Category: bali

  • Премиальные виллы от Bali Bliss Properties ✨

    Премиальные виллы от Bali Bliss Properties ✨

    Помимо тех проектов, что мы показываем на канале, у нас есть ещё одно направление, о котором мы редко рассказываем — индивидуальное строительство вилл под ваш запрос.

    Такой формат даёт сразу несколько преимуществ:
    📌 Во-первых, вы получаете лучшую цену, потому что становитесь не просто покупателем готовой недвижимости, а участвуете в её создании.
    📌 Во-вторых, вы сами выбираете локацию и ключевые параметры, а мы подключаем наш опыт, глубокое знание рынка и сильные переговорные навыки, чтобы обеспечить лучшие условия на покупку земли и строительство.
    ❗️ Мы берём на себя всё юридическое сопровождение — от проверки участка до регистрации сделки. И полностью контролируем процесс — от выбора земли до сдачи проекта “под ключ” 🔑

    Для одного из таких проектов мы разработали дизайн виллы, вдохновлённый природой Бали 🍃🪨💦
    Панорамные стеклянные стены, открытые пространства, много света и зелени, натуральное дерево, органично вписывающиеся водные элементы.
    📌 Рендеры прикрепили

    Найти по-настоящему премиальную недвижимость на Бали непросто: таких объектов мало, а спрос на них стабильно высокий.
    Именно поэтому формат индивидуального строительства — отличная возможность получить виллу с продуманным дизайном, в локации с высоким потенциалом дохода и роста стоимости.

    💌 Напишите нам в @BaliBlissProperties — расскажем подробнее о проекте и подберём формат под ваши цели.
    Консультация бесплатная 🤍

  • Действительно ли безопасно инвестировать на Бали?

    Действительно ли безопасно инвестировать на Бали?

    Наверное, этим вопросом задаются почти все, кто только начинает интересоваться покупкой недвижимости на острове 🌴
    Мы записали новый подкаст с Эваном — основателем Bali Bliss Properties, где честно говорим о главных страхах и рисках, с которыми сталкиваются инвесторы на Бали.

    🎧 Ссылка на выпуск:

    На самом деле, если посмотреть наши подкасты с Эваном, можно реально начать очень хорошо разбираться в рынке недвижимости Бали: он рассказывает про всё очень честно и прозрачно.
    Поэтому приятного просмотра!

    P.s.: Есть субтитры на русском языке 🇷🇺, так что можно смотреть с комфортом.

  • 🟦🟦🟦Бали: остров будущего становится энергонезависимым

    🟦🟦🟦Бали: остров будущего становится энергонезависимым

    📍На Нуса-Пенида запущена первая в Индонезии Smart Microgrid — интеллектуальная энергосистема, работающая на солнце и искусственном интеллекте.

    Что это значит:
    ✔️Энергия поступает от солнечной станции PLTS Suana (3,5 МВт) с системой хранения BESS (1,8 МВт·ч);
    ✔️AI и IoT управляют распределением энергии в реальном времени между солнцем и резервным дизелем;
    ✔️Остров снижает зависимость от ископаемого топлива и движется к полной автономии;
    ✔️Для Нуса-Пенида, Лембонган и Ченинган — это переход от «дизельной эпохи» к устойчивой, цифровой энергетике.

    📌В PLN отмечают: «Smart Microgrid — символ энергетической справедливости. Даже самые удалённые регионы должны иметь доступ к чистой и надёжной энергии».

    📈По данным на август 2025 года электросеть Нуса-Пенида обслуживает 23 916 потребителей с установленной мощностью 60,9 МВА и продажами 59,8 ГВт·ч.

    Проект реализован PT PLN (Persero) совместно с PLN UID Bali, PLN Icon Plus, Indonesia Power и при поддержке USAID SINAR.
    Он стал частью стратегии Transformasi PLN 2.0 — курса на цифровизацию и «зелёную» трансформацию всей энергосистемы страны.

    ⬆️Для острова это — шаг в новую эпоху:
    Нуса-Пенида становится первым энергонезависимым кластером Бали — базой устойчивого роста туризма и девелопмента.

    📈 Следите за проектами, которые формируют облик региона — от энергетики до недвижимости.
    Пишите«+» в комментариях, чтобы получить подборку инвестиционных объектов на Бали.
    🌎@Viktoriya_nedvigimostMira

  • Когда устроился работать в строительную компанию, но не уточнил условия работы 😂

    Когда устроился работать в строительную компанию, но не уточнил условия работы 😂

    📍 Апартаменты Ocean Bliss

  • SIX STARS — ТАУНХАУСЫ В ЧАНГУ, УЖЕ ПРИНОСЯЩИЕ ДОХОД!

    SIX STARS — ТАУНХАУСЫ В ЧАНГУ, УЖЕ ПРИНОСЯЩИЕ ДОХОД!

    📍 Комплекс расположен в одном из самых востребованных районов Бали — Чангу.

    Таунхаус включает:
    ▪️131 м² рационально организованной площади
    ▪️2 спальни и 2 ванные комнаты
    ▪️просторная гостиная и рабочая зона
    ▪️кухня с современной техникой
    ▪️балкон и терраса с видом на рисовые поля
    ▪️собственный бассейн и лаундж-пространство
    ▪️охраняемая территория и парковка

    🔼 Главное преимущество — проект уже полностью завершён: комплекс работает под управлением профессиональной менеджмент компании, средняя заполняемость достигает 75%. Доходность — до 13% годовых с первого дня владения.

