Blog

  • 💥 Старт продаж нового проекта под брендом The Title в районе Камала, Пхукет

    💥 Старт продаж нового проекта под брендом The Title в районе Камала, Пхукет

    Проект реализуется в формате 8-этажного кондоминиума в средиземноморском стиле. Всего в здании будет находиться 363 юнита. Комплекс предусматривает проживание с животными!

    🕊 Скидки при раннем бронировании:
    🌟 100 000 батов — 1-к
    🌟 150 000 батов — 1-к+
    🌟 200 000 батов — 2-к
    🌟 300 000 батов — пентхаусы

    Дополнительно:
    ▫ скидка 5% при оплате в рассрочку.
    ▫ скидка 10% при полной оплате.

    🛋 В стоимость также включён мебельный пакет.

    💵 Прогнозируемая доходность: 7%

    Площадь:
    от 30 м²
    Цены на старте:
    от 108 200 $
    Сдача:
    4-й кв 2028 года

    Ключевые преимущества проекта:

    ✅ Rhom Bho Property — крупнейший девелопер Пхукета.

    ✅ Беспроцентная рассрочка: на весь период строительства.

    ✅ Бассейны и зоны отдыха, фитнес, коворкинг, спа, ресепшен, зона для прогулок с животными, шатл до пляжа.

    Расположение:

    Камала — один из наиболее сбалансированных районов западного побережья Пхукета, расположенный между активным Патонгом и более премиальным Сурином.

    Рядом застройщик будет развивать коммерческую зону: торговую галерею, спа, велнес и спортивный центр.

    📥

  • План Б эксперта: как сохранить клиентов, выручку и проект когда опять что-нибудь запрещают.

    План Б эксперта: как сохранить клиентов, выручку и проект когда опять что-нибудь запрещают.

    Напоминалка!
    Завтра в 11:30 выступаю на конференции с крайне нужной и практической темой!

    Всех очень жду, у меня 1 час 15 минут, что редкость для конференций, это значит, что дам много инструментов и успею ответить на ваши вопросы и по вашим проектам!

    Конференция бесплатная, только 👈
    Или можно сначала посмотреть

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • День 1 из 30.

    День 1 из 30.

    Сегодняшняя стратегическая задача: масштабировать работающую воронку на 20 AI-ассистентов и подстраховаться от неопределённости с Telegram.

    Вы знаете, что в январе я запустила новую воронку продаж на продукт “20 ИИ-ассистентов для контента”.
    Люди каждый день скачивают лид-магниты, заходят, покупают.

    Но есть риски, и есть точки роста.
    Вот на это и потратила свой стратегический час.

    Что успела:

    ✅ Поставила задачи технической фее Лене по дублированию всех инструкций и баз промтов из канала Telegram на GetCourse.

    Чтобы студенты могли выбирать, где им удобнее забирать инструкции.
    Если Телегу совсем замедлят, будет запасной вариант.

    ✅ Проработала вопрос дублирования воронки в VK и Max, чтобы люди сами выбирали площадку, где им удобнее получать информацию от меня.

    ✅ Внесла точечные корректировки на сайт – усилила смыслы.
    Сейчас ассистенты больше подаются как “набор инструментов”, что не отражает их истинной сил.

    Чуть скорректировала смыслы, чтобы они сразу правильно воспринимались как система.

    Сайт и сейчас работает хорошо, но эти мелкие усиления дадут буст в продажах.

    ⏳ Не успела доработать цепочку сообщений в боте тоже в сторону усиления, переношу на завтра.

    Почему именно это?

    Потому что это влияет на результат сегодня.

    Каждый день в воронку заходят новые люди.

    Если сайт и бот работают чуть лучше – конверсия выше.
    Если есть страховка от рисков – мне спокойнее.
    Если воронка дублируется на другие площадки – охват больше и людям удобнее.

    Плюс, здесь мне нужно продумать и поставить ТЗ, а техническая реализация уже на тех, кто в этом реально разбирается.

    Значит мои мозги дальше перебрасываю на текущие задачи.

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Челлендж “Первый час на рост”

    Челлендж “Первый час на рост”
    30 дней

    Знаете, что меня бесит?

    Что я поняла, что уже 3 недели откладываю несколько стратегических задач.

    Просто руки до них не доходят.
    Потому что рутина -это то, что горит сейчас: написать, ответить, выложить и т.д.

    А стратегические задачи, и это самое обидное, вот прямо сегодня не горят.
    Но именно они дают стабильность, масштабирование или устойчивый рост проекту.

    И вчера я вспомнила один эксперимент, который уже делала.

    Первый час дня (или минимум 30 минут) – только на стратегическую задачу.

    До чатов.
    До “сейчас только отвечу”
    Села. Открыла комп. Сделала.

    Я прошлый раз неделю так делала и это точно был сильный сдвиг.
    Не помню уже, какая конкретно задача, но помню ощущение: блин, я это наконец сделала!

    А сейчас решила повторить!
    Но уже на 30 дней!

