Category: MN

«Тг-подписчики за 13₽: почему это всегда фейк?»

Если вам предлагают подписчиков за фикс (13, 30 или 50₽) — это почти всегда одна из двух схем:

• Биржа заданий (люди подписываются за 3–5–10₽, например, через Taskpay и аналоги)
• Накрутка с фейковых аккаунтов (иногда через автогенераторы)

Чтобы выглядело убедительно, вам покажут скрины из рекламного кабинета РСЯ или FB/VK, где CTR стремится к 40%, и подписки льются рекой. Иногда это приправляют легендой о «своем скрипте» и «личных связях с менеджерами платформ». Но всё это — упаковка.

Как проверить, врёт подрядчик или нет?

1. Установите нормальный бот-трекер, который покажет, кто подписался, откуда и когда отписался. Это минимум. За советом можно обратиться к нам в ЛС.

2. Напишите вручную 20-30 новым подписчикам. Спросите, как они попали в канал. Если никто не ответит или сразу банит — это мотивированный трафик или боты. Отметим, что и тут «сталкернуть» приходящих и уходящих подписчиков без данных бота-трекера не получится.

3. Сравните с вашей статистикой. Если подписки идут, а охваты, просмотры и заявки — нет, значит, вы платите за левую накрутку.

А может, такие цены всё-таки возможны?

Бывают ли честные подписчики за 25-50₽? В теории — да. Например, в узких тематиках, с идеальным мэтчем оффера и таргета. Либо при краткосрочной кампании. Но если вам предлагают такие цены «всегда и стабильно» — это не маркетинг и не волшебная таблетка, а сказки.

Честные схемы с предсказуемым фиксированным результатом начинаются от 700-800₽ за подписчика, но чаще в пределах 1 000-1 500+ ₽. И, скорее всего, они станут доступными со 2-го или 3-го месяца работы над проектом.

⌘ ⌘ ⌘

Подписчик — это не результат. Результат — это живой человек, который остался в канале, читает и оставляет заявку.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

🏡ЗАЯВКИ НА ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЧАСТНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ И РИЭЛТОРОВ!

Для привлечения клиентов на недвижимость я использую проверенные рабочие связки, благодаря которым мои клиенты, частные риэлторы и строительные компании получают целевые заявки в 3-5 раз ниже рынка 🔥

Хочу поделиться результатами запуска рекламных кампаний!
Листайте карусель и смотрите кейсы рекламных кампаний, которые были запущены в течении года 👉

Стоимость заявки:
🔹Каркасные дома: 733₽
🔹Модульные дома: 389₽
🔹 Дома из бруса: 509₽
🔹 Каменные дома: 1982₽

В связи с началом нового сезона на строительства домов, запускаю акцию для привлечения покупателей на загородную недвижимость со скидкой на услуги более 30% 💣

Акция действует до 30 июня 2025 г.

🥳Хотите получать стабильный поток новых клиентов на ИЖС по примерно такой же стоимости?

Ставьте “+” под этим постом или пишите в личные сообщения.

Я покажу всю воронку продаж и расскажу про условия сотрудничества.

Источник Telegram: doctortargetru

🧱 Всех причастных к Дню строителя — с прошедшим!

Посмотрели и лайканули креативы застроев к празднику. У LEGENDA — ASMR-ролик для медитации на тему стройки, у «Брусники» — клип на объекте с группой «Бонд с кнопкой».

Честно говоря, наш лайв на крыше «Королёва, 13» всё равно был круче, но, как говорится, на вкус и цвет — все рендеры разные.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

В конце мая побывал в Гостином дворе на выставке Арх Москва.

Утолил эстетический голод и получил удовольствие от общения с архитекторами и дизайнерами🍹

Сильный эффект от подобных мероприятий творческой богемы – какое-то магическое расширение сознания и концентрация новых идеей в единицу времени💡

Вообще мое место силы – арт-пространство Винзавод. Кто ещё там не был, настоятельно рекомендую.

А пока несколько моментов в кадре с Арх Москва📸

Источник Telegram: doctortargetru

🔴 Рассказываем подробнее о нашей компании

🟥Real Estate Dealers (RED) — компания, которая соединяет маркетинг и продажи в недвижимости, помогая агентствам и застройщикам из 13 стран мира выстраивать единую систему привлечения клиентов.

Про наши услуги, систему работы, ценности и миссию компании — узнаете в карусели ➡️

🎁 Всех новым клиентам мы дарим бесплатный аудит вашей рекламы и воронки продаж, а также расчет бюджета на маркетинг под ваш регион и языковую группу. Нажмите сюда, чтобы записаться.

