Category: MN

Пример из практики: Почему можно доверять строительной компании «Легенда»

Да, я с осторожностью отношусь к региональным игрокам в Москве. Но есть исключения, подтверждающие правило. Например, компания «Легенда» из Санкт-Петербурга.

▫У нее 15 лет опыта и сильное портфолио в Северной столице, известное качественными планировками.

▫Их проект «Северный порт» в Москве — отличный пример грамотного управления:

✔Ровная динамика продаж и плавный рост цены . Это говорит о том, что застройщик понимает свою аудиторию и умеет ее привлекать.

✔Высокая распроданность (около 75%) при том, что строительство еще в процессе. Это сильный сигнал доверия со стороны рынка.

✔Консервативная политика в рассрочках — компания сознательно формирует платежеспособное и ответственное сообщество жителей.

Моя работа — не просто показать вам варианты, а проанализировать каждого застройщика через призму этих критериев. Если я вижу риски — мы ищем альтернативу. Потому что ваши деньги и ваше спокойствие должны быть в надежных руках.

Для связи пишите @o_hbnr.

Источник Telegram: olga_hubner

Почему просто быть хорошим риэлтором недостаточно

Ребят, рассказываю реальный случай.

Есть Сергей.
Он аж 8 лет в недвижимости.
Юридически – человек-машина, документы и все «тонкости»щёлкает как орешки.
Сделки сложные? Ага, дайте две🤣
‼НО!
В соцсетях – тишина, а последний пост 4 месяца назад.
И сториз типа «с днём риэлтора».
Он реально крутой специалист.
Но нём знают только те, кто уже с ним работал.

А есть Дима, опыта меньше, ошибается, учится, иногда спрашивает у юриста)
‼Но!
Он каждый день в ленте и показывает свои объекты.
Снимает: «Вот здесь собственник хотел +2 млн, объясняю почему это нереально».
Разбирает отказы, рассказывает, как прошла сделка.
Он живой и его видно.

И вот момент.
Женщина сидит вечером на кухне и говорит мужу: «Слушай, надо продавать квартиру».
Как думаете, чьё имя всплывает в голове?
Не того, кто умнее и опытнее, а того, кого она видит каждый день.
P.s.: и Сергей узнает об этом объекте, когда Дима уже снял сторис с авансом.
Хороший риэлтор – это базовый минимум.
Публичный риэлтор – это роскошный максимум.

Скажите, вы сейчас больше Сергей или Дима?🤣

Источник Telegram: hsrieltor

Про AI Free-контент

Готовим большой разбор трендов 2026 года, а пока коротко подсветим один из главных — тренд на девелоперский контент без использования ИИ.

Гладкие AI-рендеры и такие же AI-видосы на сайтах в соцсетях по-прежнему выглядят эффектно, но уже приелись, не вызывают доверия и практически не продают. Особенно в проектах верхних ценовых сегментов, где аутентичность важнее безупречности.

Тренд «100% AI Free» уже укрепился в соседнем полушарии и докатился до нас. Как видим, некоторые девелоперы уже сейчас разворачиваются в сторону живой фактуры, ручной работы и несовершенства, которые убеждают лучше любого алгоритма, а заодно позволяют отстроиться от конкурентов, для которых важнее скорость.

⌘ ⌘ ⌘

Пользуясь случаем, респектуем ребятам из Champine за смелость и визионерство 🎩

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

🔴 Как закрывать возражения в сфере недвижимости

Каким бы хорошим не был маркетинг, конечная продажа зависит от обработки клиентов в отделе продаж, поэтому брокерам важно уметь отрабатывать возражения, которые могут возникнуть.

Возражения в недвижимости — это не сопротивление и не отказ. Это естественная часть процесса принятия решения о крупной покупке, клиент сомневается, у него есть свои страхи, недостаток информации или не донесенная ценность.
При этом брокеру важно не «давить», а грамотно и системно доводить покупателя до сделки, снизив тревожность, усилив ценность и помогая клиенту принять осознанное решение.

✅ В нашей новой статье на сайте мы разобрали ключевые возражения в недвижимости и профессиональные алгоритмы их закрытия:
👉Дорого
👉Нам надо подумать
👉Нужно посоветоваться с женой / мужем
👉Я выбираю регион
👉Не звоните сюда
👉А скидку дадите?