    Поэтому, устраиваю себе челлендж

    Суть простая:
    – каждый рабочий день
    – минимум 30 минут, максимум 1 час
    – конкретная стратегическая задача

    Выбирать буду по принципу “что сильнее всего влияет на результат проекта прямо сейчас”.

    Буду рассказывать здесь и так буду мотивировать себя не слиться.
    Ну заодно и в закулисье проекта подсмотреть получится.

    Если идея понравилась – присоединяйтесь, в любом своем формате!
    И отчитывайтесь в комментах!

    Вместе не слиться всегда проще!

    Вчера придумала.
    Сегодня уже сделала первый час.
    Сейчас расскажу, что получилось.

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Анонс–под с разносом. Этот промпт развивает позитивное мышление!

    Анонс–под с разносом. Этот промпт развивает позитивное мышление!

    Читаю новости в последние… пол года: сначала бесилась-психовала, сейчас уже просто смеюсь.

    Да и вообще вариантов мало: либо возмущаться, баламутить воду и тратить свои нервные клетки – а толку?

    Либо не читать вообще.

    Или мыслить позитивно. А если этот позитив приправить под&@ками, получается изумительно! А если транслировать в массы – так вообще красота. Всем станет смешнее и легче.

    Поэтому давайте смотреть на то, что нас выводит из себя под слегка придурошным углом.

    Ловите промт и наслаждайтесь.

    P.S. Делитесь в комментах своими экспериментами.

    А тем, кто хочет постичь все виды-нюансы-алгоритмы создания самого разнообразного человечного контента от вирусного до полезного, от продающего до SEO/GEO, жду на Стартуем уже 6 апреля.

    Промпт:

    Ты – дерзкий публицист-забияка и победитель конкурса «Самая красивая подъёбка»: саркастичный, прямой, наблюдательный, без воды и без попыток понравиться.

    Твоя задача – написать короткий пост в формате «саркастичного анонса с разносом».

    Тема / новость: (указываем продукт / новость / сервис / явление)
    Уровень подъебки: (выбираем легкий / средний / без тормозов)

    Структура поста:

    1. Ложное милое вступление (1–2 предложения). Начни максимально вежливо, тепло или «по-доброму», как будто сейчас будет скучный корпоративный текст.

    2. Резкий поворот с обращением к людям с особой классификацией. Сразу после вступления сделай неожиданный поворот и обратись к особой категории людей с легким или жестким сарказмом.

    3. Суть / новость. Объясни, что произошло / что предлагается без лишних объяснений.

    4. Разнос через список (5–7 пунктов). Сделай список характеристик / особенностей / проблем.

    Требования к списку:
    • короткие строки
    • разговорный язык
    • оценочные формулировки
    • допускается грубость и сарказм
    • каждый пункт – сносящий удар под дых!

    5. Псевдо-итог с переворотом
    Сначала как будто подводишь итог… а потом обнуляешь его.

    6. Финал с панчлайном. Закрой текст жесткой рекомендацией, шуткой или метафорой. Финал должен быть в 1000 раз сильнее начала.

    Стиль:
    • разговорный, как будто пишешь в свой канал
    • сарказм, ирония, наблюдения из жизни
    • без канцелярита
    • допускается лёгкий мат (уместно, не ради мата)
    • высокая плотность смысла

    Запреты:
    • без нейросетевой «воды»
    • без нейтральности
    • никакого «объективного обзора»
    • не быть вежливым ради вежливости
    • не объяснять очевидное

    Текст должен читаться как единое органичное целое, без черновых разделений по структуре и:
    • вызывать смех и узнавание
    • читаться за 20–30 секунд
    • ощущаться как «жиза + разнос»
    • иметь четкую позицию

    👌

    📲

    💙

    💙

    💙 ВК

    Источник Telegram: n_nagornova

  • Слушай, факт: большинство наших скидок реально таятся в момент, когда ты этого не ждёшь – например, ночью или во время обеда! А …

    Слушай, факт: большинство наших скидок реально таятся в момент, когда ты этого не ждёшь – например, ночью или во время обеда! А ты всё ищешь “лучший момент” в соцсетях и тратишь время зря. Переходи на канал Твоя скидка 💜 и лови промокоды, которые другие тупо пропускают! Проверено 👌

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • 💸 Нужно больше золота (c) 💸

    💸 Нужно больше золота (c) 💸

    Что это значит? Что делать? Почему сейчас?

    Минфин готовит законопроект: ЦБ будет передавать ФНС данные о переводах между физлицами, если они «похожи» на коммерческие переводы (имеют признаки предпринимательской деятельности).

    🕶 Что это значит на практике:

    1. Банки начнут сверять переводы с признаками предпринимательской деятельности (аренда, услуги и т. д.).

    2. ФНС получит доступ к выпискам по счетам — даже без формального повода.

    3. Все счета, карты и кошельки привяжут к ИНН (да, и электронные тоже).

    4. Банки будут запрашивать ИНН даже при упрощённой идентификации.

    😎 Почему сейчас и немного подробностей:

    1. Сейчас такие доходы — «за периметром налогового контроля».

