Роскошный проект с видом на море🔥
📍Мутайяка СТОИМОСТЬ
от 400 000 евро
ДЛЯ КОГО
1⃣Для покупателей, которые ищут проект для жизни рядом с морем.
2⃣Для инвесторов: апартаменты в престижной локации быстро находят своих арендаторов.
➡
Вам могут понравиться эти варианты в Лимассоле ⬇
Пентхаусы на Кипре – немного не то, что вы себе представляете…
В привычном понимании – это роскошный особняк на крыше небоскрёба. Но на Кипре не так много высоток, а в том же Пафосе застройка редко превышает 4 этажа. Поэтому и само понятие пентхауса на острове немного переосмыслено.
📌Пентхаус по-кипрски – это просторные апартаменты на последнем этаже с выходом на крышу или террасу. Во многих проектах есть частные бассейны, джакузи, приватный сад и зона барбекю.
📌Чаще всего такие квартиры занимают весь этаж или даже несколько, обеспечивая максимальную приватность.
📌Высотные комплексы с пентхаусами ближе всего к «американскому» формату можно найти в Лимассоле.
📌Пентхаус на Кипре – не всегда ультра-люкс за большие деньги. А вот панорамный вид – неотъемлемая часть: последний этаж, ничто не перекрывает обзор, поэтому виды действительно впечатляют.
Кстати, самый дорогой пентхаус в мире находится в Монако и оценивается примерно в 380 млн евро. Кипрский пентхаус можно найти стоимостью примерно в… 1170 раз дешевле.😁 Примеры смотрите в карусели.
Подробнее об этих проектах ⤵
Бесплатный онлайн-вебинар: Северный Кипр — мифы, на которых теряют деньги
Сейчас его продают как “рай у моря”.
Но реальность часто оказывается совсем другой.
Мы запускаем серию вебинаров на разных языках, где разбираем Северный Кипр без иллюзий — через факты, опыт и практику.
О чём вебинар:
— какие мифы заставляют людей терять деньги (дешёвая жизнь, лёгкий паспорт, “пузырь” и т.д.)
— где реальность расходится с рекламой
— кому действительно подходит переезд, а кому — нет
— какие инвестиции в недвижимость сейчас работают, а какие — риск
Спикер: Julia Ozerdje
• 20+ лет живёт на Северном Кипре
• 16 лет в бизнесе
• адвокат, владелец Veles Enterprises
Даты и регистрация:
🇨🇿 Чехия, чешский язык — 21 апреля, 19:00 (Прага)
🇬🇧 Английский, английский язык — 22 апреля, 19:00 (Германия)
🇵🇱 Польша, польский язык — 23 апреля, 19:00 (Варшава)
Записи не будет.
Если хотите понять, как всё устроено на самом деле — приходите онлайн.
Every CEO needs their superpower. Mine? Closing deals anywhere. With T-Mobile for Business, I can avoid the risks and headaches of using public WiFi and sign my deals securely before my coffee even cools.
Источник Instagram: ryanserhant
Baby Boomers led home buying again, making up 42% of buyers in 2026. First‑time buyers fell to a record‑low 21%, underscoring ongoing affordability and inventory challenges for younger households.
Find more generational insights at the link in our bio.
Источник Instagram: narresearch
Sometimes good things happen. Let’s have a day @reneeflamand
Источник Instagram: thebrokeagent
🚨PSA to new real estate agents: a tax “write off” doesn’t mean what you wish it means…
No magic refunds!?
Источник Instagram: thebrokeagent
✖✖✖✖✖✖✖
Для разблокировки зарегистрируйтесь на вебинар
И поставьте ❤ если в тренде)
Источник Telegram: estate_money
Если вы не потрогали человека 27 раз, он не купит
Помните, как было классно? Господдержка 8% — халявные деньги от государства. Когда ее давали без первого взноса, не купил только ленивый. А помните, как жили без эскроу? Можно было взять любую новостройку на котловане и получить +50% на ключах, если достроят. А помните ипотеку за рубль? Ладно, смахнули слезу, теперь к делу.
Что имеем сейчас? Ипотеку под 18-20%, семейку с кучей требований, растущие цены и никаких лазеек. 1 апреля прикрыли даже окошко с серыми доходами для ипотеки. Как теперь продавать, если нет драйверов спроса?
Вот что я понял за 10 лет в маркетинге недвижимости. Если финансового аргумента нет — человек покупает у того, кому доверяет. У того, кого знает.
Маркетологи давно посчитали:
🔹После трех касаний человек начинает вас узнавать.
🔹После 7 — запоминает.
🔹После 27 — доверяет достаточно, чтобы рассмотреть покупку.
Касания должны быть разными. Человек посмотрел ваш обзор, скачал презентацию, получил ответ в комментариях, послушал подкаст, прочитал личный пост, посмотрел короткое видео. И для всего этого есть проверенный инструмент – личный бренд.
Через рекламу вы потрогаете человека 2-3 раза, а потом он забудет про вас. Канал с регулярным качественным контентом работает по-другому — он удерживает внимание, накапливает касания и формирует доверие.
☑ Это сработало у в Питере – она закрыла 4 сделки + 3 в процессе всего за 2,5 месяца.
☑ Это сработало у в Москве – из 135 целевых заявок каждая четвёртая закрылась в сделку.
☑ Это сработало у в Питере – на второй месяц работы он закрыл три сделки.
Сейчас скажу жестко. Рынок забрал у вас костыли — дешевую ипотеку, ИЖС без эскроу, ипотеку без ПВ и за рубль… Теперь нельзя просто написать в рекламе броский оффер и к вечеру уже записываться на сделки. Теперь продают только те, кто владеет экспертностью и умеет ее транслировать через личный бренд.
Как создать этот бренд, в какой соцсети, откуда вести трафик, какой нужен контент – все это мы рассказываем на консультации. Чтобы записаться, жмите .
Источник Telegram: estate_money
💥Как оформить ВНЖ Грузии через покупку недвижимости
Погрузимся в процесс по шагам, чтобы вы чётко знали, куда двигаться:
1) Выбор и покупка объекта
– Подойдут жилые или коммерческие площади.
– Минимальная сумма инвестиций — от 100000$.
– Оценка стоимости — официальное заключение аккредитованного эксперта.
2) Регистрация права собственности
– После расчёта отправляетесь в Дом Юстиции.
– Оформление — 1–4 дня и примерно 27$.
– На руках будет свидетельство о владении недвижимостью.
3) Подготовка пакета документов
– Паспорт (оригинал + копия).
– Свидетельство о праве собственности.
– Фото 3×4 см.
– Квитанция об уплате госпошлины.
4) Подача заявления на ВНЖ
– Снова в Дом Юстиции или онлайн (если доступно).
– Обычный срок рассмотрения — до 30 дней.
– Опция ускорения: 162–216$ и решение за 10–20 дней.
5) Получение и продление
– Временный ВНЖ выдают на год.
– Продлевается ежегодно без дополнительных покупок.
– По истечении 6 лет непрерывного проживания можно претендовать на ПМЖ.
Хотите получить варианты объектов, подходящих для получения ВНЖ?
Хорошего дня!