Over the past five years, housing prices and rents have surged, making it difficult to save for a down payment. However, in 119 out of 215 metro areas, monthly mortgage payments are lower than rent, mainly in the Midwest and South.
Explore the data at the link in our bio.
Источник Instagram: narresearch
Источник Telegram: sdelkiup
🎯 «С чего начать вести соцсети риелтору?» Чек-лист.
(И не бросить на третий день)
Вы точно это слышали:
💬 «Начни с оформления шапки!»
💬 «Выбери цветовую палитру!»
💬 «Пиши экспертные посты!»
⠀
А вы смотрите на экран, уставшие, без идей, и думаете:
“Что писать, если я и сам пока не понял, кто я в этих соцсетях?”
⠀
📌 Правда в том, что не с оформления нужно начинать.
А с подготовки — глубокой, честной, стратегической.
🚁 КУРС «ВЕРТОЛЕТ» СТАРТУЕТ НЕ С ПОСТОВ, А С ПОЗИЦИИ
Вот что я советую сделать тем, кто
— только начинает,
— когда-то пробовал,
— или ведёт “из вежливости”:
🧠 Шаг 1. Ответьте на вопрос: что Вы продаете?
Не «услуги риелтора», а конкретно:
☐ Подбор новостроек по бюджету?
☐ Продажа квартир собственников?
☐ Помощь с ипотекой?
☐ Юридическое сопровождение?
☐ Коммерческая недвижимость?
☐ Аренда и инвестиции?
🎯 Чем яснее ваш продукт — тем понятнее, что вы должны транслировать.
🧭 Шаг 2. Выберите одну конкретную ЦА для старта
⛔ Не пытайтесь понравиться всем.
✅ Выберите самых комфортных и понятных для себя клиентов:
• Молодая пара с ипотекой?
• Семья с детьми, ищущая новостройку?
• Инвестор, которому нужна цифра и факты?
💡 Ваш контент будет на 300% легче, если вы представляете, кому говорите.
🔍 Шаг 3. Посмотрите на других — не чтобы копировать, а чтобы отстроиться
Выделите 5 аккаунтов коллег в вашем городе/сегменте.
Запишите:
☐ Что у них «как у всех»
☐ Где вы можете быть другим
☐ Что хочется перенять
☐ Что точно не ваше
⚡️ Задача: найти пробел, в который встанете вы — не копия, а решение.
💎 Шаг 4. Сформулируйте УТП — уникальное торговое послание
Это не лозунг. Это ответ на вопрос:
«Почему я могу быть полезен именно этим людям — именно сейчас?»
Примеры:
🔹 “Помогаю продать квартиру в ипотеке с долгами — без потери времени и цены”
🔹 “Подбираю новостройки с гарантией одобрения в 3 банках”
🔹 “Сопровождаю сделки в Москве для клиентов из других городов”
📱 Шаг 5. Только теперь — оформляйте профиль
Вот когда вы:
✅ Поняли продукт
✅ Выбрали ЦА
✅ Увидели конкурентов
✅ Нашли свою особенность — только теперь логично делать шапку, закреп, рубрики и т.п.
Иначе — будет красиво, но пусто.
💬 Да, на это уходит не 30 минут, а 2–3 дня.
Но это — 50% успеха блога риелтора.
Потому что когда в голове порядок — сториз идут легко, посты пишутся по пути на показ, а заявка приходит уже с фразой:
«Я вас давно читаю. Хочу работать именно с вами.»
📝Сохраняйте чек-лист и напишите в комментариях, сколько пунктов у вас готово?
❓Ждете новый пост про оформление своего аккаунта в соцсетях?
Ставьте реакции ❤️🔥 и завтра увидите новую полезную информацию!
Источник Telegram: sdelkiup
🎯 «Визуал в соцсетях — он не говорит. Он показывает. Но что именно?»
Все мы слышали:
«Хороший визуал — залог доверия!»
«Важно красиво упаковать профиль!»
⠀
Но давайте честно: визуал — не продаёт.
Он не объяснит ипотеку,
не расскажет про сроки сделки,
не уговорит выбрать вас.
💡 Потому что визуал — это не аргумент. Это ощущение.
💬 Он ничего не говорит. Но он показывает:
🔹 Уровень вашего подхода
🔹 Насколько вы в теме
🔹 Кто вы по духу
🔹 И стоит ли писать вам вообще
⚡ Человек заходит в профиль — и у него нет времени читать 12 постов, чтобы понять, вы ли ему подходите.
У него есть 3 секунды.
⠀
В эти 3 секунды работает визуал.
📌 ВКонтакте — это:
☑️ Аватарка (ваше лицо = точка контакта)
☑️ Обложка (что, кому, как вы делаете)
☑️ «Шестёрка» — меню, рубрикатор, визуальная навигация
☑️ Общая стилистика фото, рилс, сториз
Вопрос не в “красоте”.
