Category: thai

  • Biancana. Старт продаж. Разбираем локацию

    Biancana. Старт продаж. Разбираем локацию

    Продажи в новом проекте Biancana на Сурине открыты.

    Я уже рассказывала вам о нем предварительно, и часть броней у нас принята еще до официального старта.

    Сегодня хочу детально разобрать главное – локацию. Потому что здесь она играет ключевую роль.

    200 метров до моря

    От комплекса Biancana до пляжа – около 200 метров.
    Я сняла проходку – это две минуты спокойным шагом по прямой.

    Здесь важен формат жизни👇🏻

    Вечером можно выйти из дома и пешком дойти до заката.
    Утром – искупаться до жары.
    Днем – вернуться с пляжа в шлепках за пару минут.

    Море здесь становится частью обычного дня.

    Пляж Сурин

    Сурин – один из самых красивых пляжей западного побережья Пхукета.

    Широкая линия, мелкий белый песок, прозрачная вода с бирюзовым оттенком.
    На пляже нет лежаков, поэтому берег выглядит чисто и первозданно.
    Есть естественная тень деревьев – можно устроиться с полотенцем и спокойно провести время.

    🎥Видео прикрепила. Снимала несколько дней назад. Это реальная картинка.

    Кстати, Сурин считается одним из любимых пляжей тайской королевской семьи.

    Что есть прямо у пляжа

    Перед входом на пляж работает небольшой рынок.

    Там можно:
    – пообедать простую тайскую еду,
    – взять свежие фрукты,
    – смузи и напитки,
    – купить пляжные мелочи – маски, крем, полотенца,
    – детям – ведерки, игрушки, надувные штуки.

    То есть вам не нужно куда-то ехать, если забыли что-то для пляжа.

    Рядом есть стильная кофейня с видом на море – хорошая музыка, классные напитки, освежающие чаи, баблти. Можно спокойно сесть, смотреть на воду и не торопиться.

    Рестораны
    Сурин давно славится своими ресторанами высокого уровня.

    В этом районе сосредоточено много концептуальных мест с красивой подачей и продуманной кухней:

    WAGYU STEAKHOUSE – популярный стейкхаус с отличным выбором мраморной говядиной и мясом высшего качества, где можно выбрать стейк прямо из витрины.
    SAY CHEESE – уютный ресторан для любителей сыра и европейской кухни с раклэтом, фондю, сырными тарелками и стильной винной картой, идеально подходит для вечернего ужина в компании.
    Beach Restaurant by The Surin – ресторан на белом песке в отеле The Surin с видом на море, где подают блюда средиземноморской и тайской кухни – прекрасное место для ужина на закате.
    The Smokaccia Laboratory – концептуальный fine-dining ресторан с кулинарным подходом шефа и вниманием к деталям.

    Что появится в ближайшее время

    • Сейчас идет реконструкция смотровой площадки над Сурином – делают современную стеклянную зону с панорамным видом.

    • Плюс строится торговая плаза с ресторанами и магазинами – Tycoon Marche.

    Сурин активно развивается, при этом сохраняет камерный формат и ограниченную застройку.

    Соседство

    Сурин находится в нескольких минутах от Bang Tao Beach.
    До Boat Avenue, Porto de Phuket и Laguna Phuket – около 3 км.

    То есть вы живете в более камерной, эстетичной локации у самого моря, но вся привычная инфраструктура большого района у вас под рукой.

    Чтобы получить подробную информацию о старте продаж Biancana, оставляйте заявку по ссылке 👉🏻

  • 💱🌐 Как не потерять деньги на валютных переводах при покупке недвижимости за рубежом

    💱🌐 Как не потерять деньги на валютных переводах при покупке недвижимости за рубежом

    Покупка недвижимости за рубежом — это не только выбор объекта, проверка документов и построение инвестиционной стратегии, но также и проведение денежных переводов в иностранной валюте.

    🔎 Рассказываем в нашей новой статье:

    1⃣ Почему банки могут заблокировать платежи за зарубежную недвижимость.

    2⃣ Как этого избежать.

    🇷🇺 Российские граждане автоматически считаются валютными резидентами РФ, даже если живут за границей, и должны соблюдать валютные требования при международных переводах.

    🤝 Что разрешено валютному резиденту РФ:

    ✔ покупка объектов за пределами России;
    ✔ переводы средств застройщику или продавцу;
    ✔ расчёты по договору купли-продажи;
    ✔ выполнение обязательств по ипотеке, рассрочке или инвестиционным взносам.