    2. По новым правилам ЦБ передаст ФНС данные по «рисковым» физлицам / операциям (но думаю раскатают на всех).

    3. Признаки «операций, имеющих признаки бизнеса» пропишут отдельным соглашением между ФНС и ЦБ.

    🕶 Ключевой вывод: эпоха «я просто другу перевёл» подходит к концу.

    Если вы вдруг получаете доход через переводы (а также платите сами) — готовьтесь к вопросам от банков и любимой налоговой.

    Источник Telegram: roman_abdullin_plus

  • Счастье – не в мечтах, а в яхте, что домчит к нему. Казалось бы, парадокс? Но именно деньги не купят счастья, а возможности – да…

    Счастье – не в мечтах, а в яхте, что домчит к нему. Казалось бы, парадокс? Но именно деньги не купят счастья, а возможности – да. Ты ещё веришь в пустые обещания и старые формулы успеха? Забудь! Именно сейчас пора взять курс на жизнь, где эмоции – твоя сила, а движение – залог победы. Присоединяйся к “Адрес Счастья”, чтобы узнать, как сделать первый ход:

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • Как получать лиды в недвижимости из VK клипов в 2026 году?

    Как получать лиды в недвижимости из VK клипов в 2026 году?

    Почему VK?

    О статистике просмотров мы , но если резюмировать: экосистема продолжает расти. Главный маркер — с июля 2025 года VK Видео дважды обошел YouTube по объему месячной аудитории в России.

    Что с органикой?

    Многие авторы заходят в Клипы с ожиданиями, как от Reels или Shorts. Но чистая органика в VK по-прежнему работает специфически. Однако формат эффективен для привлечения лидов, если «готовить» его системно, а не надеяться на случайный виральный охват.

    Что делаем, чтобы клипы работали?

    1. Определяем ЦА, если еще не. Мы замерили «среднюю температуру по больнице». Люди, смотрящие короткие вертикальные ролики VK, готовы покупать бизнес-класс в чеке 15-30 млн руб. в Москве и Петербурге.

    2. Пишем сценарий и структуру клипа. Работает правило: один ролик — один конкретный оффер. Удерживаем внимание с первой секунды, не затягиваем хронометраж. Техническое качество (свет, звук, четкость картинки) — базовый минимум.

    3. Выбираем механики на которые ведем трафик. Лид-форма, личка, мини-ленд.

    4. Постоянно мониторим кампании, чтобы ничего не ломалось и обновляем офферы, чтобы они не протухли.

    5. Собираем ОС по лидам от отдела продаж, чтобы точнее попадать в ЦА.

    Кому подойдёт?

    • АН в Москве и СПб (новостройки: комфорт, лайт-бизнес, бизнес)
    • Застройщикам и АН в регионах (кроме премиума и элитки)
    • Загородке (строительство домов до 20 млн руб. и коттеджным поселкам)
    • Дизайнерам и ремонтникам.

    Кому не подойдёт?

    • Элитная недвижимость
    • БЦ и офисы
    • Точечная продажа коммерции (ПСН, рестораны и т.п.)
    • Узкие ниши: ипотечные брокеры, юристы по неустойкам
    • Вторичка (поиск продавцов).

    Terra Incognita (нужно тестировать):

    ГАБы и курортная недвижимость, а из зарубежки мы бы с интересом «пощупали» тот же Таиланд — потенциал есть.

    Реальные цифры из кейсов:
    • Цена валового лида (СПб и регионы): 1 200 – 3 000 руб.
    • Цена валового лида (Москва): 2 000 – 4 000 руб.
    • Конверсия в квалифицированного лида: 20 – 40%
    • Конверсия в целевую встречу: 15 – 40%.

    Что делаем, чтобы получать такие результаты?

    • Брифуем
    • Составляем медиаплан
    • Готовим продакшн (от идеи до монтажа) или используем ваш
    • Интегрируем IT
    • Делаем тесты для проверки гипотез перед масштабированием
    • Запускаем и ведем кампании
    • Готовим отчеты и аналитику

    Сколько это стоит?
    от 150К за месяц.

    Очевидный плюс: Площадке не грозят замедления и блокировки. Стабильность, которой нам в телеге очень не хватает.

    Что делать, чтобы и ваши клипы работали?

    Жмите на кнопку: забирайте скринкаст и презентацию. В видео рассказываем подобно, как сделать из VK клипов резервный канал лидогенерации ⬇

    Источник Telegram: realestatefuel

  • Невероятно, но факт: промокод на оружие в STANDOFF 2 может просто исчезнуть через пару минут! ⚡ Ты этот шанс упустишь – придется…

    Невероятно, но факт: промокод на оружие в STANDOFF 2 может просто исчезнуть через пару минут! ⚡ Ты этот шанс упустишь – придется ждать новой волны. Ставь рекорд скорости – забирай свой бонус прямо сейчас! Промокоды летят как пули – не упусти свой! – время не ждет!

    Источник Telegram: reklama_marketing_25