В России снова расширили рабочие горизонты — годовой лимит переработок подняли со 120 до 240 часов. Первые два часа — полуторная ставка. Все последующие — двойная. Перешёл порог в 120 часов — тоже двойная. Пенсионеров и работников вредных производств можно звать на переработку только по письменному согласию.
Трудоголики кайфанули. Остальные — навряд ли 😭
Источник Telegram: not_marketing
«ДомКлик». Продукт упущенных возможностей.
Волей судьбы приходится сталкиваться с «ДомКликом» с разных сторон и ролей. Провожу сделки через СБР (работает через раз, но и на том спасибо).
Обслуживаю там семейную ипотеку, и каждый раз продление полиса внутри экосистемы Сбера — то ещё уникальное испытание.
Криво, косо, отсутствие экосистемности и странные котировки на страховке. Отсутствует логика или привязка к цене объекта, что говорит о хаосе внутри, а не о гибком ценообразовании.
Про БигДата и прочие плюшки Сбера слышали, но это остаётся на презентациях для Германа Оскаровича. В реальности — кривые лимиты на ипотеку, кредиты и т. д.
Как пример. У меня лежали деньги (интересная сумма для их сегмента) полгода на Сбере — Сбер Первый даже не шелохнулся. А там даже Прайвет мог задуматься.
Потом они видят объём моих транзакций и данные по налогам (читай, доходам) и открывают фантастические кредитные линии и ипотеку, равные моим месячным транзакциям.
Что говорит о том, что вся эта БигДата и гибкий рейтинг расчёта платёжеспособности — полная профанация.
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
Нужна рекомендация. Смета по ремонту дома. Для себя любимого 😘
Пользуясь силой сообщества и ваших связей, буду признателен за помощь в контактах компаний / подрядчиков, кто сможет оценить объемы и посчитать смету (КП).
Объект — домик в Подмосковье, который после проживания арендатора требует косметического ремонта.
Результат — коммерческое предложение и готовность выполнить работы по указанным котировкам.
Пишите в личку или делитесь моим контактом @Roman_Abdullin.
🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
Простая модель для собственника
Сильные агентства и застройщики выигрывают за счёт чётких этапов, CRM и аналитики. Но очень часто руководитель совсем не вникает в цифры, пока не появятся реальные проблемы с дефицитом бюджета
Или «У нас заявки по 2000, значит всё хорошо». На этом анализ обычно заканчивается
Отчет, который должны вести все, у кого есть реклама
Пример:
• Потратили 60 000 ₽
• Получили 100 обращений
• Заявка стоит 600 ₽
Но! Заявка ≠ клиент. Это только точка входа в воронку
Стоимость квалифицированной заявки
Пример:
• Из 100 заявок — 20 с намерением приобрести недвижимость
• Квалифицированная заявка = 3 000 ₽
Назначенные и проведённые встречи
Считаем отдельно:
• Сколько встреч назначили
• Сколько реально состоялось
Пример:
• Назначили 12 встреч
• Провели 7 → 58% доходимость
Продажи
Финал. Сколько реальных сделок закрыто за период. Я смотрю не только число, но и долю от воронки
Пример:
• Было 100 заявок
• Провели 7 встреч
• Закрыто 2 сделки
→ Конверсия в сделку = 2%
Так мы наглядно увидим, сходится ли экономика нашей сделки. И на основе цифр сделаем вывод, насколько выгодно инвестировать в любой рекламный инструмент
@marketing_okey — Подпишись, здесь всё о рекламе в недвижимости 🏠
Источник Telegram: marketing_okey
Поколение Альфа – это, скорее всего, наши будущие клиенты. Но пока мы можем наблюдать их дома – через наших детей😊
Посмотрите, как они отличаются от нас: им важно много света, свежий воздух, порядок, понятное хранение, экологичные материалы. Они выросли с бережным отношением к природе, с Алисой, которая отвечает на любой вопрос, и с ощущением, что технологии – это норма.
Они лучше чувствуют свои границы, любят организованность, хотят своё место для учёбы, отдыха, творчества и восстановления.
И вот мой вопрос к вам:
если посмотреть на комнату вашего ребёнка или подростка – какая вещь там для него самая важная?
Без чего его комната была бы уже “не его”?
Телефон не считаем 🙂
Источник Telegram: hsrieltor
Рынок зашевелился, заявки прут – а почему у вас тишина?
⬆Вот такие сообщения получаем сейчас от клиентов. Бомбят личку, брони пошли, у некоторых даже очередь. Сейчас скажу, какие вижу причины, а вы напишите в комментариях, согласны или нет. А в конце скажу, что с вами не так, если у вас мало заявок.