    🚫 Что запрещено:

    Расчёты между валютными резидентами РФ в иностранной валюте вне установленных законом схем.

    Запишитесь на консультацию с юристами Tranio, чтобы выбрать корректную схему валютных расчётов

  • 💥 Горящее предложение: люксовый кондоминиум на первой линии пляжа Джомтьен, Паттайя

    💥 Горящее предложение: люксовый кондоминиум на первой линии пляжа Джомтьен, Паттайя

    59-этажный кондоминиум в районе Джомтьен с панорамными видами на море и прямым выходом к пляжу.

    🗣 Напишите нам, чтобы успеть забронировать лот по лучшим ценам

    ❗До 28 февраля 2026 года — специальные условия на двухкомнатные квартиры от 63 м² по цене от 408 000 $!

    ✔ Экономия до 42 000 $
    ✔ Снижение цены до 9% от прайса
    ✔ Ограниченное количество — всего 4 юнита

    Преимущества:

    🏊 Бассейны, в том числе панорамный инфинити на крыше
    💨 Спа, сауна, джакузи и зоны отдыха
    🏋‍♀ Фитнес-центр, велосипедные и беговые дорожки
    🌴 Пышные сады на крыше
    👩‍🎤 Детские площадки
    🚘 Паркинг
    🍸 Бар

    🌟Мебель включена в стоимость квартиры.

    Рассрочка:
    30% при подписании договора
    70% при передаче права собственности

    📍Джомтьен — один из ключевых туристических районов Паттайи и фактический центр пляжной жизни города. Здесь сосредоточены кафе, рестораны, популярный ночной рынок, а вдоль моря проходит протяжённая набережная для прогулок и спорта.

    Комплекс является узнаваемым символом Джомтьена и находится в:
    📍 2 минутах от пляжа.
    📍 20 минутах на авто от международных школ и больниц.
    📍 30 минутах на авто от международного аэропорта.

  • ⚡ Обновление по Большому Будде на Пхукете

    ⚡ Обновление по Большому Будде на Пхукете

    Появилась важная и долгожданная новость для жителей и гостей острова.

    По информации от местных властей и тайских СМИ, Большой Будда на Пхукете планируется к открытию для посетителей в феврале.
    Речь идет о поэтапном возобновлении доступа после длительного закрытия, связанного с вопросами безопасности и восстановительными работами.

    Что важно понимать:

    • открытие ожидается не раньше февраля,
    • точная дата пока официально не объявлена,
    • формат посещения (ограничения, часы, доступ к смотровой площадке) может быть введён постепенно.

    Если планы подтвердятся, это станет первым полноценным возвращением одной из главных достопримечательностей Пхукета после перерыва — и хорошей новостью как для туристов, так и для резидентов острова.

    Продолжаем следить за официальными объявлениями 💫


    🏝 VillaCarte — Агентство премиальной недвижимости & Консьерж-сервис
    📍 Пхукет, Таиланд
    Помогаем с арендой и покупкой недвижимости, визами, переездом и организацией отдыха.
    📱 По всем вопросам: @villacarte_sales

  • Закрытый комплекс вилл от 6,5 млн бат ❤‍🔥

    Закрытый комплекс вилл от 6,5 млн бат ❤‍🔥

    Если вы ищете доступную виллу на Пхукете, близко к морю и в окружении природы — AKARA Pool Villas идеально подойдёт.

    – 🔥 Цена от 6,5 млн бат — редкое предложение для такого уровня комфорта и расположения
    – 🌊 Всего 2,5 км от пляжа Найтон — быстрый и спокойный доступ к морю вдали от шумных туристических зон.
    – 🌿 Расположение среди национальных парков и тропических джунглей — полное единство с природой и тишина.
    – 🔐 Закрытый бутик-посёлок с 12 виллами для максимальной приватности и уединения.

    Особенности виллы

    – 🏡 Одна просторная гостиная с потолками до 5 м создаёт эффект легкости и простора.
    – 🛋 Вся мебель и техника включены в стоимость — покупка без дополнительных затрат на обустройство.
    – 🏊‍♂ Частный бассейн и зона для отдыха на свежем воздухе — отличное место для семейного и личного комфорта.

    📞 Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и забронировать виллу!

  • От 6,5 млн бат ❤‍🔥❤‍🔥❤‍🔥

    От 6,5 млн бат ❤‍🔥❤‍🔥❤‍🔥

  • ▶НОВОЕ ВИДЕО НА КАНАЛЕ YOUTUBE

    ▶НОВОЕ ВИДЕО НА КАНАЛЕ YOUTUBE

    Полный обзор всех районов Пхукета

    Где лучше жить на Пхукете?
    В каком районе выгоднее покупать недвижимость?
    И правда ли, что север — это премиум, а юг — для экспатов? 🧐

    В новом выпуске мы подробно разобрали все ключевые районы острова — от самого севера до юга острова.