Источник Telegram: redproplab

Пожалуйста, не нужно больше идти в Телеграм…

Предисловие: этот пост пропитан вселенской болью маркетолога (то есть меня). Поэтому я заранее извиняюсь за где-то чересчур резкие формулировки.. но правда.. достали😁

Короче, я сейчас на том этапе, когда пытаюсь органично вписать в свою жизнь 4 проекта, которые как-то внезапно свалились на меня в последнее время. Если кратко, то сложно, но можно😁. Да и история не об этом.

За счет этого расширения, я сейчас стала больше общаться и с агентами, и с коллегами, то есть теми, кто взаимодействует с Телеграмом с разных сторон.

И я хочу собрать основные смыслы того, что происходит сейчас с ТГ в одном посте. Это то, что я транслирую клиентам на встречах в том числе.

1️⃣ Не слушайте тех, кто говорит, что сейчас ВСЕМ агентам нужно идти в Телеграм.

Сначала давайте разберем, кто вообще дает такие советы:

Чаще всего, это эксперты, у которых ТГ – это их основной продукт (либо образовательный, либо сопровождение/ведение каналов), и тут всё понятно. Они продвигают то, что нужно им самим.

Меня вообще в любом контексте и в любой сфере бесит формулировка ВСЕ:
Всем надо идти в ТГ…
Всем надо строить личный бренд…
Все мужчины – козлы…
и тд

ВСЕМ нужно дышать, есть, спать. Остальное – вообще не всем.

Я как-то привыкла в работе предлагать решения конкретно под эксперта. Кому-то больше подойдет ТГ, кому-то Инста, кому-то ВК, кому-то вообще это не нужно (бывает и такое), и это тоже нормально.

2️⃣ Я тут недавно на первичной встрече приводила пример с Инстой:

Раньше всех агентов гнали создавать страницы в Инсте. В итоге к 2024 году у нас стало просто дофига очень похожих страниц, которые не отличишь одну от другой. Перегрели Инсту так, что мама не горюй. В СПб так особая боль… 🤪

👉 После 2022 года всех экспертов стали переводить в ТГ: и что вышло? Все дружно пришли и стали делать похожий контент, ориентируясь на крупняков рынка.

В итоге сейчас:
Больше 100 каналов “Недвижимость Сочи”
Больше 300 каналов с формулировками “Новостройки/квартиры/недвижимость СПб” (думаю, что гораздо больше, я просто уже устала дальше копать)

И эти каналы еще и похожи друг на друга, как 2 капли воды. Так почему пользователь должен подписаться именно на ваш канал, а не на другой похожий?

3️⃣ Что еще печальнее:

Органического трафика в ТГ практически нет, особенно в сравнении с Инстой.

А рынок рекламы перегрелся будь здоров:
посевы в каналах становятся дороже, а аудитория реагирует с каждым днем все хуже и хуже.

Как-то резко мы скакнули от подписчика за 100 рублей до подписчика за 1000 рублей! Внимание: за подписчика! Не за заявку!

И это работает, как снежный ком:

эксперты по маркетингу твердят, что нужно идти в ТГ 👉 агенты приходят 👉 начинают вести каналы плюс-минус похоже 👉 вкладываются в рекламу 👉 кто-то вообще ничего не получает, кто-то получает не то, на что рассчитывал 👉 агент в апатии, деньги куда-то потрачены, откликов нет, что дальше делать – непонятно.

Теперь давайте к выводам. Что можно сделать-то?

Первое – определите цель вашего ТГ-канала.
Например, кто-то ведет Инсту, и параллельно добавляет своих клиентов в ТГ, грея их и там, и там. Вполне рабочая схема, учитывая, что замыкаться на одной соц. сети не очень разумно сейчас.

То есть ваша цель – это больше прогрев тех, что есть, а не привлечение нового трафика. Тут всё понятно.

Другой момент, если вы хотите новых клиентов в свой ТГ:

🔸 Начну с того, что есть разные варианты привлечения трафика. Не только закуп рекламы и Telegram ADS (который вообще с недвижкой плохо дружит), но и связки из серии ВК+ТГ, Директ+ТГ, Ютуб+ТГ, плюс еще херова гора более сложных связок.

👇

Источник Telegram: marmarketing

✅67% ваших конкурентов не используют этот метод удержания клиентов

Все мы знаем, что в недвижимости длинный цикл сделки, высокая конкуренция за лидов, стоимость лидов выше, чем в других сферах, много лидов с отложенным спросом, которых надо догревать на принятие решения. И немногие знают, как удерживать клиентов и перестать их терять.

