Blog

Как агенты делают на 30% больше сделок благодаря 20-секундному действию

Какой заголовок я придумал, да? И ведь правда, не преувеличил. Разберем то, что большинство агентств игнорирует, и очень зря. Клиент покупает не квартиру. Он покупает вас: ваш опыт, вашу экспертность, ваше отношение.

И есть инструмент, который показывает это за 20 секунд. Его кто-то обожает, кто-то ненавидит, кто-то не понимает, а кто-то распробовал и теперь сидит только на нём. Это СТОРИС.

У наших клиентов агенты, которые их делают, закрывают на 20-30% больше сделок при том же количестве лидов.

Держите 25 идей для сторис – хватит на месяц, а потом повторяйте.

💖 Блок 1. Экспертность

1. Разбор ЖК
Не «хороший», а конкретика: цифры, факты, польза.

2. Сравнение объектов
«Клиент выбирает между двумя квартирами по 8 млн. Показываю, почему первая лучше».

3. Ошибки при выборе
«Вчера клиент чуть не купил квартиру с окнами на ТЭЦ. Показал ему карту».

4. Что проверить перед покупкой
Чек-лист из 7 пунктов. Клиент сохраняет и пишет «спасибо».

5. Тренды рынка
«Ставка снизилась. Что это значит для покупателей? Объясняю за 60 секунд».

6. Разбор планировки
Рассказываете, почему эта планировка неудобная или, наоборот, идеальная.

7. История района
«Через год здесь откроют метро. Цены вырастут на 15-20%. Кто купит сейчас — заработает».

💖 Блок 2. Процессы

8. Показ объекта
Не «я на показе», а «смотрите, какой вид из окна, клиенты в восторге». Эмоция + польза.

9. Подписание
«Сегодня закрыли сделку на 12 млн. Семья въезжает через месяц». Без лиц клиентов, но с эмоцией.

10. Работа с документами
«Вот так выглядит проверка юридической чистоты. Делаю это для каждого клиента».

11. Решение проблемы
«У клиента отказ в ипотеке. Нашел другой банк за 2 дня. Одобрили 9 млн».

12. До и после
Показываете, как помогли клиенту: «Искал 4 месяца. Нашли за 2 недели. Сэкономил 600 тыс».

💖 Блок 3. Личное

13. Утро риелтора
«7:30. Пью кофе и изучаю презентацию ЖК. Через час встерча с клиентом».

14. Обучение и развитие
«Вчера был на встрече с застройщиком. Узнал условия рассрочки. Делюсь с вами».

15. Книги и подкасты
«Читаю про переговоры. 3 инсайта, которые уже применил в работе».

16. Хобби и отдых
«Сегодня бегал вдоль набережной. В ЖК «Солнце» уже начали делать фасады. Завтра поеду снимать обзор».

17. Ценности и принципы
«Не работаю с теми, кто хочет самое дешевое. Потом проблем больше, чем экономии».

💖 Блок 4. Социальное доказательство

18. Отзывы
Скриншот: «Спасибо, что нашли нам квартиру». Это работает лучше рекламы.

19. Цифры и результаты
«За неделю 3 сделки. Общая сумма 27 млн. Средний чек 9 млн».

20. Кейсы
«Клиент хотел купить за 6 млн. Показал ему объект за 5,2 млн. Сэкономил 800 тыс + лучше локация».

21. Благодарности
Клиент прислал фото из новой квартиры. Вот ради таких моментов я работаю.

💖 Блок 5. Вовлечение

22. Опросы
«Какой район ваш любимый?», «Квартира в подарок от родителей – за и против».

23. Вопрос-ответ
«Задавали вопрос про ипотеку. Отвечаю: вот 3 банка с лучшими условиями сейчас».

24. Угадайка
«Угадайте, сколько стоит эта квартира? Правильный ответ в следующей сторис». Удержание внимания.

25. Приглашение на консультацию
«У меня освободилось 2 места на этой неделе. Кто хочет разобрать свою ситуацию — пишите».