    Вы узнаете:

    🏝 Плюсы и минусы каждой локации
    📈 Где выше доходность от аренды
    👨‍👩‍👧 Где комфортнее жить
    💰 Какие районы лучше подходят для инвестиций

    Если вы планируете покупку недвижимости на Пхукете — это видео сэкономит вам, целые месяцы анализа.

    👉 Смотрите выпуск на YouTube: перейти.

    💬И обязательно напишите в комментариях под видео —
    в каком районе Пхукета вы бы выбрали жить? А где хотели бы купить недвижимость для инвестиций?

    Поддержите выпуск лайком — это помогает нам чаще выпускать полезные обзоры 🙌

  • 🏡 Если вы рассматриваете инвестиции в зарубежную недвижимость, Пхукет сегодня — один из самых устойчивых и понятных рынков в Аз…

    🏡 Если вы рассматриваете инвестиции в зарубежную недвижимость, Пхукет сегодня — один из самых устойчивых и понятных рынков в Азии.

    За последние 10+ лет остров демонстрирует стабильный рост и высокий спрос, опираясь не на спекуляции, а на реальные факторы:

    • доходность от аренды в среднем 6–10% годовых
    • более 10 млн туристов в год
    • устойчивый курс тайского бата
    • беспроцентные рассрочки от застройщиков
    • ликвидность и спрос круглый год

    Наша команда работает на Пхукете уже 14 лет (с 2012 года), сопровождаем клиентов на всех этапах — от поиска объекта до управления после покупки.

    Что вы получаете:
    • доступ к 1000+ проверенных проектов — новостройки и готовые объекты
    • честная оценка рисков и потенциала каждого объекта
    • юридическая проверка сделки и документов
    • помощь с оплатой и оформлением
    • последующее управление и сдача в аренду недвижимости
    • консьерж-сервис — один контакт, который поможет вам решить любые вопросы на острове.

    ⚠ВАЖНО: Мы не продаем «все подряд». Наша задача — подобрать объект, который будет работать под ваши цели: доход, сохранение капитала или личное проживание.

    📩 Если хотите получить подборку лучших перспективных объектов Пхукета под ваш запрос — напишите ИНВЕСТИЦИИ 👉 @villacarte_sales

  • Хабиб Нурмагомедов – официальный партнёр SUN HILLS Пхукет

    Хабиб Нурмагомедов – официальный партнёр SUN HILLS Пхукет

    Легендарный спортсмен, двукратный чемпион мира по боевому самбо и чемпион UFC в лёгком весе (2018–2021), стал партнёром девелопера Sun Hills Development.

    Сейчас застройщик реализует на Пхукете два амбициозных проекта:
    – Sun Hills Layan
    – Sun Hills Lakeside

    Хабиб – не просто лицо проекта. Он участвует в нём как партнёр. В проектах Sun Hills будут открыты большие спортивные центры под международным брендом Khabib Gym площадью около 600 м² и 700 м².

    Залы будут соответствовать международным стандартам бренда, с возможностью проведения тренировок и заездов профессиональных спортсменов.

    Если хотите получить консультацию по проектам, полную презентацию и расчёт доходности – оставьте заявку прямо сейчас.

  • 🔥Последняя евродвушка в Balcony по цене пресейла🔥

    🔥Последняя евродвушка в Balcony по цене пресейла🔥

    Квартира с 1 спальней на первой линии по самой низкой цене в комплексе и сохраненной скидкой раннего бронирования. Вариант просто топ.

    Подробно о проекте можно почитать 👉🏻 здесь
    Разбор локации 👉🏻
    здесь
    Почему Balcony – это топ вариант для инвестирования 👉🏻
    здесь

    Детали квартиры:

    * Площадь: 33 кв.м.
    * Этаж: 4
    * Вид на море и закат
    * Полный мебельный пакет

    Цена застройщика: 5 501 300 бат

    Цена пресейла с рассрочкой на 2 года: 5 131 235 бат (164 300 $)
    Цена пресейла при полной оплате: 4 861 170 бат (155 660 $)

    ❗Предложение действительно до конца недели!

    За подробной информацией пишите:
    • Анастасия @anastasia_mangofm
    • Марина
    @marina_mngfamily