➡ Читать статью

🟥 Мы в RED помогаем выстраивать систему маркетинга и продаж, которая помогает стабильно закрывать сделки уже с первых месяцев сотрудничества. Оставляйте заявку здесь и мы с вами свяжемся.

Источник Telegram: redproplab

6 уроков, после которых ваше агентство перестанет сливать бюджет. Забирайте бесплатно!

Друзья, у меня есть бесплатный видеокурс из 6 коротких уроков по 10-20 минут для агентств недвижимости. Мы запустили его в конце прошлого года и до сих пор остаемся на связи с участниками в закрытом ТГ-канале, где каждую неделю пишу новый мегаполезный пост. Некоторые посты, кстати, выкладываю сюда — они всегда собирают кучу репостов.

Еще раз хочу позвать вас на этот курс, если еще не смотрели. Либо если смотрели, но хотите освежить в памяти. В первый раз уроки присылал чат-бот — по одному в день. Но не всем это было удобно. Многие хотели посмотреть сразу все уроки один за другим. Поэтому мы пересобрали курс — теперь в одном посте будут все шесть уроков + ссылка на закрытый канал. И тут я подумал — выложу этот пост в МАХ, будет классный повод пригласить вас туда!

Жмите ➡ СМОТРЕТЬ КУРС

Я создал канал в МАХ еще в прошлом году и потихоньку развиваю. Будет такое мини-реалити-шоу. Можете наблюдать за мной там и брать идеи для своих каналов (которые вы, конечно, уже сделали по моей инструкции).

❗Основным для меня всегда остается Телеграм. Он прекрасно работает — есть сервисы, которые позволяют без проблем в него заходить. Я продолжаю вкладывать сюда большие бюджеты.

Но просто не могу себе позволить не осваивать Макс. Потому что я как маркетолог должен быть в курсе всего. Вы знаете, что я люблю сначала вбух… инвестировать свой бюджет, а потом уже что-то предлагать клиентам и вам. Так что Макс тоже тестирую. Уже есть одна интересная связка, откуда можно лить туда рекламу.

Пост со ссылками на все уроки курса уже лежит в Макс. Переходите и заодно подписывайтесь. Буду там выкладывать что-нибудь прикольное, чтобы вам было интересно читать меня и там, и здесь.

Будете смотреть бесплатный курс?
❤ Да, уже иду!
👍 Я уже смотрел
🦄 Не буду, сегодня пятница 13е, сделаю ведьминский ритуал на привлечение клиентов

Источник Telegram: estate_money

Ситуация с РКН и приторможенным Телеграм. Что я думаю?

… думала, как сформулировать… назову эту ситуацию «ситуацией с яйцами». Ожидаемая. Помните, старую игрушку где волк, ловит яйца?

Я выразила свою гражданскую позицию и написала обращение в РКН. Много вопросов, на которые не смогла найти ответы… и хочу их получить от первоисточника. О чем писала и что ответят? Как ответят – так напишу.

Телегу аккуратно взяли за горло и пока прижали тонким удушающим намеком на жирнючие обстоятельства «заблокировать на.

Этого оказалось достаточно, чтобы у части авторов / предпринимателей началась легкая предынфарктная дрожь. Потому что внезапно выяснилось: все яйца в одной корзине. Причем пластиковой и в дырочку.

А в наше непростое время, когда любую корзину могут признать незаконной, рулит омниканальность.

Поэтому: разделяй и властвуй! Создавай дублеры везде, даже там, где тебе кажется бесперспективно.

Сегодня Телеграм замедлили, завтра вырубили «Одноклассники», послезавтра Pinterest стал негожим. А MAX? А вдруг и там мошенники расплодятся?

Поэтому храните ваши яйца в разных корзинах платформах.

Вот мой российский мастхэв-2026, и сразу же все мои ссылки для вашего удобства:

😀МАХ. Куда без нашего национального, который зубами вгрызается в российский рынок. Ну а то что все пока через одно место, привилегии дурацкие с красивыми ссылками, комменты к каналам через костыли… это вопрос 35.

