниченное предложение премиум объектов в Умалас

– Стоимость готовой виллы: $540,000
– Стоимость таунхауса: $375,000

Возможна покупка комплекса целиком как бизнес

Чувствуете, что ваше? Пишите мне.
🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

Крупные инвестиционные проекты на Бали, о которых нужно знать инвестору 🇮🇩

Интересно наблюдать, как остров постепенно трансформируется из просто туристического курорта в полноценный центр для жизни, инвестиций и долгосрочного пребывания 🏝️

Мы собрали несколько ключевых инициатив, которые уже меняют ситуацию на острове:

1️⃣Международный аэропорт на севере Бали
Новый международный аэропорт на севере острова официально утверждён правительством и находится на стадии проектирования. Строительство планируется начать в 2025 году. Аэропорт позволит принимать до 20 млн пассажиров в год и разгрузит Ngurah Rai, открывая новые возможности для северных регионов — Ловины, Сингараджа и Булеленга ✈️

2️⃣ Медицинский центр в Сануре + международный госпиталь Бали
Проект уже частично реализован: в 2024 году открылся Bali International Hospital, построенный с участием сети Mayo Clinic 🏥
Вся зона Sanur Health SEZ (Special Economic Zone) продолжает развиваться — будут новые клиники, wellness-центры, отели и жильё для длительного проживания.

3️⃣ Скоростная трасса Gilimanuk–Mengwi
Строительство 96-километровой скоростной трассы, соединяющей запад и центральную часть Бали, уже началось 🛣️
Ожидается завершение в 2026 году. Эта дорога сократит путь от Гилиманука до Денпасара почти вдвое и улучшит транспортную связанность острова — важный фактор для логистики, туризма и инвестиций.

4️⃣ Порты и морские хабы Benoa / Amed
В порту Беноа уже идёт масштабная реконструкция: создаётся морской туристический хаб с круизным терминалом, яхт-мариной и зоной отдыха 🛥️
Проект направлен на развитие круизного и яхтенного туризма.

Каждый из этих проектов подтверждает, что Бали — одно из приоритетных направлений развития в Азии, куда правительство Индонезии продолжает активно инвестировать 🚀