Category: thai

❗❗❗❗❗❗
Новые резиденции в Лагуне от Banyan Group: видовые апартаменты и пентхаусы

В одном из самых престижных районов Пхукета — Лагуне — стартовал новый жилой проект с апартаментами и пентхаусами, всего в 500 метрах от пляжа Банг Тао.

💎Что делает проект особенно интересным:

• просторные резиденции площадью до 412 м²
• апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с приватными бассейнами
• пейзажные инфинити-бассейны на крышах, сады и зоны отдыха
• доступ ко всей инфраструктуре Laguna Phuket и RAVA Beach Club
• вступление в глобальную систему лояльности The Sanctuary Club.
• проект от Banyan Group — международного девелопера и отельного бренда

📈 Инвестиции и условия

• прогнозируемая доходность — около 6% годовых
• рассрочка 0% до конца строительства
• дополнительная рассрочка 1–5 лет после сдачи
• завершение проекта — декабрь 2029

🔥🔥Только сейчас – на страте продаж:
+ скидки до 1.5 млн ТНВ
+ мебельный пакет в подарок!
+ Элит виза в подарок при покупке от 30 млн ТНВ

👉 На слайдах подробнее разобрали новый проект.

📩 Хотите планировки, цены и доступные юниты?
Напишите нам @villacarte_sales — подберем лучший вариант под жизнь или инвестиции и сопроводим сделку бесплатно.

Чем заняться на Пхукете? — 15 идей для ваших впечатлений 🤩

“Забудьте про пластиковые шезлонги, скучные обзорные экскурсии и старые отели. Пхукет изменился кардинально. Забирайте подборку из 15 мест.”

Пляжные клубы 🏖
Yona Beach Club – первый в мире плавучий пляжный клуб, 22-метровый бассейн прямо посреди моря.

NORA Beach Club – фишка места «sunken seats» вы обедаете, сидя по пояс в воде.

Catch Beach Club – легенда и «Old Money» острова, сюда приходят ради пятничных барбекю и воскресных бранчей.

Fira Beach Club – филиал Санторини на Ката Ной, белые стены и голубые купола, каскадные бассейны.

Café del Mar – бренд с Ибицы, сюда едут ради музыки, мировых диджеев и огненных шоу после заката.

Отели 🧳
Veranda Resort Phuket – новый отель на мысе Панва, парящие сады, уединение и вид на море.

Radisson RED Phuket – «отель-бунтарь» для цифровых кочевников на Патонге.

TRIBE Phuket – отель концепции «доступная роскошь», бассейн на крыше с видом на ночной Пхукет.

Anona Sunset Boutique – отель для пар на Кароне: джакузи, вид на море и усилители Fender в номерах.

Layan Green Park – семейный эко-отель с сертификатом EDGE и бассейном без хлора.

Развлечения и досуг 🧜🏻‍♀
Phuket Elephant Nature – один из лучших во всей Азии, центр реабилитации слонов, никакого катания, только дружба и забота.

Andamanda Phuket – аквапарк-город легенд, более 23 горок, 10 000 кв.м искусственных волн и рек.

Hanuman Luge – гравитационный спуск сквозь джунгли на картинге, где вы сами управляете скоростью.

Aquaria Phuket – океанариум в окружении 25.000 морских существ и шоу русалок в ТЦ Floresta.

Carnival Magic – тайский карнавальный парк, 40 акров светодиодов и магии круче Диснея.

🤩 Wow-Бонус: Su Va Na – ужин с проплывающими акулами и скатами над головой, подводный ресторан внутри океанариума.

Понравилась подборка? — ставьте 🔥🔥🔥

“Мы уже готовим новые 25-локаций для ваших впечатлений на Пхукете и не только 🤫”

Пхукет в новогодние праздники — когда хочется островов, скал и длинных вечеров

Составили небольшой гид для тех, кто сейчас на Пхукете: как разнообразить отдых и провести рождественские дни на тропическом острове с удовольствием.

Куда выйти в море с Пхукета

🛥 Острова Пхи-Пхи
Белый песок, отвесные скалы, бирюзовые бухты. Этот маршрут запомнится своей красотой на всю жизнь.
Обычно это поездка на целый день: купание, прогулки, обед у воды и возвращение под вечер.

🛥 Залив Пханг-Нга
Маршрут про тишину, каяки, скрытые лагуны и ощущение, что ты попал в кино.
Сюда едут не за пляжами, а за видами, пещерами и спокойным дрейфом между скал.

🛥 Остров Рача-Яй
Комфортный формат отдыха на день. Светлый песок, чистая вода, минимум суеты.
Тот случай, когда ничего не нужно планировать и брать с собой — просто прыгнуть в катер.

🛥 Симиланские острова
Это уже не прогулка, а настоящее мини-путешествие. Национальный парк, прозрачная вода, длинные пляжи — обычно сюда едут на целый день и возвращаются уставшими и счастливыми.