Да и в общем, любовь по принуждению – это почти изнасилование. Что ж: надо – так надо. Слушаюсь и повинуюсь.

📲Подписаться в MAX

😀Дзен. Рекомендация №1! Люблю я эту площадку! Две стратегии: SEO-GEO-Human оптимизированный контент + ваш авторский-человеческий.

💙Подписаться на Дзен

😀ВКонтакте. На любителя, и с весьма своеобразными алгоритмами. Врываемся не только с постикам, но и с клипами (там их любят). Работает стабильно, вон акции подскочили на фоне замедления Телеги. Глядишь и люди толпой повалят, лишь бы не в наш национально-принудительный.

💙 Подписаться в ВК

😀Одноклассники. Нафталиновые, уютные и региональные. Бегом тоже! Есть там ваша ЦА – просто присмотреться получше надо.

💙 Подписаться в ОК

😀VC. Для экспертов, которым есть чем поделиться. И для GEO – обязателен! Совсем скоро добавлю.

😀Сайт. Своя личная территория, а не съемная комнатка в чужом общежитии.

👌Сайт тут и скоро тут будет блог

P.S. Телеграм – по-прежнему моя любовь. Поэтому вся движуха будет здесь до последних трех букв (надеюсь, все же опомнятся). Остальные соцсети – для вашего удобства, ссылки выше: ОК, МАX и ВК – автопостинг с ТГ, Дзен – адаптированные из ТГ посты + SEO / GEO.

А вообще я считаю, у каждого должно быть право выбора, как и чем пользоваться. Без недобросовестной конкуренции и любви по принуждению.

👌Экшн-курс
🔥Отзывы
👍Закрытый

Источник Telegram: n_nagornova

Что, если твои любимые цитаты – всего лишь пустой звук? Нереально, но правда: слова без эмоций мертвы. Melofrase ломает стереотипы – здесь каждая фраза бьёт туда, где болит. Испытай силу слов, которые не просто читаются, а чувствуются всем телом. Ты готов к такому перевороту в восприятии? Подпишись и почувствуй настоящий импульс жизни. Melofrase – слова с душой.

InsideAds Бесплатные подписчики

Источник Telegram: reklama_marketing_25

Все спрашивают, где взять новые игровые коды, но мало кто знает о секретном источнике халявы…
Я сам получаю все редкие промокоды первым благодаря этому месту.
Хочешь ЛУТ, который не достанется остальным? Не пропусти 👉 тут

InsideAds Бесплатные подписчики

Источник Telegram: reklama_marketing_25

Царство пчёл
Как живут пчёлы в разных уголках мира? 🐝 В нашем канале свежие новости, редкие открытия, реальные истории ульев — всё, что делает пчеловодство удивительным! Чек-лист: тренды, советы, инсайды. ✨

Узнай, чем удивляют пчёлы сегодня — Перейти 🍯

InsideAds Бесплатные подписчики

Источник Telegram: reklama_marketing_25

⚡Почему 2026 для интернет-культуры — это новый 2016⚡

В соцсетях вспыхнул вирусный тренд: пользователи массово публикуют фото и мемы из 2016-го, словно этот год стал символом «лучшего интернета». Всё чаще можно услышать фразу:

«2026-й — это новый 2016-й» — и это уже не просто шутка.

Ностальгия выросла из цифрового перегруза
За последние годы интернет стал другим — куда более коммерциализированным, высоко-алгоритмичным и насыщенным ИИ-контентом. Это породило ощущение «мертвого интернета», где живые эмоции и искренние посты уступили место ботам, бот-аккаунтам и однообразному контенту. Пользователи устали от этого и тянутся к эпохе, когда соцсети ещё были менее монетизированы и более «человечными».

Теплые воспоминания 2к16
Тот год ассоциируется с моментами, которые многие воспринимают как простые и искренние: запуск Pokemon Go, первые сезоны культовых сериалов и активное время Instagram с фильтрами, которые были про эмоции, а не про рост охватов…

❤ – хочу обратно!

🙏🏻 – доллар за 60р..

👍 – сейчас тоже хорошо

🤩 Мы точно знаем, чем интересуются зумеры!

Источник Telegram: genzmarketing