    Для инвесторов доступна уникальная ипотечная программа:
    ▪️ставка 9% годовых
    ▪️срок до 3 лет
    ▪️первоначальный взнос
    — 50%
    ▪️без залога, выплаты могут закрываться арендным доходом

    ✉️ Чтобы узнать больше
    о проекте и доступных юнитах — связывайтесь с нами напрямую.

  • Мы подготовили для вас мини-гайд о том, как проходит покупка виллы на Бали 👀

    Мы подготовили для вас мини-гайд о том, как проходит покупка виллы на Бали 👀

    Всего 5 страниц — коротко и понятно, особенно полезно для тех, кто только начинает разбираться, как всё устроено!
    Прикрепляем мини-гайд ниже 💌

  • Премиальный бутиковый отель в сердце Убуда с минимальными вложениями!

    Премиальный бутиковый отель в сердце Убуда с минимальными вложениями!

    🔼Первый взнос — всего $14,250!🔼

    ART BOUTIQUE HOTEL — проект, который обещает стать новым символом Убуда и точкой притяжения для путешественников со всего мира.

    Что включает проект:
    ▪️50 дизайнерских номеров с видами на каньон, джунгли и реку
    ▪️Каждый юнит — 30 м²
    ▪️Формат владения: 32 года лизхолда с правом приоритетного продления ещё на 30 лет

    Главный символ комплекса — infinity-бассейн с прозрачным дном, который станет иконой эстетики и новым Instagram-магнитом Убуда

    Условия для инвесторов: ▪️Стоимость — $95,000
    ▪️Первый взнос
    — $14,250 (15%)
    ▪️Рассрочка на весь срок строительства
    ▪️Доходность от 12% ROI
    ▪️Сдача — ноябрь 2027

    ✉️ Чтобы узнать больше
    о проекте и доступных юнитах — связывайтесь с нами напрямую.

  • Вилла с большой территорией в Бингине — стиль, простор и шаг до пляжа.

    Вилла с большой территорией в Бингине — стиль, простор и шаг до пляжа.

    🏡3-спальная вилла 200 м² + терраса, участок 1000 м² (10 соток)
    📍Bingin, пешая доступность до пляжей Bingin и Dreamland
    •Владение: Leasehold — 38 лет с правом продления
    •Земля: Розовая зона

    Вилла выполнена в уютном балийском стиле с элементами яванской архитектуры «Гладак». В отделке использовано антикварное тиковое дерево и прочная кирпичная кладка, создающие атмосферу уюта и подлинности.

    Особенности виллы:
    🟡Просторная открытая кухня с барной стойкой и ливингом
    🟡Бассейн с зоной отдыха
    🟡Зелёная ухоженная территория со столетними манговыми деревьями
    🟡Две автономные системы электроснабжения и водоснабжения (PDAM)
    🟡Можно разделить участок на два — два сертификата на землю
    🟡Новая система кондиционирования и бытовая техника
    🟡Дом никогда не сдавался в аренду — в нём живут владельцы

    📈Преимущества:
    ✔️Одна из лучших локаций Бингина
    ✔️Большой срок владения — 38 лет
    ✔️Пляжи, рестораны и кафе — в пешей доступности (The Cashew Tree, Drifter, Gooseberry, Alchemy)
    ✔️Возможность разделения участка и расширения инвестиций

    💰Цена: 980 000 $

    🌎Хотите узнать больше о доходности и условиях?
    Пишите ➡️
    @Viktoriya_nedvigimostMira

  • Сделали видео для instagram, хотим поделитесь и здесь 😊

    Сделали видео для instagram, хотим поделитесь и здесь 😊

    Вот так искусственный интеллект визуализировал историю приобретения виллы у пары 😂
    Кстати, вы заметили, что для изображений была использована наша вилла Sunrise Bliss ?

  • 📊 Гостиничный рынок Бали: новые акценты и перспективы.

    📊 Гостиничный рынок Бали: новые акценты и перспективы.

    Крупное международное консалтинговое агентство Colliers опубликовало результаты анализа за третий квартал 2025 года.

    Данные показывают устойчивый рост туристической отрасли острова и смещение интереса инвесторов к новым точкам развития.

    Основные показатели рынка:
    ▪️Заполняемость гостиниц достигла 78,3%, что выше на 5,6% по сравнению с прошлым кварталом.
    ▪️Средний чек за ночь вырос до $176, прибавив 18,4%.
    ▪️Совокупный номерной фонд составил 59,470 единиц, практически без изменений (+0,05%).

    Новые центры роста:
    Отчёт впервые выделяет Улувату как динамично развивающуюся локацию: район постепенно становится альтернативой традиционно востребованным курортам на юге острова.

    В то же время, крупнейший пул будущих гостиничных проектов до 2027 года сосредоточен в Убуде.

    Рынок недвижимости Бали развивается стремительно. Сегодня выигрывают проекты, которые:
    ▪️приносят реальную ценность туристу,
    ▪️обладают продуманной концепцией,
    ▪️обеспечены юридической прозрачностью и надежной структурой.

    📩 Если вы хотите получить подборку таких объектов — ликвидных, прибыльных и проверенных — Связывайтесь с нами напрямую