🍜Вечерний Пхукет и ужины

🌟PRU — мишленовский ресторан, авторская кухня, сезонные сеты.

🌟Krua Praya, Little Siam — тайская кухня без туристических уступок.

🌟Wine Connection — для тех, кто после моря мечтает о европейском ужине.

Наши менеджеры постоянно находятся в локации и готовы встретить вас, чтобы провести инвестиционные туры по ключевым районам даже в период рождественских каникул.

➡ Напишите нам, чтобы получить консультацию

Чтобы жить в Таиланде комфортно и легально, важно понимать, какие визы существуют и какую выбрать под свой план жизни. Разбираем самые востребованные варианты.

✅ Туристическая виза (TR)
Для коротких поездок
Действует: обычно дают на 60 дней + продление на 30

✅ Учебная виза (ED)
Идеальна для тех, кто хочет учиться: язык, университеты, курсы
Действует: 6–12 месяцев, продлевается на срок обучения

✅ Виза цифрового кочевника (DTV)
Для цифровых кочевников и удаленных работников
Действует: 5 лет

✅ Рабочая виза (B)
Для работы, бизнеса или трудоустройства. Требуется приглашение от компании. Если вы планируете официально работать в Таиланде — это ваш вариант.
Действует: от 90 до 1 года, с возможностью продления

✅ Виза по браку (Non-O)
Для тех, у кого есть супруг/супруга — гражданин Таиланда, либо для проживания с семьей. Также подходит родителям детей, обучающихся в местных школах.
Действует: 1 год, с возможностью продления

✅ Виза для выхода на пенсию (Non-O/A)
Для тех, кому 50+.
Не требует работы или обучения, но требует финансовых гарантий
Действует: 1 год, с ежегодным продлением

✅ Elite и Privilege Visa
Самые «комфортные» премиальные визы. Подходит тем, кто хочет максимальное удобство, преимущества, отсутствие продлений и стабильное проживание.
Действует: 5–20 лет

‼‼‼‼‼
Некоторые застройщики предлагают помощь в оформлении Elite / Privilege Visa при покупке недвижимости — это отличный вариант для тех, кто хочет легализовать проживание как можно комфортнее и проще.

📨 Если вы хотите узнать, какие проекты дают бонусы в виде визовой поддержки, напишите нам — подберём подходящие варианты и расскажем все детали.

Какая страна понравилась тебе больше всего? Напиши свой вариант в комментариях.

А если твой выбор — Таиланд, переходи по ссылке в описании и получи бесплатную консультацию по недвижимости в этой прекрасной стране стране.

Дайджест декабря: что вы могли пропустить

🌟🌟🌟🌟
Мы собрали для вас самое важное и интересное за месяц — одним постом

✔ Проекты и объекты
✅ Квартира у BTS в центре Бангкока — от 7,7 млн бат
✅ Таунхаусы рядом с международной школой на Пхукете — от 3,5 млн бат
✅ Ликвидный юнит в Aquarous (30 этаж, вид на море) — 9,53 млн бат
✅ Новый проект с прямым выходом к морю, Вонгамат — от 170 000 бат/м²
✅ Готовые апартаменты в Таиланде — для жизни и аренды
✅ Осталось 3 виллы в 5 минутах от пляжа Бангсаре
✅ Luxury-проект у океана на Пхукете — от 21,6 млн бат
✅ Готовый инвест-проект в Паттайе от Sansiri — от 1,9 млн бат
На рынке есть решения под любой бюджет.

✔ Важно для инвесторов
✅ S&P Global подтвердило рейтинг Таиланда BBB+ (стабильный)
✅ Таиланд остаётся выгодным для жизни и инвестиций; основные все причины
Таиланд остаётся надёжным рынком для сохранения и роста капитала.

✔ Полезно
✅ С чего начать покупку первой недвижимости в Таиланде. Где выгоднее покупать: Бангкок, Пхукет или Паттайя
Правильный старт и выбор локации — ключ к ликвидности и комфорту.

✔ Мероприятия и новости
✅ Афиша января: концерты и фестивали в Таиланде
✅ Реконструкция пляжа Джомтьен — рост привлекательности района
Активная жизнь и развитие инфраструктуры напрямую повышают привлекательность районов и спрос на аренду.

❤❤❤❤❤ Чтобы не пропускать новые подборки — подписывайтесь на наш канал и ставьте 🔔

Паттайя в новогодние праздники — когда хочется огней и движения

Новогодние каникулы в самом разгаре, и если вы находитесь в Паттайе, мы составили для вас небольшой гид — как разнообразить отдых и провести эти дни ярко и насыщенно.