1⃣ЦБ снизил ставку восемь раз подряд. Направление понятно, и люди постепенно выходят из режима ждуна.
2⃣С 1 июля поменяются условия семейной ипотеки. Семьи с одним ребенком сейчас составляют около 60% всех сделок — и именно для них ставка может вырасти. Сейчас все прыгают в последний вагон.
3⃣Два года люди копили на депозитах под 15-20%. Отложенный спрос получился огромный, и сейчас он начинает выливаться на рынок.
4⃣Предложение сокращается. Готовых квартир в новостройках Москвы осталось всего 11% от рынка, это на 26% меньше, чем в прошлом году. Значит, надо брать, пока есть из чего выбрать.
5⃣Взлетела загородка и ИЖС. С начала года Сбер выдал в 2,2 раза больше ипотечных кредитов на строительство домов по сравнению с прошлым годом.
6⃣Застройщики стимулируют спрос скидками, рассрочками и субсидированными ставками.
Спрос реально пошел. Только пошел он не ко всем. Может, дело в рекламном бюджете? А вот и нет. Я вижу это по нашим клиентам.
☑ Рост по заявкам и броням есть у тех, у кого выстроен сильный личный бренд. Кто в последний год собирал аудиторию и прогревал ее контентом. И теперь у людей не стоит вопрос, к кому идти. Они не пойдут вбивать в поиск свой запрос и не будут кликать по рекламе. Они сразу пишут тому, кому доверяют.
Пока одни тратят деньги на холодный лидген и получают людей, которые еще вчера не думали о покупке, — к нашим клиентам приходят самые горячие и лояльные.
❗ Обратная сторона ажиотажа
Ваши конкуренты оголодали и готовы на лету хватать зубами клиентов. Вы не ответили за 15 минут — конкурент ответил мгновенно и сразу давит ценой. Предлагает самое дешевое, лишь бы зацепить.
И вот тут у тех, кто строил личный бренд, появляется еще одно преимущество. Им не нужно демпинговать. Можно объяснить, почему ликвидный объект по рыночной цене — это лучше, чем хлам по дешевке, и покупатель прислушается.
Если не хотите пропустить эту волну спроса, – расскажем, как с вашим бюджетом и ресурсами получить стабильный поток целевых заявок.
Как у вас по заявкам?
😎 Есть оживление
👍 Так же, как раньше
🦄 Глухо как в танке
Источник Telegram: estate_money
У каждого предпринимателя есть такой котёнок 😊
❤ — с праздником, коллеги
🗿 — и тебя
Источник Telegram: recplace
Рубрика «Рекомендации»
Вы должны были заметить, что я часто хожу на разные конференции, лекции и встречи. Делаю это для того, чтобы лучше понимать клиентов и получать новые знания. Один из способов расширения кругозора — митапы от ребят из «Бюро Сучкова». 28 мая как раз состоится один из них. Главная тема встречи — как правильно повышать узнаваемость у потенциальных клиентов.
Что в программе:
— Почему не все метрики нужно максимизировать.
— Что произойдёт, если весь бюджет направить только в лидогенерацию.
— Как наличие или отсутствие медийной рекламы формирует разную стоимость сделки на выходе.
— Какие заголовки и оферы работают для продвижения.
Где и когда?
📍 Онлайн-платформа Pruffme
🟣 28 мая 14:00 (МСК), длительность — 60 минут
🔴 Ссылка для регистрации в
Источник Telegram: prmebaby
550 000 агетов на рынке. 53 000 риэлторких компаний в России. Один покупатель на десятерых.
Это не страшилка. Это рынок 2026 года.
И знаете, что я наблюдаю последние полгода?
Агенты делятся на два лагеря.
Первые говорят: «Рынок упал, ипотека дорогая, подождём». Сидят. Ждут. Надеются на сарафанку.
Вторые в это же время выстраивают систему. Пока конкуренты ждут – они занимают место в головах клиентов. Через контент. Через личный бренд. Через воронку, которая работает пока они на показе.
Я веду риэлторов 11 лет. И я чётко вижу закономерность:
Кризис рынка – это всегда фильтр. Он убирает тех, кто работал на удачу. И выводит вперёд тех, у кого есть система.
Клиент с деньгами никуда не делся. Он просто стал умнее. Он изучает. Он читает. Он выбирает того, кому доверяет – ещё до первого звонка.
Вопрос не в том, есть ли клиенты на рынке.
Вопрос в том – находят ли они вас.
Источник Telegram: sdelkiup
🌪 Что изменилось в Яндексе за весну 2026 — сводный разбор. А изменилось многое, кто не внедрит на сайты тот улетит вниз выдачи!
Всем привет. Я свёл воедино всё, что трясло выдачу с марта по май — без болтовни, только «изменилось → что делать». Погнали 👇
1⃣ Нейровыдача отъела четверть кликов 🤖
Что произошло: нейропоиск уже забирает 25% кликов по информационным запросам. В некоторых нишах органика просела на 15–60%. Сайт может стоять на 2-м месте — а трафика почти нет, юзер «насытился» ответом в нулевом блоке.
Что делать:
✅ Информационку переводи в формат «прямой ответ в первом абзаце» — 2-3 предложения сразу под H1
✅ Добавляй FAQ-блоки со structured data (FAQPage)
✅ Цифры, таблицы, пошаговые списки — нейросеть их любит цитировать
✅ Коммерческие запросы пока в безопасности — фокусируйся туда
2⃣ Апрельский шторм 25–29 апреля ⛈
Что произошло: в конце апреля колебания выдачи доходили до 19% за день, к 25–29 апреля — пик турбулентности. Многие на форумах писали про вылеты из топа без видимых причин.
Что делать:
✅ Не делать резких движений в первые 2 недели после шторма — позиции часто откатываются
✅ Проверь логи: если бот ходит меньше — это сигнал к снижению краулингового бюджета
✅ Сравни топ-10 ДО и ПОСЛЕ — если поменялся состав конкурентов на 30%+, это передел ниши, нужна переработка контента под нового лидера
3⃣ GEO стал must-have, а не «трендом» 🎯
Что произошло: Generative Engine Optimization вышел из стадии «прикольная штука». Пользователи, которые всё же переходят из генеративного блока, конвертируются на 40% лучше — приходят прогретыми.
Что делать:
✅ Пиши так, чтобы абзац сам по себе был ответом — без отсылок к «как мы писали выше»
✅ Чёткая структура: вопрос → короткий ответ → детализация
✅ Авторство, экспертность, ссылки на источники — нейросеть берёт то, чему «доверяет»
✅ Брендовые упоминания вне сайта (отзывы, СМИ, форумы) — сильно повышают шанс цитирования
4⃣ ПФ всё ещё каркас ранжирования 🏗
Что произошло: вес поведенческих факторов в 2026 — 65–75%. Это не один из факторов, это основа. Параллельно Яндекс детектирует накрутку всё точнее, но не моментально — сайты только на накрутке теряют позиции при каждом апдейте.
Что делать:
✅ Чини отказы в первую очередь — это самый быстрый рост позиций
✅ Время на сайте < 40 сек = красный флаг, переписывай первый экран
✅ Если льёшь ПФ — только в связке с реальным контентом, иначе на ближайшем апдейте слетишь
✅ Метрика → отчёт «Глубина просмотра» → ищи страницы с показателем 1.0, они тянут весь сайт вниз
5⃣ Яндекс.Карты — отдельная история 📍
Что произошло: упор на достоверность — карточки без обновлений, с неточностями и «мёртвым» контентом теряют позиции даже при отличном сервисе. Нейросети распознают искусственные отзывы и переходы.
Что делать (если у тебя локалка):
✅ Минимум раз в месяц — новое фото в карточку
✅ Отвечай на ВСЕ отзывы в течение 48 часов
✅ Заполни буквально каждое поле — расписание, услуги, цены
✅ Накрутка отзывов теперь рискованнее накрутки ПФ — режут на лету
6⃣ Сближение Яндекса и Google 🔄
Что произошло: Яндекс исторически давал ссылкам меньший вес, ориентировался на поведение. В 2026 две системы сближаются. То есть ссылки в Яндексе снова начинают что-то значить.
Что делать:
✅ Можно аккуратно возвращать ссылочное в стратегию — но только тематические доноры
✅ PBN всё ещё риск, но не приговор как раньше
✅ Крауд-маркетинг сейчас работает в обе ПС одновременно
💡 Главный вывод весны 2026:
Поиск окончательно перестаёт быть «местом, куда идут за ссылками». Теперь это место, где получают ответ. Кто пишет ответы — тот в выдаче. Кто пишет «SEO-тексты» — в минусе.
⚙ Чек-лист на эту неделю:
Проверь топ-10 страниц по трафику — упали ли в апреле?
Найди 3 информационки, которые ещё живые, и перепиши их под нейровыдачу
Закрой техдолг по ПФ — отказы, время, глубина.
Всем ТОПов и отличной недели!
Источник Telegram: demidoff_blog