В этом посте речь пойдет про связку, которая поможет возвращать до 40% клиентов обратно в воронку продаж⬇️

➡️ CRM-маркетинг + WABA (WhatsApp Business API) + каскадные рассылки.
Этой связкой не пользуется 67% ваших конкурентов и у вас есть шанс быть на шаг впереди и делать больше продаж. А для тех, кто уже пользуется, мы расскажем, что делать, чтобы вас не заблокировали.

➕WABA — это инструмент, который позволяет компаниям интегрировать WhatsApp в свои бизнес-процессы и использовать его для автоматизации коммуникации с клиентами.

Он позволяет интегрировать данные из CRM-системы и отправлять персонализированные сообщения вашим клиентам, а также помогает отслеживать статистику по отправленным, доставленным и отвеченным сообщениям клиентов.

➕Каскадная рассылка — это цепочка сообщений, выстроенных с помощью поведения клиентов (прочитал/не прочитал, ответил/не ответил).

Через этот инструмент можно вернуть внимание клиента, усилить мотивацию и подвести к действию — будь то просмотр объекта, звонок, оформление брони или просто возврат интереса к вашей компании.

❗️Важно! Прежде, чем отправлять сообщения нужно сегментировать клиентов: по поведению, интересам, стадии воронки, бюджету, цели покупки. И исходя из этого строить логику рассылки.

🎁 А как мы строим логику рассылок, что отправляем, как измеряем эффективность CRM-маркетинга и какой регламент мы внедрили, чтобы нас не заблокировали — рассказали в нашем новом гайде. Получить тут

🟥 Если вам нужна помощь в подключении CRM, WABA, автоматизации и создании регламентов — обращайтесь к нам.

Источник Telegram: redproplab

Вот это меня бомбануло.. Не влезаю в 1 пост 👇

🔸 Но мой самый главный посыл – это выбор концепции позиционирования (да-да, не опять, а снова😁).
Формулировка “Все новостройки СПб” – это не концепция. Это лишь свойство, отражающее вашу деятельность. Именно такие аккаунты “всё обо всём”, судя по последней статистике, получают самую дорогую стоимость подписчика и заявки.

Вам нужно найти то, с помощью чего вы будете отличаться.

Что это конкретно? Тут вариантов очень много – я помогаю вытащить эти смыслы в личной работе. Многие эти смыслы тянутся от ценностей/навыков/интересов каждого конкретного эксперта.

Даже так скажу: тут нет единого инструмента, который точно поможет всем. Это соединение самых разных пазлов в попытке сложить единую картину.

Чем точнее ваша концепция, тем дешевле будет стоимость подписчика/лида/сделки. Это, пожалуй, мой главный аргумент.

Сейчас не буду раскрывать всех карт, потому что мне самой это еще пригодится в работе. НО: даже в условиях того, что число ТГ-каналов экспертов по тому же СПб растет постоянно, всё еще остаются пустые ниши, куда можно зайти без конкуренции.. Я серьезно. Вообще, блин, там никого нет.

Но нет.. проще же сделать 301ый канал “Новостройки СПб”🙄.

Нет концепции? Готовьтесь сразу выложить на месяц минимум 50-70 000 на рекламный бюджет (только на рекламный, без услуг копирайтера, дизайнера, таргетолога). И это только если мы говорим про канал эксперта, а не канал АН, где нужно обеспечивать заявками несколько человек.

Как-то так. В целом мысль про персональную концепцию работает не только в ТГ, но и в Инсте, ВК, где захотите.

Насколько пессимистичным вышел пост, решать вам)) Я смотрю на это с той точки зрения, что чем раньше вы займетесь поиском своей личной концепции, тем проще вам будет на длинной дистанции. Если вы, конечно, хотите задержаться в сфере.

Обратную связь, как всегда, жду в комментариях или в личке @mariikof 🥰

Источник Telegram: marmarketing

Наша цель — ваши продажи, не на словах, а на твердых результатах ➡️

➡️ Более подробно про каждый кейс можно прочитать в наших постах по хэштегу

🔴 Если вы хотите получить такой же результат и узнать подробности сотрудничества — записывайтесь на бесплатный аудит.

Источник Telegram: redproplab

Сегодня мне исполнилось 32…☺️

Сначала хотела написать пару мыслей, к которым я пришла за последние годы, и которые отчасти сформировали и мой подход в работе. Но…

Решила, что не хочется мне разгонять эту тему)

Сегодня хочется отдыха и спокойствия, без лишних громких слов⚖️

Лишь хочется сказать самой себе “Спасибо” (что я так редко делаю..) за то, что даже несмотря на все сложности последнего года, я всё равно нахожу силы и ресурс на то, чтобы делать свою жизнь лучше. И не только свою, но и своих клиентов, насколько это возможно.

Всё идет в правильном направлении, я это точно знаю. И всё получится☺️.

Источник Telegram: marmarketing