А в точности сигнала: кто вы, про что вы, и зачем на вас подписываться.
🎭 Визуал = Архетип
Вы можете быть:
• 🎓 Наставником — строгий, структурный, умный
• 🛟 Заботливым спасателем — тёплый, доступный, рядом
• 🚀 Драйвером-результатом — быстрый, сильный, деловой
Но если ваш визуал не совпадает с тем, как вы работаете в реальности — доверие разлетается в пыль.
⠀
⚠️ Например: милое селфи + детские сердечки, а в постах про юридические сложности и эксклюзивы.
⠀
Клиент не понимает, кто вы. И уходит.
💎 Упаковка — это не про «как красиво».
Это про «чтобы не приходилось объяснять».
Вы не расскажете за визуал. Но он расскажет за вас.
💡 Вот что говорит ваш визуал без слов:
🖼️ Аватарка:
→ «Я здесь», «Я надёжен», «Я настоящий»
(а не «Я в отпуске», «Я в 2016-м», «Я в фильтрах»)
📣 Обложка:
→ «Что я делаю — понятно за 1 секунду»
(а не абстрактные фразы типа «Работаю с недвижимостью»)
📌 Шестёрка:
→ «У меня порядок, подумано, удобно»
(а не каша из постов и хаотичный блог)
🧭 Визуал = точка старта.
Он:
🔹 Фильтрует “не тех”
🔹 Привлекает “своих”
🔹 Усиливает эффект от любого контента
А ещё — даёт уверенность Вам.
Когда Вы знаете: “Мой профиль выглядит достойно”, появляется энергия делать дальше.
Упаковка — это не про дизайн. Это про правильное первое впечатление.
🎁 Хотите собрать визуал, который будет показывать Вашу экспертизу, стиль, границы и атмосферу — до единого слова?
Ждёте эксперта по визуалу? Ставьте огонечки 🔥
Хотите горячие новинки из уст типового специалиста с опытом упаковки риелторов со всей страны?
Источник Telegram: sdelkiup
Предлагаемый контекст “будущим клиентам”:
Девушка живущая в коттеджном посёлке Корнер Кальтино, которая одета в спортивную одежду корпоративного цвета, однажды выходит на утренную разминку и находит в почтовом ящике буклет коттеджного посёлка, в котором уже живёт. Она внимательно рассматривает буклет, чтобы ознакомиться с новыми ценами, порадоваться за себя и… возможно купить ещё один дом. Она оставляет буклет в почтовом ящике, чтобы он не мешал ей на утренней разминке.
Иллюстрация с сайта –
#загороднаянедвижимость #корнеркальтино
Источник Telegram: estategorbunovb2b
Всех знаете? #tgconf #vfhrtnbyu
Источник Telegram: estategorbunovb2b
«Многоквартирное строительство сдулось» — пишет журнал «ПРИГОРОД» в Яндекс.Дзен. #загороднаянедвижимость
Источник Telegram: estategorbunovb2b
С ипотекой в 21% — миссия невыполнима.
Ставка пылала, пылала… и допылала до 20%.
Режиссёр — Центробанк.
Правда выкрутасы ЦБ, Тому Крузу наверняка и не снились …
Кстати за такой трюк Том Круз попал в Книгу рекордов Гиннесса — потому что даже каскадёрам такое безумие в голову не приходило.
Цб следующий номинант ?
🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать
Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro
Мораторий на неустойки действует до 30 июня 2025 года
(Постановление Правительства РФ №1916 от 26.12.2024)
Застройщики, не дожидаясь, массово разослали уведомления о переносе сроков — по тем объектам, где сдача планировалась на середину 2025 года.
Почти все крупные компании официально подкорректировали график ввода.
Что дальше — продлят ли снова?
🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать
Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro
Сегодня, 9 июня, отмечается Международный день друзей!
Интересный факт: праздник появился ещё в 1935 году в США — сначала его отмечали в первое воскресенье августа, но потом дата закрепилась 9 июня.
А как вы считаете — что лучше: шумное кафе в центре или пикник с друзьями?
Плед, фрукты, лёгкий бриз— и всё это не на краю города, а в 10 минутах от дома.
Мы нашли 5 уютных локаций по Москве, где можно устроить идеальный отдых на природе. А заодно собрали подборку новостроек рядом с зелёными зонами — на случай, если вы захотите быть ближе к таким моментам каждый день.
👇 Ниже — карты с локациями для пикников и проектами рядом:
– 🗺 Карта прогулок и пикников
– 🏡 Карта новостроек у зелёных зон
Выбирайте, гуляйте, вдохновляйтесь.
🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать
Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro