Category: MN

Источник Telegram: wowfest

И финальный — намбер 💗

Источник Telegram: wowfest

Источник Telegram: wowfest

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅

Nedvizha – главный инструмент народной силы, который уже много лет помогает решать проблемы с УК, застройщиками и ЖКХ. Нас читают в мэрии, по нашим постам снимают сюжеты крупнейшие телеканалы страны.

🔸Профит Будет. Бесплатное обучение – Первый обучающий канал, ставший легендой Телеграм.
С нуля обучают инвестированию грамотно.
Таких каналов больше нет!

🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.

@Rinokpodklych – Откройте мир качественного жилья и вдохновения для улучшения интерьера. Мы предлагаем обзор новостроек с их уникальными особенностями и секреты, которыми готовы поделиться профессионалы.

@nedvijRus – Будьте в курсе последних новостей рынка недвижимости. Анализы, прогнозы и рекомендации от экспертов.

Маркетинг в строительстве с Анной Засухиной – Кейсы, стратегии и инструменты для роста строительных компаний.

Канал Лайфхаки строителя – это много полезных советов о строительстве и ремонте каждый день.

🤝ТЕПЛО.менеджмент – управленческий консалтинг для компаний и фрилансеров в сфере архитектуры и дизайна. Секреты организации и горячие кейсы на канале.

✅При поддержке FINADMINS

Источник Telegram: stroimarketing

Формула медиастратегии для ЖК: от локации и класса — к каналам и лидам

Как выбрать каналы и выстроить рекламу так, чтобы она продавала, а не просто собирала контакты?

Универсальной медиастратегии для жилых комплексов не существует. Каждый проект — это своя локация, класс жилья, мотивы покупателей и цикл сделки. Поэтому каналы, креативы и воронка должны логично вытекать из продукта и аудитории, а не подбираться по шаблону.

Что важно заложить на старте (разберем на примере двух проектов — проекта комфорт+ класса в центре и проекта комплексной застройки на окраине) ⤵

1⃣ Локация формирует мотив покупки

Локация — это не точка на карте, а жизненный сценарий.

➡ В центре города покупают апгрейд уровня жизни, удобство и статус.

➡ В новых районах — доступность, развитие территории и долгосрочную перспективу.

От этого напрямую зависят аргументы, путь к сделке и глубина прогрева аудитории.

2⃣ Связка локации и класса задаёт формат коммуникации

➡ Проекты комфорт+ в центре города требуют детальной, аргументированной и статусной коммуникации. Ключевая задача здесь — не максимизировать охват, а точно войти в ограниченный круг целевой аудитории и закрепиться в нём как естественный, правильный выбор. Важнее контекст и качество контактов, чем их количество.

➡ Для проектов комплексной застройки логика иная:
ключевая коммуникационная задача — сформировать широкую известность и доверие, а затем последовательно догревать аудиторию, напоминая о проекте на разных этапах длинного цикла принятия решения.

3⃣ Аргументы должны решать задачи покупателя

Каждая характеристика проекта должна отвечать на конкретную потребность:

➡ приватный двор — безопасность и контроль среды,

➡ школа в проекте — предсказуемое будущее семьи.

Без этой связки реклама остаётся абстрактной и плохо конвертируется в сделки.

4⃣ Каналы вытекают из архитектуры проекта и среды контакта

Выбор каналов — это логика самого проекта и медиапотребления его аудитории.

➡ Для комфорт+ в центре приоритет — точечные контакты в привычной среде ЦА: наружная реклама, indoor-форматы, локальные digital-кампании и ретаргетинг.

➡ Для проектов комплексной застройки работают массовые каналы с понятной территориальной логикой (ТВ и радио, наружная реклама на въездных магистралях и транспортных развязках, digital-видео и таргетированные кампании.) Это снижает барьер входа в новую локацию и помогает объяснить масштаб проекта.

5⃣ Воронка должна учитывать цикл сделки

➡ Для статусных ЖК воронка длиннее: знакомство → объяснение ценности → фильтрация → персональная работа с лидами.
Здесь важны доверие и догрев, а не быстрый финансовый оффер.

➡ Для комплексной застройки воронка короче и динамичнее: важно быстро перевести интерес в заявку через понятный оффер, прозрачные условия и минимальное количество шагов.

В итоге медиастратегия становится адаптированной под особенности проекта и поведение покупателя и начинает влиять на сделки, а не только на количество заявок.

Эту логику мы разобрали в новой статье на примере двух проектов:
— ЖК комфорт+ в центре города,
— проект комплексной застройки в новой локации.