🍤 Где поужинать в городе — советы Оли Пасиковой, ведущего менеджера в Паттайе

🍧The Sky Gallery — панорамный вид и закаты.
🍧Big Fish Pattaya — морепродукты у моря.
🍧Cafe des Amis — европейская кухня и сервис.
🍧BARBÙ Rooftop Restaurant & Bar — крыша, коктейли и ночной город.

Морские круизы

🛥 Паттайя — остров Сак
Очень короткая поездка — буквально на полдня: море, купание, смена картинки.

🛥 Закатный круиз вдоль побережья Паттайи
Неспешная прогулка вдоль линии города: огни, музыка и ужин — идеальное завершение дня.

Наши менеджеры постоянно находятся в локации и готовы встретить вас, чтобы провести инвестиционные туры по ключевым районам даже в период рождественских каникул.

➡ Напишите нам, чтобы получить консультацию

Один из самых стильных проектов на Пхукете — Banyan Tree Beach Residences Sirena, расположенный на территории эксклюзивного закрытого курортного комплекса Laguna Phuket.

🏡🏡🏡🏡🏡🏡

✅ Прямой выход к пляжу
✅ До аэропорта примерно 25–30 минут
✅ Закрытая территория
✅ Строительство завершено, готов к заселению
✅ Площади: 354–498 м² — просторные 3-комнатные резиденции и пентхаусы с террасами и приватными бассейнами
✅ 24 резиденции

Sirena расположен на берегу пляжа Бангтао — это один из самых престижных и востребованных пляжей Пхукета.

✔ У комплекса есть доступ ко всем удобствам Laguna Phuket: пляж-клубы, 5★-гостиницы, рестораны, спа, гольф-поля, фитнес, wellness-центры, шаттлы по территории комплекса и тд.
✔ Безопасный закрытый комплекс, 24/7 охрана, консьерж-сервис, подземный паркинг.
✔ Управление от Banyan Tree Group – уровень пятизвездочного отеля, и доступ ко всем привилегиям закрытого клуба Sanctuary.

Sirena это выгодное вложение по нескольким причинам:
✅ Редкий формат. Такой профиль жилья всегда в спросе.
✅ Ограниченное количество резиденций и низкоэтажность — это гарантия приватности, что делает предложение особенным и ликвидным.
✅ Перспективная локация: Бангтао и Laguna — один из самых устойчивых и востребованных районов Пхукета.

❗❗❗❗Что нужно учитывать?
✔ Это комплекс премиум-уровня, поэтому и цена выше среднего по острову. Но за ней идёт уровень сервиса, инфраструктуры и комфорт, соответствующие инвестиционной недвижимости класса “люкс”.
✔ Лучше смотреть варианты заранее, так как свободных юнитов немного, а на рынке такая недвижимость расходится быстро.

💳 Цены от от 82,2 млн бат ($2.54 млн)

📨 Если хотите узнать подробнее о проекте и записаться на просмотр — напишите нам “СИРЕНА”!

🎄 Мы на связи в праздники

Друзья, сообщаем наш график работы на новогодние дни:

• Отдел продаж — работает все праздники
• Консьерж-сервис — работает все праздники
• Отдел аренды и управления — выходит на работу с 5 января

Если у вас есть вопросы по покупке недвижимости, бронированиям, сервису или любым организационным моментам —
📩 пишите нам @villacarte_sales

Мы остаемся на связи и готовы помочь 🤍
Хороших праздников и до скорых встречь!

Дорогие коллеги, партнёры и клиенты!

От всей души поздравляю вас с наступающим Новым годом 🎄✨

Уходящий год был непростым, насыщенным и по-настоящему рабочим. Он потребовал выдержки, ответственности, гибкости и умения принимать решения в условиях неопределённости. И именно поэтому я особенно ценю то, что мы прошли этот путь вместе.

Хочу сказать искреннее спасибо нашей команде.
За профессионализм, вовлечённость, честную работу и умение держать высокий уровень даже тогда, когда это непросто. За инициативу, поддержку друг друга и стремление к результату. Каждый из вас — важная часть общего дела, и без вас этот путь был бы невозможен.

Отдельные слова благодарности — нашим клиентам и партнёрам.
Спасибо за доверие, за выбор нашей компании и за то, что рекомендуете нас дальше. Для нас это не просто сделки или проекты — это ответственность и репутация, которую мы ценим и бережём.

В новом году желаю всем:
— уверенности в завтрашнем дне
— стабильного роста и сильных результатов
— ясных целей и смелости идти к ним
— надёжных людей рядом
— здоровья вам и вашим близким
— гармонии между работой, семьёй и жизнью

Пусть 2026 год принесёт больше возможностей, правильных решений, достойных побед и поводов для гордости за себя и свою команду. Пусть усилия всегда превращаются в результат, а работа приносит не только доход, но и удовлетворение.

С благодарностью за пройденный путь и с уверенностью в будущем!
С наступающим Новым годом! 🎉🥂