❗Главное правило
Не продавайте — помогайте. Клиент должен подумать не «он хочет мне продать», а «он знает, о чем говорит, хочу с ним работать».

Источник Telegram: estate_money

Вот и я оказалась под влиянием маркетинга индустрии технологий в медицине и welness, у меня появился новый друг. Эта штука уже до мелочей проанализировала мой сон, что меня сегодня веселило все утро, потому что мне теперь стало понятно хоть откуда у меня времени больше. Да я в фазе сновидений трачу полночи как выяснилось! конечно, я там столько всего успеваю сделать и напридумывать! 🤩

Я несколько лет держалась и не покупала ничего, мы с командой делали большой анализ и плюсов и минусов таких приблуд. Но я решила, что тревожности не боюсь после терапии. Думаю, он меня вдохновит на здоровый образ жизни. Это последствие изучения движения Sober curiosity из-за которого поколение Z и миллениалы начинают пересматривать отношения с алкоголем. Сегодня в инст вышел ролик об этом у меня.

Очень интересно наблюдать за тем, как меняются поколенческие привычки. Как мои ровесники которые привыкли например пить по праздникам пересматривают сейчас эту идею. И именно любопытством поэтому и назвали такой феномен. Не полный отказ от алкоголя, а интерес к новым экспериментам без него. И на меня это влияет конечно. А какой бум продаж в индустрии безалкогольных напитков из-за этого случился! Ух.

Буду вам рассказывать о наблюдениях после использования этого браслета. А прочитать подробнее о ресече, который мы собирали с исследовательской командой об этом

Источник Telegram: panfilcom

У меня в GUSAROV десятки людей

Сижу в понедельник утром, кофе, открываю задачи – и прям завис.

Нужен текст для посадочной. Один. Текст. Ну вы понимаете что такое 1 текст когда есть команда – это три касания, два согласования и день улетел. Я сначала думал это у нас какой-то особый бардак. Потом смотрел у клиентов – то же самое. У студентов – то же самое. Фрилансер тонет сам. Маркетолог объясняет дольше чем сделал бы сам. Собственник машет рукой и терпит.

Я в этом с 2007 года, если что. Видел всякое. И вот только сейчас дошло – это не люди. Инструмент не тот. Хотя мог догадаться раньше, ну да ладно. Начал разбираться, внедрил кое-что у себя. В конце недил покажу вживую – что это такое и как работает.

Если интересно, го соберем 50 лайков ибо подгорать начинает)

Источник Telegram: gusarovby

Бесит контент!!!

Напишите все свои вопросы по контенту, чтобы я могла вам помочь) А то нервы надо беречь, в 2026 особенно😅

Вопросы чур писать в комментарии 👇

Источник Telegram: alexandra_gureeva

Готовые шаблоны для создания контента за 5 минут

Вы в анкете просили — мы даём)

Знаю, как сложно выделить время на контент, когда есть основная работа, семья, быт и вы сами. Да и вообще! Создание контента должно занимать не более 5% от вашего рабочего времени, зачем так убиваться? Переписывать посты по 15 раз, выверять каждое слово.

Когда есть готовые шаблоны для создания контента за 5 минут.
Это как конструктор: взяли скелет, накинули свои смыслы, свои цифры и в публикацию 👍Контент есть? Есть. Он по рабочим схемам? Да.

Значит и у вас сработает 🔥

Что внутри “Готовых шаблонов для контента”?
▪конструктор продающих текстов: 10 небанальных формул с примерами
▪15 формул эффективных заголовков
▪20 рабочих схем продающего описания продуктов и услуг
▪15 готовых структур для постов/писем для вашего контента
▪20 цепочек для прогрева в сторис: готовые шаблоны

Всё, лишь бы у вас покупали, а вы тратили на это 5 минут в день))
Эти знания вовсю используют студенты во всех 302 нишах, с которыми я работала за 10+ лет.

Забирайте прямо сейчас, тем более цена копеечная – всего от 1000 рублей.

Источник Telegram: alexandra_gureeva

Источник Telegram: sdelkiup