В результате получился фреймворк медиастратегии для старта продаж:
параметры проекта → мотивы → аудитория и медиапотребление → аргументы → каналы → лиды.

Если вы запускаете ЖК или пересобираете рекламу, в статье есть пошаговый алгоритм, по которому можно проверить медиастратегию ещё до старта кампаний.

👉 Читать статью

Источник Telegram: artsoftedigital

MAX открыл каналы для ВСЕХ ‼

Кажется, можно выдохнуть.
Сложную инструкцию «как создать канал в MAX, если у вас нет 10К подписчиков» — отменяем!

🟠MAX представил одно из самых ожидаемых обновлений: теперь канал может создать любой пользователь. Да, вообще любой.

Как создать канал в MAX:
• скачайте приложение, если долго этот момент откладывали
• нажмите «+» в правом верхнем углу
• выберите «Создать канал»
• загрузите аватар (меняется в любой момент)
• придумайте название и короткое описание
• нажмите «Создать канал»

✅ Готово. Канал сразу появляется в поиске и готов к жизни.

Мы, кстати, уже там!
Подписывайтесь → мы в MAX

Источник Telegram: smartrealtyconsulting

Очеловечилась,так сказать

Источник Telegram: prmebaby

Работа с агентским каналом — штука сложная. Часто для управления им девелоперам не хватает данных.

Чтобы внести ясность, ребята из Бюро Сучкова провели серию интервью с 15 агентами из городов — лидеров регионального рынка. На своём митапе они разберут получившееся исследование: расскажут, какие шаги помогут улучшить бизнес-процессы, повысить конверсию и результаты работы с агентским каналом.

В программе:
1⃣ что можно изменить в текущей работе (где агенты теряют время и на что обращают внимание в первую очередь);
2⃣ как девелоперу работать с агентами-новичками, а как — с более опытными агентами;
3⃣ какие инструменты в работе с агентским каналом можно использовать, кроме комиссионных вознаграждений.

Кому будет интересно:
— специалистам по работе с партнёрскими каналами;
— руководителям отделов продаж;
— руководителям направлений развития каналов продаж.

Митап состоится 19 февраля в 14:00 (мск) онлайн в Pruffme.

→ Зарегистрироваться на митап

Реклама. ИП Сучков А.В. ИНН 890603859169, erid:2VtzqwDoKWL

Источник Telegram: prmebaby

Начало года – самое время для деловой фотосессии

пятничный контент, а то вдруг вы забыли как я выгляжу 🙂

Источник Telegram: prmebaby

Как не попасться на удочку недобросовестного застройщика?

Кажется, что эта мысль звучит банально, но она — основа безопасности ваших инвестиций, ваших денежных средств: работать всегда нужно только с профессионалами.

Среди девелоперов есть свои лидеры и эксперты. Моя задача — найти их и показать вам.

Критерии надежного застройщика, на которые я смотрю:

▫Опыт и репутация. Компании, которые на рынке 20-30 лет и уже создали себе имя. У них есть компетенции и в создании продукта, и в управлении строительством, часто — свои управляющие компании.

▫Портфолио сданных объектов. Качество строительства можно оценить только по уже построенным и заселенным домам. Как они живут через 5 лет? Как выглядит двор? Как работает УК?

▫Финансовая устойчивость и грамотный sales. Я тщательно анализирую динамику продаж застройщика. Нужна ровная, предсказуемая кривая, а не резкие взлеты и обвалы. Грамотная работа с ценой и отсутствие агрессивных рассрочек (вроде «10% и на 3 года») — маркеры того, что застройщик не отчаянно привлекает деньги, а уверенно строит для платежеспособной аудитории.

▫Распроданность на фоне готовности. Опасно, когда дом почти достроен, а продано меньше половины квартир. Хорошо, когда продажи идут равномерно и опережают темпы строительства.

Тревожные звоночки (почему с таким застройщиком я не буду работать):

▫Новички на московском рынке без подтвержденной репутации. Москва — гиперконкурентный рынок, здесь покупают не «стены», а образ жизни, статус и уверенность. Без опыта здесь легко ошибиться.

▫Агрессивные программы лояльности и длинные рассрочки. Это может говорить о проблемах с притоком денег и ведет к риску формирования неоднородного сообщества жителей.

▫Продажи на этапе «котлована» в условиях турбулентности. Сегодня я советую фокусироваться на объектах близких к сдаче или уже построенных. Мы идем в недвижимость как в тихую гавань, а не в авантюру.

⤵⤵⤵

Источник Telegram: olga_hubner